Khu Công Nghiệp Hoà Mạc - Hà Nam - Mã 3053

1. Thông tin tổng quan về Khu công nghiệp Hoà Mạc 

Khu công nghiệp Hòa Mạc được Thủ tướng chính phủ chấp thuận chủ trương tại văn bản số 2003/TTg-CN ngày 25/12/2007. Sau đó, ngày 03/07/2008, Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hà Nam cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 0622100045 giao cho Công ty TNHH Quản lý Khai thác KCN Hòa Mạc (trực thuộc Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Đô thị Hoà Phát - Tập đoàn HOÀ PHÁT) làm chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Mạc. Hòa Phát là công ty đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp  với uy tín tại Việt Nam với kinh nghiệm đầu tư thành công 03 KCN tại khu vực phía Bắc là KCN Phố Nối A, KCN Yên Mỹ - Hưng Yên và KCN Hòa Mạc - Hà Nam. Khu công nghiệp được quy hoạch trên diện tích 131 hađi vào hoạt động từ Quý 1/2010. KCN có thời hạn đến ngày 03/7/2058. 

• Tên: Khu công nghiệp Hoà Mạc - Hà Nam 
• Địa chỉ: Quốc lộ 38, thị trấn Hoà Mạc, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
• Tổng diện tích: 131 ha
• Mật độ XD (%): 55 (%)
• Giá: 65 USD/m2 (giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tuỳ theo thời điểm).
• Lĩnh vực thu hút đầu tư: Công nghiệp sản xuất linh kiện, lắp ráp điện tử, viễn thông; Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm; Công nghiệp may mặc, đóng giầy; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp; Công nghiệp vật liệu xây dựng. 

Bản đồ quy hoạch KCN Hoà Mạc - Hà Nam 

2. Vị trí và kết nối khu công nghiệp Hoà Mạc 

Khoảng cách từ KCN Hoà Mạc đến các khu vực 

 Khu công nghiệp Hòa Mạc có vị trí thuận lợi khi nằm giáp tuyến Quốc lộ 38 nối các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam. KCN được quy hoạch trên địa bàn Thị trấn Hoà Mạc, Huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Khu công nghiệp Nội Bài nằm tại vị trí giao thông thuận lợi khi vừa dễ dàng tiếp cận với các vị trí trọng yếu, hàng hóa ra vào KCN có thể dễ dàng vận chuyển bằng cả đường bộ, đường biển, đường hàng không:

- Cách Ngã tư Đồng Văn giao giữa Đường Cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình (Quốc Lộ 1) và Quốc Lộ 38 6km

- Cách Trung tâm Thành phố Hà Nội 60km (tương đương 45 phút di chuyển);

- Cách Sân bay Nội Bài 85km;

- Cách ga Đồng Văn (trên tuyến đường sắt Bắc Nam) 5km;

- Cách Cảng Hải Phòng 100km 

Vị trí khu công nghiệp Hoà Mạc - Hà Nam trên bản đồ 

3. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Hoà Mạc 

Về hệ thống giao thông nội khu: Khu công nghiệp thiết kế đường nội khu theo dạng ô bàn cờ, kết nối tới từng lô đất với tải trọng nền đường tiêu chuẩn, đảm bảo xe container và xe tải tải trọng lớn hoạt động bình thường. Tại các tuyến đường KCN, chủ đầu tư cũng lưu tâm đến việc trồng cây xanh tạo cảnh quan. Khu công nghiệp dành 12% diện tích để trồng cây xanh.

Hệ thống giao thông trong KCN Hoà Mạc 

Về nguồn cấp điện: Nguồn điện trong KCN được lấy từ trạm biến áp 110/35KV cách Khu công nghiệp 1,5km thông qua trạm phân phối 35KV-25MVA được xây dựng tại Khu công nghiệp. Đường dây 110KV được đấu nối đến tường rào của từng nhà máy trong KCN.

Về hệ thống cấp nước sạch: nguồn cấp nước trong KCN được đảm bảo bởi nhà máy nước Mộc Nam nằm cách KCN 3km. Tổng công suất cấp nước của tất cả các giai đoạn có thể lên tới 12.000m3/ ngày đêm, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong KCN. Hệ thống nước sạch được cung cấp đến chân tường rào các nhà máy

Về hệ thống xử lý nước thải:  Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống để đổ vào ngòi Cầu Giát và đổ ra Sông Hồng. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp. Doanh nghiệp chịu trách nhiệm nước thải tại chỗ đạt chuẩn cột B – tiêu chuẩn QCVN 40: 2011/BTNMT trước khi xả thải ra hệ thống xử lý nước thải chung của KCN. Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 5.000 m3/ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý sinh học.

Hạ tầng KCN Hoà Mạc - Hà Nam 

4. Nguồn nhân lực 

Theo thống kê năm 2019, dân số tỉnh Hà Nam khoảng 1,5 triệu người, trong đó 65% là người lao động dưới 35 tuổi. Ngoài tận dụng nguồn lao động sẵn có tại địa phương, khu công nghiệp có thể thu hút thêm lao động của thành phố Hà Nội và các vùng lân cận khác. Hà Nội là cái nôi phát triển giáo dục của cả nước Việt Nam gồm rất nhiều trường Đại học, Cao đẳng và Trung cấp uy tín. Hàng năm, cung cấp trên 10.000 lao động được đào tạo chuyên sâu về quản lý, kỹ thuật và tay nghề cao. Đường giao thông và xe buýt thuận tiện, đảm bảo cho nguồn lao động đi lại hàng ngày, đây là nguồn lao động dồi dào với chất lượng cao, đáp ứng cho nhu cầu về lao động của KCN.

5. Chi phí thuê đất và phí vận hành 

• Phí quản lý: 0,3 USD / m2
• Giá điện: 0,03 - 0,1 USD / KWh
• Giá nước: 0,4 USD / m3
• Xử lý nước thải: 0,28 USD / m3

6. Hiện trạng thu hút đầu tư

Sau hơn 10 năm đi vào hoạt động, Khu công nghiệp Hòa Mạc được vận hành ổn định và hiệu quả, hiện đã được lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp. Các dự án trong KCN đa dạng về ngành nghề như sản xuất cấu kiện kim loại, kim loại, sản xuất pin, ắc quy; sản xuất thức ăn chăn nuôi; đồ gia dụng, linh kiện điện tử… đến từ nhiều quốc gia như Hồng Kong, Việt Nam, Đài Loan, Nhật Bản… Một số doanh nghiệp đang đầu tư tại KCN Hòa Mạc có thể kể đến như: Công ty OSG Việt Nam (Nhật Bản); Công ty Thức ăn chăn nuôi Vina (Việt Nam); Công ty Pin GP (Hong Kong), Công ty Finetek (Hàn Quốc)…Từ khi đi vào hoạt động, các doanh nghiệp trong KCN Hòa Mạc đã có nhiều đóng góp cho kinh tế tỉnh, nâng cao đời sống của người dân xung quan KCN nói riêng và cho tỉnh Hà Nam nói chung. 

7. Ưu đãi đầu tư 

- Thuế thu nhập doanh nghiệp: Ưu đãi áp dụng được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư. 

• Ưu đãi chung: Miễn thuế 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo (thuế suất áp dụng 20%) 
• Ưu đãi cho DN công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ: Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm 50% cho 09 năm tiếp theo. 

- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án (Thiết bị, máy móc; Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân; Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng; Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc; Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được). 

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp hoà mạc, giá thuê đất khu công nghiệp hoà mạc, giá thuê khu công nghiệp hoà mạc, thuê đất khu công nghiệp hoà mạc, thuê xưởng khu công nghiệp hoà mạc, cho thuê khu công nghiệp hoà mạc, thuê công nhân khu công nghiệp hoà mạc, tuyển công nhân khu công nghiệp hoà mạc, khu công nghiệp hoà mạc, tuyển dụng khu công nghiệp hoà mạc