🔥 SANG NHƯỢNG/CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG HIỆN ĐẠI GIÁ CHỈ 5 USD/M² TẠI KCN ĐỒ SƠN – HẢI PHÒNG - Mã 8867

Không chỉ tìm đất/xưởng, TopLand giúp nhà đầu tư chọn đúng địa điểm để vận hành hiệu quả và phát triển bền vững.

Quỹ nhà xưởng quy mô lớn tại KCN Đồ Sơn, Hải Phòng, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, gia công, kho vận và các dự án cần mặt bằng công nghiệp lâu dài. Nhà xưởng đã có sẵn hệ thống công trình phụ trợ, trạm điện công suất lớn và hạ tầng KCN hoàn thiện. 

1. THÔNG TIN NHÀ XƯỞNG

• Tổng diện tích đất: 21.440 m²
• Mục đích sử dụng: Đất khu công nghiệp
• Thời hạn sử dụng đất: đến 28/02/2058
• Nguồn gốc: Đất thuê trả tiền một lần của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng. 
• Giá thuê: 5 USD/m² – chưa bao gồm VAT. Thời hạn hợp đồng tối thiểu: 5 năm
• Thanh toán: tối thiểu 6 tháng/lần. 
• Giá chuyển nhượng toàn bộ nhà xưởng 160 tỷ đồng, chưa bao gồm các khoản thuế, phí. 

Các công trình hiện hữu gồm:

• Nhà xưởng: 10.540 m², tổng sàn 10.593 m²
• Văn phòng trong xưởng: 500 m² xây dựng, tổng sàn 1.500 m²
• Nhà để xe máy: 90 m²
• 2 nhà vệ sinh công nhân: mỗi nhà 60 m²
• Kho chứa rác: 60 m²
• 2 nhà bảo vệ
• Trạm bơm xử lý nước thải
• Trạm bơm PCCC
• Bể xử lý nước thải sinh hoạt
• Trạm biến áp 1.500 KVA. 

Hình ảnh thực tế nhà xưởng

2. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Nhà xưởng nằm tại KCN Đồ Sơn, phường Đồ Sơn, TP Hải Phòng, sở hữu khả năng kết nối thuận lợi với hệ thống giao thông, cảng biển và sân bay:

• Cách cửa khẩu Móng Cái 190 km
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị quan 230 km
• Tiếp giáp đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh….
• Cách Thủ đô Hà Nội 120 km
• Cách cảng container Hải Phòng 17km
• Cách sân bay Cát Bi Hải Phòng 12 km, cách sân bay Nội Bài 170km.
• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 16 km
• Cách Ga tàu hỏa Hải Phòng 14km
• Cách cảng Lạch Huyện 30 km
• Cách khu Resort Đồ Sơn Hải Phòng 3km
• Tiếp giáp với sân golf Đồ Sơn,khu du lịch Đồ Sơn, cơ quan thuế, ngân hàng.. và trung tâm Đồ Sơn. Nhiều nhà nghỉ, khách sạn, căn hộ cho người nước ngoài thuê.

Vị trí địa lý thuận lợi của kho xưởng tại KCN Đồ Sơn 

3. HẠ TẦNG & CHI PHÍ VẬN HÀNH

Hệ thống điện, nước và xử lý nước thải đã được bố trí phục vụ hoạt động sản xuất:

• Điện giờ bình thường: 1.809 VNĐ/kWh
• Điện giờ cao điểm: 3.314 VNĐ/kWh
• Điện giờ thấp điểm: 1.184 VNĐ/kWh
• Nước sạch: 18.300 VNĐ/m³
• Xử lý nước thải: 18.252 VNĐ/m³
• Phí quản lý KCN năm 2026: 0,76 USD/m²
• Phí đất thô: 0,06 USD/m². 

Các mức giá trong hồ sơ được ghi chú chưa bao gồm VAT đối với giá điện.

Xưởng rộng, thoáng, đẹp

5. LỢI THẾ NỔI BẬT – LỰA CHỌN LÝ TƯỞNG CHO DOANH NGHIỆP

Quỹ nhà xưởng quy mô hơn 10.500 m², có văn phòng, trạm điện 1.500 KVA và hệ thống công trình phụ trợ sẵn có, phù hợp với doanh nghiệp cần nhanh chóng đưa hoạt động sản xuất vào vận hành.

Đặc biệt thích hợp cho:

• Nhà máy sản xuất, gia công
• Công nghiệp cơ khí, chế tạo
• Kho hàng và logistics
• Doanh nghiệp FDI cần thuê xưởng tại Hải Phòng
• Doanh nghiệp cần mặt bằng sản xuất quy mô lớn, thời gian thuê dài hạn.

Nhà xưởng nằm tại KCN Đồ Sơn, phường Đồ Sơn, Hải Phòng, khu vực có nguồn lao động thuận lợi cho hoạt động sản xuất và dịch vụ công nghiệp. Địa bàn thuộc Vùng I theo quy định lương tối thiểu áp dụng từ 01/01/2026.

------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Hotline: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: B6 lô 2A Khu đô thị 97 Bạch Đằng, Hồng Bàng, HP

Website:  www.sanbdscongnghiep.vn

- Từ khóa: Nhà xưởng KCN Đồ Sơn; Nhà xưởng 10.000m2 Hải Phòng; xưởng sản xuất Hải Phòng; Nhà xưởng có sẵn Hải Phòng; Nhà xưởng gần cảng Hải Phòng; Thuê nhà xưởng cho doanh nghiệp FDI; Bất động sản công nghiệp Hải Phòng;...