Khu công nghiệp Điềm Thuỵ B - Thái Nguyên - Mã 2247

1. Thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Điềm Thụy B

 Khu công nghiệp Điềm Thụy B tỉnh Thái Nguyên là khu công nghiệp hiện đại mới, đang thu hút thành công các nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc đến đầu tư:

• Tên: Khu công nghiệp Điềm Thụy B – Thái Nguyên
• Thời điểm thành lập: 03/2009
• Thời hạn vận hành: 03/2059
• Địa chỉ: Xã Điềm Thụy, Phú Bình, Thái Nguyên
• Tổng diện tích: 170ha
• Diện tích xưởng: 1000m²
• Mật độ XD (%): 60%
• Giá: 65 USD/m2 (chưa bao gồm thuế VAT, có thể thay đổi tùy thời điểm)

Cổng vào Khu công nghiệp Điềm Thuỵ B

Khu công nghiệp Điềm Thụy B được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại văn bản số 1854/Tg-KTN ngày 8/10/2009 của Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh bổ sung các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên đến năm 2015 và đinh hướng đến năm 2020.

Khu công nghiệp nằm trên địa bàn 2 huyện là Phổ Yên và Phú Bình. Tổng diện tích theo quy hoạch được duyệt là 350 ha. Khu công nghiệp Điềm Thụy được chia ra làm 2 khu công nghiệp: Khu công nghiệp Điềm Thụy A và Khu công nghiệp Điềm Thụy B. Trong đó khu B có diện tích 170 ha.

2. Vị trí và khả năng kết nối

Khu công nghiệp Điềm Thụy B thuộc địa phận 2 Huyện Phú Bình và Phổ Yên, Tỉnh Thái Nguyên. Tọa lạc trên tuyến đường tỉnh lộ 266.Trên tuyến có 6 nút giao thông (giao Quốc lộ 1A, giao Quốc lộ 18, Sóc Sơn, Yên Bình (Km41+800, Phổ Yên), Sông Công (Km53+000), Tân Lập). Cách đường Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Bắc Kạn (đường Cao tốc 07) là 1,3km

Khoảng cách tới các khu vực lớn:

• Sân bay Quốc tế Nội Bài: 40km
• Cảng Hải Phòng: 135km
• Cảng sông Đa Phúc: 10km
• Nhà máy Sam Sung Thái Nguyên: 3km
• Thủ đô Hà Nội: 46km
• Trung tâm Thành phố Thái Nguyên: 15km

Vị trí và khả năng kết nối KCN Điềm Thuỵ B

3. Cơ sở hạ tầng của KCN Điềm Thụy B (GĐ2)

• Mặt bằng:

Đất được san lấp đạt cao độ tiêu chuẩn và được đầm nén đạt độ chặt: K>=0.9. Địa chất đồi núi với độ cứng tốt tiết kiệm chi phí xây dựng (theo tính toán sơ bộ tiết kiệm khoảng 20 USD/m2 mỗi m² xây dựng).

• Hệ thồng giao thông nội bộ:

Hệ thống giao thông hiện đại, mặt đường được trải Asphalt thiết kế theo tiêu chuẩn của Việt Nam. Bề rộng trục chính có 4 làn xe rộng 41m, đường nội bộ có 2 làn với độ rộng 19,5m – 36m.

• Hệ thống cấp điện sản xuất:

Điện được lấy từ lưới điện 22KV để cấp cho doanh nghiệp. Hệ thống cấp điện ổn định, nguồn điện được lắp đặt dọc theo tuyến đường khu công nghiệp và kết nối tới các nhà máy với công suất cấp điện vô cùng ổn định, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp. Công suất điện sản xuất 300KW/ha. Giá điện trung bình:

- Giờ cao điểm: 2.556 đồng/kWh từ 09h30-11h30 và 17h-20h.

- Giờ bình thường: 1.405 đồng/kWh

• Hệ thống cấp nước:

Khối lượng nước: 4.534 m³/ngày. Nguồn nước lấy từ Nhà máy nước sông Công, cách khu công nghiệp 1km với đường ống D = 100 - 200mm luôn đảm bảo đủ lượng nước cho các nhà máy và xưởng trong khu công nghiệp.

- Khối lượng nước: 4.534 m3/ngày.

- Giá nước sạch: 13.000 đồng/m3

• Hệ thống xử lý nước thải:

- Công suất xử lý tối đa: 3.900 m3/ngày.

- Công suất xử lý nước thải hiện nay: 900 – 1.200 m3/ngày.

- Phí xử lý nước thải: 8.400 VND/m3

• Hệ thống rác thải:

- Do Công ty vệ sinh môi trường tỉnh Thái Nguyên đảm nhận.

- Phí xử lý chất thải rắn: theo khung giá của Nhà nước.

• Hệ thống thông tin liên lạc:

Kết nối vào mạng viễn thông Bưu điện Tỉnh Thái Nguyên. Khu công nghiệp được trang bị hệ thống thông tin liên lạc hiện đại với băng thông rông, tốc độ cao, đảm bảo nhu cầu kết nối thông tin liên lạc trong nước và quốc tế không bị gián đoạn.

• Hệ thống cứu hỏa: Khu công nghiệp được thiết kế và lắp đặt hệ thống cứu hỏa đạt tiêu chuẩn qui định Việt Nam.
• Tài chính: Các trụ sở, chi nhánh ngân hàng: VCB, VBA, ACB
• Thông tin khác: Trường đào tạo: 6 Trường Đại Học : Đại học Gang Thép Thái Nguyên, Tổng hợp, Kỹ thuật công nghiệp, Nông lâm nghiệp, Kinh tế, Sư phạm,và 16 trường Cao đẳng, PTTH phổ cập.
• Tiện tích khác: Được phát triển với mục tiêu trở thành điểm đến kết nối giao thương, phục vụ mọi nhu cầu học tập, mua sắm, thư giãn, chăm sóc sức khỏe, khu công nghiệp Điềm Thụy được chủ đầu tư dành một phần lớn diện tích cho cây xanh, công viên, mặt nước và khu dịch vụ.

4. Chi phí thuê đất KCN Điềm Thụy B (các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tại thời điểm thực tế):

• Giá thuê đã có hạ tầng: 65 USD/m2/đến năm 2059 (Giá thuê chưa bao gồm VAT và tiền thuê đất hàng năm)
• Giá điện:

- Giá giờ thấp điểm ( 22h - 4 h ) : 670 VNĐ/kwh.

- Giờ bình thường (4h - 9 h; 11h30 - 17h, 20h - 22h) , ngày chủ nhật (4h – 22h ) : 1.068 VNĐ/kwh.

- Giờ cao điểm ( 9h 30 – 11h30, 17h - 22h ) : 1.937 VNĐ/ kwh.

• Giá nước: Theo khung giá của Nhà nước
• Giá nhân công: Cấp quản lý: 150 – 250 USD/tháng; Công nhân/nhân viên: 100 -150 USD/tháng
• Phí xử lý chất thải rắn: Theo khung giá của nhà nước.
• Phí xử lý nước thải: 0,3 ( USD /m3)
• Phí quản lý: 0,3 USD /m2/năm

5. Các lĩnh vực đầu tư phổ biến trong KCN Điềm Thụy B

Khu công nghiệp Điềm Thụy B có chủ đầu tư khuyến khích hướng tới các ngành nghề thu hút các nhà đầu tư nước ngoài như

• Ngành cơ khí chế tạo máy, ô tô, nhóm ngành vật liệu xây dựng.
• Chế tạo và sản xuất sau luyện thép , sản xuất vi, điện tử, sản phẩm công nghệ thông tin.
• Nhóm ngành sản phẩm công nghiệp nhẹ; nhóm ngành chế biến nông, lâm, thủy sản…

Đây cũng là khu công nghiệp tập trung của tỉnh trong đó phát triển các ngành công nghệ cao, sản xuất phụ tùng ô tô, lắp ráp ô tô, điện tử, chế biến thực phầm, dụng cụ y tế,… công nghiệp nhẹ ít độc hại.

6. Ưu đãi đầu tư đối với Khu công nghiệp Điềm Thụy B

• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

(Theo Điều 19 - Thông tư 78/2014/TT-BTC về việc hướng dẫn thi hành nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành luật Thuế thu nhập doanh nghiệp).

Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới tại địa bàn có điều kiện kinh tế khó khăn: khu vực huyện Phú Bình sẽ được hưởng:

- Hưởng thuế suất thu nhập doanh nghiệp 17% trong thời hạn 10 năm kể từ khi doanh nghiệp có doanh thu chịu thuế từ dự án được hưởng ưu đãi.

- Miễn thuế 02 năm giảm còn 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới tại Khu công nghiệp.

- Doanh nghiệp được Bộ Khoa học và Công nghệ cấp Giấy chứng nhận doanh nghiệp công nghệ cao hoặc Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thuộc lĩnh vực bảo vệ môi trường:

- Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm.

- Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

• Ưu đãi thuê đất: Tỉnh Thái Nguyên hỗ trợ miễn 15 năm tiền thuê đất
• Ưu đãi khác:

- Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động

- Nằm trong danh mục các khu công nghiệp Việt Nam được Thủ tướng Chính Phủ phê duyệt được hưởng nhiều ưu đãi cao nhất như về thuế TNDN, thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài (thuế suất = 0%), hoàn thuế TNDN theo các điều kiện và được phép chuyển lỗ sang năm sau và không quá 5 năm, miễn thuế nhập khẩu, miễn thuế thuế VAT đối với một số đặc thù nhất định. Bảo hộ và khuyến khích chuyển giao công nghệ đảm bảo đầu tư.

7. Đánh giá của Topland về Khu công nghiệp Điềm Thụy B

• Điều kiện tự nhiên thuận lợi

Khu công nghiệp Điềm Thụy (Khu B) nằm trong vùng có khí hậu, địa chất, điều kiện thủy văn ổn định, cảnh quan thiên nhiên đẹp, nền đất tốt. Khí hậu ấm áp, không bị ảnh hưởng bởi lũ lụt và không bị ảnh hưởng bởi động đất.

• Nguồn nhân lực chất lượng cao dồi dào

Khu công nghiệp Điềm Thụy (Khu B) nằm giữa hai trung tâm giáo dục lớn nhất của cả nước là Hà Nội và Thái Nguyên, có khả năng cung cấp đủ nguồn nhân lực lành nghề, chất lượng cao với hệ thống giao dục của các trường Đại học và Cao đẳng lớn thứ 3 Việt Nam.

• Dễ dàng kết nối

Chỉ cách sân bay Nội Bài trên 40km, khu vực dự án Khu công nghiệp Điềm Thụy (Khu B) có hệ thống giao thông đa dạng, thuận tiện kết nối như cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, Quốc lộ số 3, bến sông Đa Phú trên sông Yên Bình hoặc sử dụng phương tiện truyền thống bằng đường sắt nối liền với địa điểm Tại ga đường sắt Phổ Yên.

• Nguyên liệu thô giá thành thấp

Mỏ Núi Pháo chỉ cách Khu công nghiệp Điềm Thụy – Khu B khoảng 40 km có thể cung cấp cho các doanh nghiệp nhiều loại khoáng sản và nguyên vật liệu thô giá thành thấp cần thiết dùng trong ngành công nghiệp công nghệ cao, như nhôm, đồng và vàng.

-------------------------------------------------

KHÁI QUÁT VỀ HUYỆN PHÚ BÌNH

1. Nguồn nhân lực huyện Phú Bình

Số lượng lao động trên địa bàn tỉnh/huyện nơi đặt KCN: Thị xã Phổ Yên và huyện Phú Bình: dân số trong độ tuổi lao động 310.715 người.

Cơ sở đào tạo nguồn nhân lực: gồm 7 trường đại học: Đại học Kỹ thuật Công nghiệp, Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm, Đại học Nông Lâm, Đại học Kinh tế và Quản trị Kinh doanh, Đại học Công nghệ thông tin và Truyền thông, Đại học Khoa học và 2 khoa đào tạo cử nhân: khoa Ngoại ngữ, khoa Quốc tế thuộc Đại học Thái Nguyên. Ngoài ra còn có 10 trường Cao đẳng và hơn 35 trường trung học phổ thông có phổ cập nghề.

- 8 trường đào tạo công nhân kỹ thuật mỗi năm cung cấp 25.000 lao động.

- Mức lương trung bình: mức tối thiểu: vùng II

2. Kinh tế huyện Phú Bình

Công nghiệp - xây dựng và tiểu thủ công nghiệp là những lĩnh vực đạt kết quả ấn tượng trong nhiệm kỳ 2015-2020 với tốc độ tăng trưởng bình quân tới 46%/năm. Nhiều nhà đầu tư đã và đang tiếp tục chọn Phú Bình là điểm đến, đặc biệt là Khu A - Khu công nghiệp (KCN) Điềm Thụy, nơi đã có hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Hiện có trên 50 doanh nghiệp nước ngoài đang đầu tư tại các khu, cụm công nghiệp của huyện, việc làm cho trên 12.000 lao động. Từ đó, cơ cấu kinh tế của huyện chuyển dịch mạnh mẽ, đến nay, tỷ trọng ngành công nghiệp và thương mại - dịch vụ chiếm khoảng 81% (đã đáp ứng tiêu chí thị xã). Trong thời gian tới, huyện Phú Bình sẽ tập trung lập các đề án quy hoạch, huy động các nguồn lực đầu tư để triển khai thực hiện các tiêu chí theo yêu cầu; quan tâm phát triển các khu, cụm dân cư ở các trung tâm xã, thị trấn, phấn đấu đến năm 2025 có 11 đơn vị phường, thị trấn trên tổng số 20 đơn vị hành chính của huyện

3. Giao thông tại huyện Phú Bình

Công nghiệp - xây dựng và tiểu thủ công nghiệp là những lĩnh vực đạt kết quả ấn tượng trong nhiệm kỳ 2015-2020 với tốc độ tăng trưởng bình quân tới 46%/năm. Nhiều nhà đầu tư đã và đang tiếp tục chọn Phú Bình là điểm đến, đặc biệt là Khu A - Khu công nghiệp (KCN) Điềm Thụy, nơi đã có hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Hiện có trên 50 doanh nghiệp nước ngoài đang đầu tư tại các khu, cụm công nghiệp của huyện, việc làm cho trên 12.000 lao động. Từ đó, cơ cấu kinh tế của huyện chuyển dịch mạnh mẽ, đến nay, tỷ trọng ngành công nghiệp và thương mại - dịch vụ chiếm khoảng 81% (đã đáp ứng tiêu chí thị xã).
Trong thời gian tới, huyện Phú Bình sẽ tập trung lập các đề án quy hoạch, huy động các nguồn lực đầu tư để triển khai thực hiện các tiêu chí theo yêu cầu; quan tâm phát triển các khu, cụm dân cư ở các trung tâm xã, thị trấn, phấn đấu đến năm 2025 có 11 đơn vị phường, thị trấn trên tổng số 20 đơn vị hành chính của huyện

-------------------------------------------------

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp Điềm Thụy B, giá thuê đất khu công nghiệp Điềm Thụy B, giá thuê khu công nghiệp Điềm Thụy B, thuê đất khu công nghiệp Điềm Thụy B, thuê xưởng khu công nghiệp Điềm Thụy B, cho thuê khu công nghiệp Điềm Thụy B, thuê công nhân khu công nghiệp Điềm Thụy B, tuyển công nhân khu công nghiệp Điềm Thụy B, khu công nghiệp Điềm Thụy B, tuyển dụng khu công nghiệp Điềm Thụy B, kcn Điềm Thụy B, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (mna), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhương đất trong khu công nghiệp