Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, Bắc Giang - Mã 2240

1. Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng

• Tên: Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng - Bắc Giang
• Thời hạn vận hành: 01/2057 (50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đầu tư)
• Thời điểm thành lập: 01/2007
• Địa chỉ: Huyện Yên Dũng và Thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang
• Tổng diện tích: 158,7ha
• Diện tích xưởng: Diện tích cho thuê nhỏ nhất từ 1 ha
• Mật độ XD (%): 60 (%)
• Giá: 65 USD/m2 (giá chưa bao gồm VAT, có thể thay đổi tùy từng thời điểm thuê)

Bản đồ quy hoạch KCN Song Khê - Nội Hoàng phía Bắc

Bản đồ quy hoạch KCN Song Khê - Nội Hoàng phía Nam

Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng nằm trên địa bàn thành phố Bắc Giang và huyện Yên Dũng, đây là hai địa điểm có rất nhiều điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội (nhất là đối với phát triển các ngành công nghiệp, dịch vụ vận chuyển hàng hóa)

KCN Song Khê - Nội Hoàng được thành lập năm 2007 thuộc xã Song Khê (thành phố Bắc Giang) và xã Nội Hoàng (huyện Yên Dũng) với tổng diện tích là 154.6 ha (năm 2019) và có thể lên đến 300 ha; số dự án đầu tư đã thu hút được là 46 với tổng số vốn đầu tư là 1682 tỉ và 212 triệu USD (trong đó số dự án FDI là 26)

Lĩnh vực đầu tư của KCN là: đa ngành nhưng ưu tiên đầu tư ngành nghề công nghệ cao, chế biến thực phẩm…

Cổng vào Khu công nghiệp Song Khê -  Nội Hoàng

2. Vị trí kết nối giao thông thuận tiện:

Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng nằm ven Quốc lộ 10, kết nối thuận tiện tới các tuyến vận tải biển Quốc tế quan trọng và các khu vực kinh tế trọng điểm miền Bắc, cụ thể:

Về kết nối vùng, Khu công nghiệp Song Khê - Nội hoàng:

• Nằm sát Quốc lộ 1A mới Hà Nội - Lạng Sơn
• Cách Thành phố Bắc Giang 5km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 45km
• Cách Cảng Hải Phòng 115km
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị Quan 115km

3. Nguồn nhân lực Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng

Theo thống kê năm 2018, tổng số lao động ngành công nghiệp của tỉnh là 245.172 người, chiếm 23,79% lực lượng lao động toàn tỉnh.

Giai đoạn 2011-2017, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã giải quyết việc làm mới cho khoảng 66.000 lao động; thu nhập bình quân của người lao động trong các khu công nghiệp hiện đạt khoảng 6,5 triệu đồng/người/tháng.

4. Hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng

- Phía Bắc: Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Đường giao thông nội bộ, thoát nước mưa, thu gom nước thải, trạm xử lý nước thải tập trung 6.000 m3/ngày đêm, các dịch vụ bưu chính viễn thông, ngân hàng, cảng nội địa ICD, trạm điện 110/22KV, hệ thống cung cấp điện, hệ thống cung cấp nước từ nhà máy Tp. Bắc Giang đến hàng rào doanh nghiệp.

- Phía Nam: Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Đường giao thông nội bộ, thoát nước mưa, thu gom nước thải, trạm xử lý nước thải tập trung 1.200 m3/ngày đêm, các dịch vụ bưu chính viễn thông, ngân hàng, cảng nội địa ICD, trạm điện 110/22KV, hệ thống cung cấp điện, hệ thống cung cấp nước từ nhà máy nước sạch Bắc Giang đến hàng rào doanh nghiệp.

Nhà máy xử lý nước thải Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng

5. Chi phí thuê đất

• Quy định về tiền thuê đất và giá tiền thuê cơ sở hạ tầng khu phía Bắc, Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng:

- Đối tượng áp dụng: Các Nhà đầu tư ký hợp đồng thuê đất trực tiếp với Công ty Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp.

- Tiền thuê đất phải nộp hàng năm: Bằng diện tích tính tiền thuê đất x (nhân) đơn giá thuê đất. Đơn giá thuê đất (đồng/m2/năm): Theo đơn giá thuê đất đã được Cục Thuế tỉnh xác định, thông báo để Công ty Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp nộp tiền thuê đất vào Ngân sách nhà nước hàng năm.

- Thời gian, phương thức nộp tiền: Tiền thuê đất được nộp 01 (một) lần/năm; thời gian nộp trước ngày 31 tháng 5 hàng năm.

- Tiền thuê cơ sở hạ tầng: 1.200.000 đồng/01m2/thời gian thực hiện dự án áp dụng đối với Lô B1, B2, B3; các vị trí còn lại là 1.000.000 đồng/01m2/thời gian thực hiện dự án.

- Thời gian, phương thức nộp tiền: Thanh toán 100% giá trị hợp đồng, chậm nhất 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

• Quy định về giá tiền sử dụng cơ sở hạ tầng tại khu phía Nam, Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng

- Đối tượng áp dụng: Các Nhà đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại khu phía Bắc, Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng.

- Giá tiền sử dụng hạ tầng:

 + Giá 7.000 đồng/01m2/năm áp dụng trong năm 2017 đến khi toàn bộ hạng mục hạ tầng khu công nghiệp hoàn thành đưa vào sử dụng.

+ Giá 10.000 đồng/01m2/năm áp dụng từ khi toàn bộ hạng mục hạ tầng khu công nghiệp đã hoàn thành đưa vào sử dụng.

- Thời gian, phương thức nộp tiền: Nộp 01 (một) lần chậm nhất ngày 31 tháng 3 hàng năm.

- Giá điện: Giờ bình thường 1.405 đồng / KW;giờ thấp điểm (22:00 - 4:00): 902 đồng / KW;giờ cao điểm (9:30 – 11:30 & 17:00 – 20:00): 2.556 đồng / KW;

- Giá nước: 10.000VND/m3.

*Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT, có thể thay đổi tùy thời điểm thực tế

6.  Ưu đãi đặc biệt tại Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng

• Áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư;
• Miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp;
• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án đầu tư;
• Miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất

Ghi chú: Miễn thuế 02 năm: Giảm 50% cho 4 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)

7. Hiện trạng thu hút đầu tư tại KCN Song Khê - Nội Hoàng

Với ưu thế đặc biệt về vị trí địa lý và giao thông, nằm trong vùng quy hoạch thủ đô, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại, chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn nên KCN Song Khê-Nội Hoàng đã thu hút được rất nhiều đầu tư trong và ngoài nước tham gia như: Công ty XNK Bắc Giang, Công ty xăng dầu Bắc Sơn, Công ty TNHH MYUNGBO VINA, Công ty TNHH MYUNGBO VINA…

THÔNG SỐ CHI TIẾT

KHÁI QUÁT VỀ HUYỆN YÊN DŨNG - BẮC GIANG

1. Diện tích dân số

Huyện Yên Dũng là 1 huyện thuộc tỉnh Bắc Giang, Việt Nam với tổng diện tích 185,9 km². Dân số 135.075 người (theo thống kê năm 2010) với mật độ đạt 726 người/km².

2. Đặc điểm

Huyện Yên Dũng nằm ở phía Nam tỉnh Bắc Giang, có núi Nham Biền chạy theo hướng Đông -Tây. Phía Nam giáp tỉnh Bắc Ninh với ranh giới là sông Cầu, phía Đông giáp tỉnh Hải Dương với ranh giới là sông Lục Đầu, phía Bắc giáp huyện Lục Nam và phía Tây giáp thành phố Bắc Giang

Tỉnh Bắc Giang nối tiếng với ba con sông lớn chạy xuyên qua tỉnh là sông Lục Nam, sông Thương, và sông Cầu. Cả ba con sông này đều chảy qua huyện Yên Dũng và hội tụ tại Kiếp Bạc, Hải Dương. Huyện có 19 xã và 2 thị trấn.

Ngoài tiềm năng phát triển nông nghiệp, thủy sản, với vị trí nằm sát Thành phố Bắc Giang, nằm liền kề với khu tam giác kinh tế phía Bắc và gần các trung tâm đô thị lớn như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Bắc Ninh; trên tuyến hành lang kinh tế Nam Ninh – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng, huyện Yên Dũng được xác định là một trong 4 huyện, thành phố trọng điểm của tỉnh Bắc Giang trong quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2020. Cùng với sự nghiệp phát triển đất nước sau hơn 20 năm đổi mới, huyện Yên Dũng đã phát huy được vai trò tiền phong là hạt nhân thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Bắc Giang, tốc độ tăng trưởng kinh tế đạt cao, công nghiệp, dịch vụ phát triển khá mạnh; bộ mặt nông thôn ngày càng đổi mới, đời sống nhân dân từng bước được cải thiện.

3. Giao thông tại huyện Yên Dũng

Huyện Yên Dũng là cửa ngõ của thành phố Bắc Giang ở phía Bắc, nằm trên trục đường Quốc lộ 1A, được bao bọc bởi ba con sông lớn là sông Cầu, sông Thương và sông Lục Nam nên rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá cả đường bộ và đường thuỷ.

Điều kiện thuận lợi về vị trí địa lý và giao thông của Thành phố Bắc Giang và huyện Yên Dũng tạo nên sức hút riêng đối với các nhà đầu tư muốn đầu tư vào Khu công nghiệp Song Khê-Nội Hoàng.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi:

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn Lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Nguồn vốn tài trợ dự án;
• Tư vấn Tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn Thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn Giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp (xin các loại GP đầu tư, xây dựng, môi trường, PCCC....)

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, giá thuê đất khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, giá thuê khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, thuê đất khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, thuê xưởng khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, cho thuê khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, thuê công nhân khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, tuyển công nhân khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, tuyển dụng khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất khu công nghiệp, tư vấn xúc tiến đầu tư, bán đất khu công nghiệp