Chào mừng bạn đến với website www.sanbdscongnghiep.vn

  • Hotline

    0913.040.789
  • Email

    congtytoplandhp@gmail.com

Khu công nghiệp Hàn Việt - Bắc Giang - Mã 2244

1. Thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Việt Hàn

  • Tên: Khu công nghiệp Việt Hàn

  • Thời điểm thành lập: 06/2018

  • Thời hạn vận hành: 06/2068 (50 năm kể từ ngày thành lập)

  • Địa chỉ: Huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang

  • Tổng diện tích: 238ha

  • Giá: 100 USD/m2 (chưa bao gồm thuế VAT có thể thay đổi tại thời điểm thực tế)

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Việt - Hàn Bắc Giang

 

2. Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Việt Hàn

Khu Công nghiệp Việt Hàn được thành lập theo Quyết định 285/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang ngày 27/2/2009 và được điều chỉnh theo Quyết Định số 337/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Giang ngày 20/6/2018 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Việt Hàn.

KCN Việt Hàn thuộc các xã Hồng Thái, Hoàng Ninh và Tăng Tiến của huyện Việt Yên với tổng diện tích trên 197 ha, đến nay sau khi UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt đề án mở rộng, Khu công nghiệp Việt Hàn được quy hoạch với tổng diện tích 238ha. Để tạo cơ sở cho việc phát triển của khu công nghiệp Việt Hàn, ngày 14/7/2021 UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 693/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng (nay là quy hoạch phân khu) Khu công nghiệp Việt Hàn. Theo đó, từ quý II/2021: chủ đầu tư bắt đầu tiến hành Giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng cho khu công nghiệp.

Tình trạng hạ thầng tạo Khu công nghiệp Việt Hàn

Theo định hướng phát triển, Khu công nghiệp Việt Hàn có tính chất là Khu công nghiệp tập trung, đa ngành, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước thuộc các lĩnh vực:

  • Công nghiệp cơ khí chế tạo

  • Cơ khí chính xác

  • Sản xuất thiết bị điện, máy móc thiết bị xây dựng

  • Sản xuất thiết bị y tế

  • Sản xuất hàng tiêu dùng...

- Các ngành công nghiệp nhẹ, thân thiện với môi trường (do giáp khu vực dân cư, hạn chế thu hút đầu tư các ngành công nghiệp có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường vào trong khu công nghiệp).

 

3. Vị trí và khả năng kết nối 

yes Khu công nghiệp Việt Hàn có vị trí địa lý và giao thông thuận tiện.

Khu công nghiệp nằm sát Quốc lộ 1A mới; được kết nối với giao thông với đường gồm đường Cao tốc Hà Nội - Bắc Giang; đường nối QL17 với QL37; đường tỉnh ĐT295 và đường nội bộ Khu công nghiệp Đình Trám tạo ra mạng lưới giao thông dạng ô bàn cờ.

enlightenedNhằm tiếp cận các nhà máy, thuận tiện giao tiếp cho từng khu vực sản xuất cũng như trao đổi hàng hóa.

Vị trị tiếp giáp với Khu công nghiệp Việt Hàn

  • Ranh giới giáp với:

- Phía Bắc và Tây Bắc giáp đất ruộng và khu dân cư xã Hồng Thái.

- Phía Nam giáp đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn.

- Phía Đông giáp đất ruộng và khu dân cư xã Tăng Tiến.

- Phía Tây và Tây Nam giáp giáp Khu công nghiệp Đình Trám và thôn My Điền.

  • Kết nối với các khu vực lớn như:

- Cách Thành phố Bắc Giang 13km, cách thủ đô Hà Nội 51km.

- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 53km, sân bay quốc tế Cát Bi 130km.

- Cách Cảng Hải Phòng 152km, cảng nước sâu Cái Lân, Quảng Ninh 182km.

- Cách cửa khẩu Hữu Nghị 125km.

Khách cách kết nối Khu công nghiệp Việt hàn với các khu vực lớn

 

4. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Việt Hàn

Khu công nghiệp Việt Hàn đang được chủ đầu tư hạ tầng đẩy nhanh tiến độ xây dựng những hạng mục chính bao gồm công trình: Khu hành chính, nhà xưởng sản xuất; Hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện và khu xử lý nước thải…

  • Hệ thống cấp điện sản xuất: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm điện 110/22/50MVA.

  • Hệ thống cấp nước: Nước cấp cho Khu công nghiệp lấy từ đường ống cấp nước D500 của công ty cổ phần đầu tư hạ tầng DNP Bắc Giang.

  • Hệ thống xử lý nước thải, nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa tự chảy dọc theo các tuyến đường dẫn vào các kênh được bố trí xung quanh Khu công nghiệp và thoát ra các kênh và sông trong khu vực. Nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn quốc gia với công suất 6,000m3/ ngày đêm.

  • Hệ thống thoát rác thải: Chất thải rắn từ nhà máy được phân loại, thu gom, chuyển về bãi tập trung theo quy định của thị xã.

  • Hệ thống chiếu sáng công cộng: Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, dược bố trí dọc theo các trục đường giao thông.

  • Hệ thống giao thông nội khu: Hệ thống giao thông nội bộ được phân thành trục đường chính và đường nhánh.

- Chiều rộng của hệ thống trục đường chính là 25m, trong đó lòng đường 15m, vỉa hè 10m

- Chiều rộng của hệ thống đường nhanh là 17.5m, trong đó lòng đường 7,5m, vỉa hè 10m.

  • Hệ thống thông tin liên lạc: Mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, đa dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu thông tin liên lạc trong nươc và quốc tế.

  • Hệ thống Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước hiện đại. Họng chữa cháy được lắp đặt dọc theo các cong đường trong Khu công nghiệp, khoảng cách giữa các họng cứu hoả là 100m – 150m.

enlightenedĐảm bảo công tác chữa cháy khi có sự cố.

  • Hệ thống cây xanh: Bố trí dải cây xanh cách ly với khu dân cư tạo cảnh quan, đảm bảo an toàn và cải tạo vi khí hậu trong Khu công nghiệp.

  • Hạ tầng xã hội của Khu công nghiệp Việt Hàn:

- Dịch vụ hải quan: Cơ quan hải quan ở gần KHU CÔNG NGHIỆP

- Ngân hàng: Chi nhánh các ngân hàng Oceanbank, Vietcombank, BIDV, PG Bank, Seabank, Vietinbank, Techcombank ở gần KHU CÔNG NGHIỆP.

- Bưu điện: TDT Express, VNPT, DHL, FedEx, TNT… dịch vụ vận chuyển tận nơi.

- Xe buýt: Mạng lưới các tuyến xe buýt đi Tp. Bắc Giang, Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng ….

- Bệnh viện: Khu công nghiệp cách bệnh viện đa khoa Việt Yên chỉ 5km, thuận lợi cho người lao động chăm sóc sức khoẻ.

- Trường học: huyện Việt Yên có 31 trường mầm non, 28 trường THCS và 19 trường PTTH. Ngoài ra có trường đại học nông - lâm Bắc Giang, trung tâm dạy nghề của huyện.

enlightenedNhờ đó, con em công nhân trong huyện có môi trường học tập tốt.

Trường Cao đẳng Công nghệ Việt - Hàn Bắc Giang

 

5. Chi phí thuê đất Khu công nghiệp Việt Hàn (các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tại thời điểm thực tế)

  • Tiền thuê đất: 65 USD/m2/thời hạn thuê (giá thuê chưa bao gồm chi phí xây dựng kết cấu hạ tầng)

  • Phí xử lý chất thải rắn, nước thải, phí quản lý: theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lý khu công nghiệp

  • Giá cấp nước: giá theo quy định của Công ty CP đầu tư hạ tầng DNP Bắc Giang, có thể thay đổi theo từng năm 

  • Phí sử dụng điện: giá theo quy định của Công ty điện lực Bắc Giang, có thể thay đổi theo từng năm  

  • Chi phí nhân công: Khu công nghiệp Việt Hàn có vị trí tại huyện Việt Yên, thuộc khu vực III với mức giá nhân công chỉ bằng 77% mức giá nhân công tại khu vực thành phố Hà Nội. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3,430,000VND/ tháng.

  • Ưu đãi thuế:

- Áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp;

- Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án đầu tư;

- Miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất.

 

6. Hiện trạng thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Việt Hàn

KCN Việt Hàn (50ha) mới chấp thuận đầu tư tháng 3/2021, hiện đã giải phóng mặt bằng được 45 ha.

 

THÔNG SỐ CHI TIẾT

Hạng mục Chi tiết
Tổng quan
Nhà đầu tư Liên hệ với Topland
Địa điểm Huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
Diện tích Tổng diện tích 238ha
Diện tích đất xưởng  
Diện tích còn trống  
Tỷ lệ cây xanh  
Thời hạn vận hành 2059 (50 năm kể từ ngày thành lập)
Nhà đầu tư hiện tại  
Ngành nghề chính

Sản xuất điện tử, cơ khí chính xác, lắp ráp ô tô, chế biến nông sản, may mặc, thực phẩm...

Tỷ lệ lấp đầy Liên hệ với Topland
Vị trí và kết nối
Đường bộ Tới Thủ đô Hà Nội: 51km
Hàng không Tới Sân bay Quốc tế Nội Bài: 53km
Xe lửa
Cảng biển Tới Cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 182km
Vị trí và kết nối
Địa chất Đất nền: 1,5 - 2,5kg/cm2
Giao thông nội khu Đường chính Chiều rộng: 34m,Số làn: 4 làn
Đường nhánh phụ Chiều rộng:17m, Số làn: 2 làn
Nguồn điện Điện áp Công suất: 110/22KV
Công suất nguồn 2x40MVA
Nước sạch Công suất 10.000m3/ngày đêm
Công suất cao nhất 10.000m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải Công suất 9.000m3/ngày đêm
Internet và viễn thông ADSL, Fireber
Đất Giá thuê đất 65USD
Thời hạn thuê 2059
Loại/Hạng Level A
Phương thức thanh toán 12 tháng
Đặt cọc 0.05
Diện tích tối thiếu 1ha
Xưởng 3USD
Phí quản lý Phí quản ký 0.3USD/m2
Phương thức thanh toán 3/12 tháng
Giá điện Giờ cao điểm 0.11USD
Bình thường 0.06USD
Giờ thấp điểm 0.02USD
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Nhà cung cấp EVN
Giá nước sạch Giá nước 0.4USD/m3
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Nhà cung cấp nước Công ty CP đầu tư hạ tầng DNP Bắc Giang
Phí nước thải Giá thành 0.28USD/m3
Phương thức thanh toán Hàng tháng
Chất lượng nước trước khi xử lý Level B
Chất lượng nước sau khi xử lý Level A
Phí khác

 

KHÁI QUÁT VỀ HUYỆN VIỆT YÊN

1. Diện tích dân số huyện Việt Yên

Huyện Việt Yên có diện tích 171,01 km², dân số năm 2020 là 219.089 người, mật độ dân số đạt 1.281 người/km². Huyện Việt Yên có truyền thống cần cù lao động, ham học hỏi.

Xung quanh huyện Việt Yên là các huyện có dân số đông như Yên Dũng, Hiệp Hoà, Tân Yên. Đây là nguồn lực lượng lao động dồi dào cho các Khu công nghiệp.

2. Khát quát về kinh tế huyện Việt Yên

Việt Yên là huyện trung du của tỉnh Bắc Giang có nhiều điều kiện thuận lợi cho phát triển công nghiệp. Điển hình là các khu công nghiệp: Đình Trám, Vân Trung, Quang Châu và Việt Hàn đã đang hoạt động. Trên địa bàn huyện có Khu công nghiệp Đình Trám. Khu công nghiệp Quang Châu đã đưa vào sử dụng với số lượng công nhân làm việc lên tới hơn 10.000 lao động (số liệu tháng 11/2011).

Hiện nay, Việt Yên có nhiều doanh nghiệp của Trung ương, nước ngoài và của tỉnh đóng trên địa bàn như: sản xuất vật liệu xây dựng, may, chế biên phân bón, giấy, bia, nư­ớc giải khát… đặc biệt còn có Khu công nghiệp đầu tiên của tỉnh với nhiều dự án đầu tư đang được thực hiện.

Ngoài ra còn có Quảng Minh với những làng rau xanh lớn vào loại nhất khu vực miền Bắc: Đông Long, Mật Ninh, Khả lý Thượng, Hạ... cung cấp ra cho cho hầu hết miền bắc và xuất khẩu; 2 làng nghề truyền thống nổi tiếng là mây tre đan Tăng Tiến và chế biến thực phẩm Làng Vân.

Nơi phát lưu truyền những làn điệu quan họ của Kinh Bắc xưa ven dòng sông Cầu huyền thoại và lịch sử.

3. Giao thông tại huyện Việt Yên

Có quốc lộ 1A, quốc lộ 37, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, sông Cầu chạy qua, tỉnh lộ 295B, tuyến đường sắt xuyên việt chạy qua huyện, nối liền Việt Yên với thủ đô Hà Nội và biên giới Việt Nam - Trung Quốc. Tỉnh lộ 172, 289, 398 cùng mạng lưới đường liên xã, liên thôn nối liền các thôn xã với nhau và các vùng xung quanh.

 

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi:

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

  • Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam)

  • Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp

  • Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A)

  • Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp

  • Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường

  • Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

 

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp Việt Hàn, giá thuê đất khu công nghiệp Việt Hàn, giá thuê khu công nghiệp Việt Hàn, thuê đất khu công nghiệp Việt Hàn, thuê xưởng khu công nghiệp Việt Hàn, cho thuê khu công nghiệp Việt Hàn, thuê công nhân khu công nghiệp Việt Hàn, tuyển công nhân khu công nghiệp Việt Hàn, khu công nghiệp Việt Hàn, tuyển dụng khu công nghiệp Việt Hàn, Khu công nghiệp Việt Hàn, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp

  • Ngày đăng : 13/12/2021
  • 628 lượt xem
BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC
06/12/2021
100 USD/m2
1,584,800 m2
Liên hệ : +84 913.040.789
100.00 USD/m2
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM

  • Số 5 Hoàng Văn Thụ, Minh Khai, Hồng Bàng, Hải Phòng
  • congtytoplandhp@gmail.com
  • congtytoplandhp@gmail.com
  • 0913.040.789
0913.040.789