Khu Công Nghiệp Thuận Thành 3 - Phân Khu B - Bắc Ninh - Mã 2986

1. Thông tin tổng quan về Khu công nghiệp Thuận Thành 3

 Khu công nghiệp Thuận Thành III được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung  vào Quy hoạch phát triển khu công nghiệp ở Việt Nam theo Công văn số 1546/TTg-KTN ngày 18/09/2008 với diện tích quy hoạch dự kiến là 300 ha. 
Theo quyết định số 768/QĐ-UBND, KCN Thuận Thành III bao gồm 02 phân khu:

Modul 1 có quy mô khoảng 140 ha với chủ đầu tư là Công ty cổ phần Khai Sơn, có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư (21/09/2007). Tham khảo thêm thông tin chi tiết về KCN Thuận Thành III Modul 1 (Khu A) tại đây: 

Phân khu B có quy mô khoảng 180 ha với chủ đầu tư là Công ty cổ phần Trung Quý - Bắc Ninh, có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư (18/08/2009).
Khu công nghiệp Thuận Thành III - Phân khu B được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 607/QĐ-UBND ngày 12/05/2009; được điều chỉnh bởi các Quyết định số 15/QĐ-SXD ngày 16/01/2012 của Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh; Quyết định số 1595/QĐ-UBND ngày 18/09/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Ngày 20/08/2014, Khu công nghiệp Thuận Thành III được phê duyệt điều chỉnh diện tích quy hoạch từ 300 ha lên thành 504 ha (tăng thêm 204 ha) theo Công văn số 1511/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ. 

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, KCN Thuận Thành III - Khu B có diện tích quy hoạch là 300,94 ha, nằm trên địa bàn các xã Thanh Khương, Đình Tổ, Song Hồ và Gia Đông, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê là 195,71 ha, chiếm tỷ lệ 65,23%. Dự án có tổng mức vốn đầu tư hạ tầng sau điều chỉnh là hơn 3.100 tỷ đồng. 

• Tên: Khu công nghiệp Thuận Thành 3 - Phân khu B - Bắc Ninh
• Địa chỉ: xã Thanh Khương, Đình Tổ, Song Hồ và Gia Đông, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
• Thời điểm thành lập: 12/2018
• Thời gian vận hành: 12/2068
• Tổng diện tích: 300.94 ha
• Giá: 110 USD/m2 (giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tuỳ thời điểm).

Bản đồ quy hoạch KCN Thuận Thành 3 - Bắc Ninh 

 2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Thuận Thành 3

Vị trí KCN Thuận Thành 3 trên bản đồ 

 Khu công nghiệp Thuận Thành 3 có vị trí nằm tiếp giáp với đường tỉnh lộ 282 tuyến phố Hồ - Phú Thụy và nằm gần với Quốc lộ 17, Quốc lộ 38, giúp KCN Thuận Thành 3 có vị trí kết nối giao thông thuận lợi, đặc biệt là kết nối tới Hà Nội, cụ thể:

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội 28 km
• Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 19 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 45 km
• Cách cảng Hải Phòng 102 km

Khoảng cách từ KCN Thuận Thành 3 đến các khu vực 

3. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Thuận Thành 3

Cổng chào KCN Thuận Thành 3 - Bắc Ninh 

Hệ thống cấp điện: nguồn điện sản xuất tại KCN Thuận Thành III Phân khu B được lấy từ đường đây 110 kV chạy qua khu vực với công suất cung cấp dự kiến khoảng 45 MVA và có thể tăng lên theo nhu cầu sử dụng thực tế. 

Hệ thống cấp nước: nguồn nước phục vụ sản xuất tại KCN được lấy từ hai nguồn, nguồn thứ nhất là khai thác tại chỗ và nước mặt từ sông Đuống; nguồn thứ hai là thông qua nhà máy xử lý và cung cấp nước cho KCN có công suất 10.800 m3/ngày đêm. 

Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải từ các nhà máy trong KCN Thuận Thành III - Phân khu B sẽ được xử lý thông qua hệ thống xử lý nước thải tập trung với công xuất xử lý đạt 9.135 m3/ngày đêm cho khả năng xử lý nước thải từ chuẩn C ra tới chuẩn A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam. 

Hệ thống đường giao thông nội khu: theo quy hoạch, KCN Thuận Thành III - Phân khu B có trục chính của là đoạn kết nối từ tỉnh lộ 282 vào KCN với mặt cắt rộng 37 m, các đường nhánh có chiều rộng đường từ 10,5 m với hành lang vỉa hè và thảm cỏ hai bên (mặt cắt từ 22 m - 36 m). 

Hệ thống thông tin liên lạc: Tổng đài với khả năng cung cấp trên 1.200 thuê bao từ nguồn địa phương có thể sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư

Các tiện ích hạ tầng khác: Bãi đỗ xe diện tích khoảng 4,3 ha; hệ thống thoát nước mưa độc lập, mặt bằng được san lấp với cao độ từ +4.0m đến +5.3m

4. Chi phí thuê đất và phí vận hành 

• Giá thuê đã có hạ tầng: 110 USD/m2
• Giá điện: giờ cao điểm là 1 USD/kwh; giờ bình thường là 0,05 USD/kwh; giờ thấp điểm là 0,03 USD/kwh.
• Giá nước: 0,4 USD/ m3 (Giá trên chưa bao gồm thuế)
• Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm
• Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3

5. Lĩnh vực thu hút đầu tư

 KCN Thuận Thành III Phân khu B là khu công nghiệp tập trung dành cho các doanh nghiệp có dây chuyền sản xuất hiện đại, ít gây ô nhiễm độc hại như:

+ Công nghiệp cơ khí lắp ráp, điện tử; 

+ Công nghiệp chế biến nông, lâm sản;

+ Công nghiệp dệt may và sản xuất hàng tiêu dùng;

+ Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng;

+ Công nghiệp sản xuất khác đảm bảo quy định môi trường.

6. Nguồn nhân lực Khu công nghiệp Thuận Thành 3

Bắc Ninh với nguồn nhân lực trẻ dồi dào đảm bảo đáp ứng nhu cầu lao động phổ thông cho các nhà đầu tư. Với khoảng cách gần Hà Nội, các chuyên gia và các cán bộ chuyên môn dễ cùng nhau tham gia cùng nhà đầu tư phát triển nhà máy và doanh nghiệp của mình. Mức lương tối thiểu căn cứ nghị định 157/2018/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành vào ngày 16/11/2018  là 3.710.000 VNĐ tương ứng với 160 USD / người /tháng. Mức lương trung bình công nhân: 180-250 USD /người / tháng. Mức lương trung bình của đội ngũ Kỹ sư/ Nhân viên văn phòng/ Kỹ thuật viên: 250-500 USD /người/ tháng. Mức lương quản lý như Trưởng phòng kế hoạch/ Quản đốc/Kế toán trưởng : 600-800 USD / người/ tháng. Mức lương trung bình của Giám đốc: 1000- 1500 USD / người/ tháng.

7. Ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Thuận Thành 3

Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% thuế TNDN trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế trong 04 năm tiếp theo. 

Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đổi với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án. 

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Hotline: +84 913.040.789 - Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5 Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Ngô Quyền, Hải Phòng

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp thuận thành iii, giá thuê đất khu công nghiệp thuận thành iii, giá thuê khu công nghiệp thuận thành iii, thuê đất khu công nghiệp thuận thành iii, thuê xưởng khu công nghiệp thuận thành iii, cho thuê khu công nghiệp thuận thành iii, thuê công nhân khu công nghiệp thuận thành iii, tuyển công nhân khu công nghiệp thuận thành iii, khu công nghiệp thuận thành iii, tuyển dụng khu công nghiệp thuận thành iii