Khu công nghiệp Bỉm Sơn B - Thanh Hóa - Mã 2250

1. Thông tin tổng quan về Khu công nghiệp Bỉm Sơn B

Dự án Khu công nghiệp Bỉm Sơn có tổng diện tích quy hoạch 258 ha và được triển khai theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 là 125 ha khởi công từ tháng 8/2010. Giai đoạn 2 là 133 ha hiện đang được tiếp tục triển khai, hoàn thiện. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 4738/QĐ-UBND ngày 31/12/2009 của UBND tỉnh Thanh Hoá và cấp giấy chứng nhận đầu tư số 26221000040 ngày 24/09/2008, cấp điều chỉnh ngày 25/06/2010 của Trưởng Ban QL KKT Nghi Sơn cấp cho chủ đầu tư, xây dựng và khai thác kinh doanh hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Bỉm Sơn với thời gian hoạt động 50 năm từ năm 2010 đến năm 2060.

• Tên: Khu công nghiệp Bỉm Sơn B
• Thời điểm thành lập: 01/2010
• Thời hạn vận hành: 01/2060 (50 năm kể từ ngày thành lập)
• Địa chỉ: Km 289 Quốc lộ 1A, thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa, Việt Nam
• Tổng diện tích khu B: 258ha
• Diện tích xưởng: 1000m² (diện tích đất nhỏ nhất 10 m², diện tích xây nhà xưởng 1,000m²)
• Mật độ XD (%): 60%

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại Khu công nghiệp Bỉm Sơn B

2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Bỉm Sơn B

Bản đồ vị trí Khu công nghiệp Bỉm Sơn B

Khu công nghiệp Bỉm Sơn B nằm tại vị trí: Phía Bắc tỉnh Thanh Hoá, cạnh Quốc lộ 1A, kết nối với các khu vực lớn như:

• Cách Trung tâm thành phố Thanh Hoá 40km.
• Cách Thủ đô Hà Nội 110km về phía Nam.
• Cách Cảng Hải Phòng 100 km, cảng nước sâu Nghi Sơn 95km.
• KCN nằm Gần ga Bỉm Sơn, có tuyến đường sắt Bắc - Nam chạy qua.
• Cách sân bay Thanh Hóa (quy hoạch) 40km, sân bay Quốc tế Nội Bài 140km.

3. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Bỉm Sơn B

Tổng quan cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Bỉm Sơn B

• Điều kiện đất đai: Đảm bảo cung cấp cho doanh nghiệp mặt bằng đất sạch, đã san lấp đồng bộ với hệ thống hạ tầng thuận tiện để doanh nghiệp vào đầu tư xây dựng nhà xưởng.
• Hệ thống giao thông nội bộ:  Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế đồng bộ và hiện đại để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện.

- Hệ thống đường trung tâm rộng 32,5m.

- Đường nhánh rộng 26,5m.

• Hệ thống chiếu sáng: được lắp đặt dọc theo các tuyến đường
• Hệ thống cấp điện sản xuất: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế 110KV đi qua hàng rào Khu công nghiệp Bỉm Sơn. Mạng lưới điện trung thế được đầu tư hiện đại và đồng bộ, chạy dọc các tuyến đường giao thông cung cấp điện đến chân hàng rào các doanh nghiệp. Doanh nghiệp tự đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.
• Hệ thống cấp nước: Nước được cung cấp ổn định từ nhà máy cung cấp nước với công suất 7.000 m³/ngày. Hệ thống cấp nước được đấu nối đến tận chân tường rào từng Doanh nghiệp.
• Xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của Khu công nghiệp. Sau đó, Khu công nghiệp sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam
• Xử lý rác thải: Chất thải rắn từ các Nhà máy trong Khu công nghiệp sẽ được phân loại, thu gom và vận chuyển về bãi xử lý tập trung của thị xã Bỉm Sơn.
• Hệ thống Phòng cháy chữa cháy: Khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống phòng cháy và chữa cháy tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lặp đặt tại các tuyến đường nội bộ trong Khu công nghiệp với khoảng cách 150m/1 họng đảm bảo tác dụng hiệu quả nhất trong việc PCCC cho toàn bộ Khu công nghiệp.
• Thông tin liên lạc Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc với mục tiêu nhanh nhất và hiệu quả nhất. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân tường rào từng Doanh nghiệp.
• Hệ thống cây xanh: Hệ thống cây xanh khoảng 30,5 ha chiếm 11,8% diện tích toàn Khu công nghiệp, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung của Khu công nghiệp.
• Hạ tầng xã hội và dịch vụ thuận tiện:

- Với hệ thống các ngân hàng: BIDV - Chi nhánh Bỉm Sơn, Agribank, Techcombank, Sacombank…đã có chi nhánh tại trung tâm thị xã Bỉm Sơn (dự kiến các Ngân hàng sẽ mở chi nhánh trong Khu công nghiệp).

- Hải quan Thanh Hóa có trụ sở tại TP Thanh Hóa cách Khu công nghiệp 40 km. Dự kiến trong tương lai sẽ mở văn phòng Hải quan tại Khu công nghiệp.

- Bưu điện thị xã Bỉm Sơn cách Khu công nghiệp 2 km. VNPT và Vietel Thanh Hoá đang xúc tiến mở chi nhánh bưu điện và viễn thông tại Khu công nghiệp.

- Bệnh viện đa khoa thị xã Bỉm Sơn nằm cách Khu công nghiệp 4km được xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho người lao động tại Khu công nghiệp.

- Hệ thống xe bus đi từ Thị xã Bỉm Sơn đến TP Thanh Hoá qua Quốc lộ 1A hàng ngày từ 5h00 đến 20h30, 15 phút/chuyến.

 Với nhiều tiện ích đồng bộ như trên, có thể nói Khu công nghiệp khu B Thị xã Bỉm Sơn sẽ trở thành hạt nhân hình thành đô thị mới, mang lại văn minh đô thị góp phần cải thiện đời sống kinh tế, văn hóa, xã hội cho khu vực rộng lớn được đô thị hóa.

Cơ cấu sử dụng đất KCN Bỉm Sơn B - Thanh Hóa 

4. Nguồn lao động và chi phí nhân công

• TX Bỉm Sơn có dân số khoảng 52.000 người, trong đó 60% là người lao động dưới 35 tuổi. Đây là nguồn lao động có thể cung cấp đầy đủ cho các Doanh nghiệp.
• Hệ thống các Trường Đại học, Cao Đẳng, Trường Trung cấp, đào tạo nghề trong tỉnh Thanh Hoá rất đa dạng đảm bảo đáp ứng nhu cầu về lao động có tay nghề cho các Doanh nghiệp.
• Đơn giá nhân công:

- Công nhân: trung bình khoảng 70 USD/tháng.

- Nhân viên văn phòng: trung bình khoảng 100-200 USD/tháng.

- Trưởng phòng, kế toán trưởng: trung bình khoảng 250- 400 USD/tháng.

- Kỹ sư, kỹ thuật viên: trung bình khoảng 150- 250 USD/tháng.

5.Chi phí đầu tư và thuê đất Khu công nghiệp Bỉm Sơn B (các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tại thời điểm thực tế):

• Phí quản lý và dịch vụ Khu công nghiệp: 0.3USD/m².
• Phí xử lý nước thải: Theo quy định của đơn vị xử lý nước thải – Thanh toán hàng tháng và vào đầu mỗi tháng. Khối lượng nước thải được xác định bằng 80% lượng nước đầu vào hoặc tính theo đồng hồ nước thải.
• Giá cấp nước sạch: Theo quy định của đươn vị cung cấp nước sạch. Thanh toán hàng tháng và vào đầu mỗi tháng.
• Giá cấp điện: theo bảng giá điện của EVN, tham khảo từ 0.03 – 0.1 USD/KWh.

Lưu ý: Tiền thuê đất

• Theo qui định của UBND tỉnh Thanh Hóa.
• Miễn tiền thuê đất trong 3-4 năm thực hiện dự án đầu tư.

6. Các lĩnh vực đầu tư phổ biến trong KCN Bỉm Sơn B

Khu công nghiệp Bỉm Sơn B có tính chất ưu tiên các ngành nghề như dệt may, da giầy, sản xuất và lắp ráp ôtô, cơ khí chế tạo, sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp, sản xuất kết cấu thép, điện tử, sản phẩm công nghệ cao, chế biến nông, lâm sản xuất khẩu…

7. Đánh giá của Topland về Khu công nghiệp Bỉm Sơn B

Khu công nghiệp Bỉm Sơn B có vị trí thuận lợi, hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế đồng bộ và hiện đại phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện cơ sở hạ tầng được đồng bộ hóa là địa điểm đầu tư lý tưởng của các nhà đầu tư trong nước và ngoài nước.

Về cơ sở hạ tầng, dự án có điều kiện đất đai đảm bảo cung cấp cho Doanh nghiệp mặt bằng đất sạch đã san lấp đồng bộ với hệ thống hạ tầng thuận tiện để doanh nghiệp vào đầu tư xây dựng nhà xưởng.

Ngoài các điểm mạnh về cơ sở hạ tầng, khu B – Khu công nghiệp Bỉm Sơn còn được đánh giá cao bởi hạ tầng xã hội và dịch vụ. Chi nhánh các ngân hàng BIDV - Chi nhánh Bỉm Sơn, Agribank, Techcombank, Sacombank... dự kiến sẽ được mở ngay trong khu công nghiệp. Hải quan Thanh Hóa có trụ sở cách khu công nghiệp 40km, cũng dự kiến sẽ mở văn phòng tại khu công nghiệp. Không chỉ vậy, bưu điện thị xã Bỉm Sơn, VNPT và Viettel Thanh Hóa cũng đang xúc tiến mở chi nhánh bưu điện và viễn thông trong khu công nghiệp.

 Với tất cả ưu điểm đó, khu B – Khu công nghiệp Bỉm Sơn có thể trở thành một hạt nhân mũi nhọn trong nền công nghiệp tỉnh Thanh Hóa, góp phần quan trọng trong sự phát triển kinh tế, xã hội của nước nhà.

THÔNG SỐ CHI TIẾT

KHÁI QUÁT VỀ THỊ XÃ BỈM SƠN

1. Diện tích và dân số Thị xã Bỉm Sơn

• Diện tích tự nhiên: 6.701,2 ha.
• Dân số: 58.362 người
• Mật độ dân số: 871 người/km²

Thị xã Bỉm Sơn có nhiều tiềm năng to lớn, đặc biệt là tiềm năng khoáng sản phục vụ công nghiệp xây dựng. Trữ lượng đá vôi ở Bỉm Sơn đã thăm dò là hơn 600 triệu m³, còn có đá phiến sét. Ngoài hai nguyên liệu trên Bỉm Sơn còn có đất sét dẻo trữ lượng đủ cho các nhà máy gạch ngói có công suất 100 triệu viên/năm. Nguồn nước ngầm trong lòng đất Bỉm Sơn đã được Đoàn địa chất 47 thăm dò xác định thuộc dạng nước ngầm cáctơ, trữ lượng khá phong phú để phục vụ cho sản xuất công nghiệp. Do phần lớn diện tích đất đồi nên Bỉm Sơn có ưu thế mạnh về phát triển lâm nghiệp, trồng rừng, cũng là lợi thế cho phát tiển đô thị và phát triển công nghiệp. Diện tích đất lâm nghiệp ở Bỉm Sơn là:1.264,17 ha. Toàn thị xã có 1.264,17 ha đất rừng sản xuất.

2. Tình hình kinh tế Thị xã Bỉm Sơn

Trong tháng 5/2018, tổng giá trị sản xuất trên địa bàn ước đạt 1.651.863 triệu đồng, tăng 14,2% so với CK. Cụ thể:

Giá trị sản xuất Công nghiệp – Xây dựng ước đạt 1.099.413triệu đồng,  tăng 15,3% so CK. Trong đó: Giá trị sản xuất Công nghiệp đạt 795.975,2 triệu đồng, tăng 19,4% so CK; Giá trị xây dựng ước đạt 303.438 triệu đồng, tăng 5,8% so CK. Một số sản phẩm chính tăng khá so với CK như: Xi măng đạt 670.700 tấn, tăng 56,8%; Clinker: 43.000 tấn, tăng 50,9%; Gạch nung: 17.685 triệu viên, tăng 16,3%; Sản phẩm may: 937.100 sản phẩm, tăng 19,1%; Chiết nạp Ga: 2.364 tấn, tăng 21,1%.

Hiện nay, Bỉm Sơn có 31 dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh với tổng diện tích cho thuê đất là 115,5 ha, tổng vốn đăng ký đầu tư là 1.995 tỷ đồng. Trong đó, có những dự án lớn như: Nhà máy gạch Long Thành, Nhà máy bao bì ximăng Long Sơn, Nhà máy chế tạo cẩu và kết cấu thép YADA, Công ty CP xuất nhập khẩu khí gas Vạn Lộc, Công ty TNHH KH Vina, Nhà máy sản xuất phân hữu cơ vi sinh Divital Germany, Nhà máy tôn mạ kẽm và sơn màu Pride... những doanh nghiệp sẽ làm tăng thêm sức bật của vùng cực bắc xứ Thanh.

Bên cạnh đó, những doanh nghiệp lâu năm ở Thi xã Bỉm Sơn như Công ty cổ phần vật liệu xây dựng Bỉm Sơn, Nhà máy ôtô Veam, Công ty cổ phần bao bì Bỉm Sơn, Tổng công ty Tiên Sơn, Nhà máy chế tạo thiết bị và kết cấu thép (Lilama)… vẫn đang sải cánh cùng Bỉm Sơn trên con đường hội nhập.

3. Giao thông tại Thành phố Thanh Hóa

Hiện nay mạng lưới giao thông thị xã Bỉm Sơn đạt 136 km bao gồm cả đường Quốc Lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, đường Tỉnh Lộ 7, đường Liên huyện và hệ thống giao thông nội thị, mật độ giao thông đạt 5km/km², tỷ lệ chiếm đất đạt 10%. Một số tuyến đường chính như tuyến đường Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam chạy qua Thị xã với tổng chiều dài là 9,8 km, đường Tỉnh Lộ 7 đi Huyện Thạch Thành dài 4,7km, đường liên Huyện Bỉm Sơn – Nga Sơn dài 12km; các tuyến đường nội thị chính như: Đường Trần Phú 4,5km, Đường Trần Hưng Đạo 5,0km, đường Nguyễn Văn Cừ 3,4km, Đường Bà Triệu 3,95km, Đường Lê Lợi dài 3,5km…

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp Bỉm Sơn B, giá thuê đất khu công nghiệp Bỉm Sơn B, giá thuê khu công nghiệp Bỉm Sơn B, thuê đất khu công nghiệp Bỉm Sơn B, thuê xưởng khu công nghiệp Bỉm Sơn B, cho thuê khu công nghiệp Bỉm Sơn B, thuê công nhân khu công nghiệp Bỉm Sơn B, tuyển công nhân khu công nghiệp Bỉm Sơn B, khu công nghiệp Bỉm Sơn B, tuyển dụng khu công nghiệp Bỉm Sơn B, kcn Bỉm Sơn B, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp