Khu Công Nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh - Bắc Ninh - Mã 2970

1. Thông tin tổng quan về Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh 

Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp của Việt Nam theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 của Thủ tướng Chính Phủ với diện tích quy hoạch dự kiến là 200 ha. 

Ngày 28/06/2007, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh diện tích khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh, đồng thời phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Nam Sơn - Hạp Lĩnh với tổng diện tích khoảng 1.000 ha, trong đó diện tích đất khu công nghiệp tăng lên thành 800 ha (Công văn 856/TTg-CN). Đồng thời, cũng trong năm 2007, Dự án xây dựng Khu A của KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh được giao cho Liên doanh giữa Tập đoàn IGS và Công ty Nam Hồng (Bắc Ninh) làm chủ đầu tư với tổng diện tích là 600 ha bao gồm 400 ha đất khu công nghiệp và 200 ha đất khu đô thị; dự án sau đó được điều chỉnh tăng diện tích quy hoạch phần khu công nghiệp lên thành 432,5 ha (bổ sung phần diện tích đất nông nghiệp khó canh tác) theo Quyết định 1365/QD-UBND ngày 23/09/2009 của UBND tỉnh Bắc Ninh.

Ngày 20/08/2014, Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh phê duyệt điều chỉnh giảm diện tích từ 800 ha xuống còn 432 ha (giảm 368 ha) theo Công văn 1511/TTg-KTN của Thủ tướng Chính Phủ và sau đó tiếp tục được điều chỉnh giảm diện tích từ 432 ha xuống còn 300 ha theo các Quyết định số 783/QD-UBND ngày 21/6/2017 và Quyết định số 16/QĐ-UBND ngày 20/01/2020 của UBND tỉnh Bắc Ninh với lý do đưa ra khỏi quy hoạch các khu vực công trình trụ sở của Bộ chỉ huy quân sự tỉnh Bắc Ninh và Công an Phòng cháy chữa cháy. Đồng thời, khu công nghiệp lúc này chính thức được đổi tên thành KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh, tính chất khu công nghiệp được điều chỉnh từ khu công nghiệp ít ô nhiễm độc hại, công nghiệp sạch thành khu công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường. 

• Tên: Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh - Bắc Ninh
• Địa chỉ: phường Hạp Lĩnh, phường Nam Sơn thành phố Bắc Ninh và xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.
• Thời điểm thành lập: 05/2010
• Thời gian vận hành: 05/2060
• Tổng diện tích: 306.4 ha
• Giá: 140 USD/m2 (giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tuỳ thời điểm).
• Lĩnh vực thu hút đầu tư: điện tử, cơ khí, chế tạo máy...

Bản đồ quy hoạch KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh - Bắc Ninh    

 2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh 

Vị trí KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh trên bản đồ 

 KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh có vị trí nằm tiếp giáp Quốc lộ 38 rộng 60 m và Đường Tỉnh nút giao Nam Sơn - Quế Võ rộng 35 m giúp KCN có khả năng kết nối giao thông thuận lợi tới các tỉnh lân cận và hạ tầng giao thông trọng điểm, cụ thể, khu công nghiệp: 

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 42,6 km
• Cách trung tâm thành phố Bắc Nin: 7,4 km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 37 km
• Cách cảng Hải Phòng: 140 km
• Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh: 15 km

Giao thông thuận lợi kết nối với các khu vực 

3. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh 

Hệ thống cấp điện: KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh được đầu tư xây dựng trạm biến áp 110/22kV nội khu có công suất 2*63 MVA được đấu nối theo mạch phân nhánh tới từng lô đất trong khu công nghiệp

Hệ thống cấp điện trong KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh 

Hệ thống cấp nước: để đáp ứng nhu cầu sử dụng nước sạch sản xuất, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh được quy hoạch xây dựng nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch từ nguồn nước mặt sông Đuống với công suất cấp nước đạt 19.000 m3/ngày đêm

Hệ thống xử lý nước thải: nước thải sản xuất tại KCN được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất xử lý 9.000 m3/ngày đêm với khả năng xử lý nước thải ra tới chuẩn A tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam trước khi thải ra môi trường. 

Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính trong KCN được xây dựng với chiều rộng mặt cắt là 35 m, trong đó chiều rộng lòng đường là 2 * 10,5 m; các đường nhánh khác trong KCN có chiều rộng mặt cắt từ 18,5 m - 27 m, lòng đường rộng từ 10,5 m - 17 m với vỉa hè và dải cây xanh rộng rãi hai bên. 

Hệ thống PCCC: Các trụ cứu hỏa được xây dựng phủ kín khu công nghiệp với bán kính phục vụ của mỗi trụ là 150 m 

Ngoài ra KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh còn được xây dựng các tiện ích hạ tầng khác như hệ thống thoát nước mưa riêng biệt và mặt bằng khu công nghiệp được san lấp với cao độ +5m đến +5,45m, hệ thống đèn điện chiếu sáng, bãi đỗ xe tĩnh phục vụ việc đưa đón công nhân, hệ thống thông tin liên lạc và hệ thống cây xanh cảnh quan. 

4. Chi phí thuê đất và phí vận hành

• Phí sử dụng hạ tầng: 140 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê. Có thể thay đổi tùy vào vị trí lô đất thuê
• Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.7 USD/m2/năm
• Tiền thuê đất hàng năm: Được áp dụng theo bảng giá đất của tỉnh Bắc Ninh tại từng thời điểm
• Giá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN
• Giá cấp nước: 10.500 VND/m3 và có thể thay đổi theo quyết định của tỉnh Bắc Ninh
• Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải

Lưu ý: Các đơn giá trên không bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước

5. Nguồn nhân lực Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh 

Với nguồn lao động trẻ dồi dào đáp ứng nhu cầu lao động phổ thông cho các nhà đầu tư. Với khoảng cách gần Hà Nội, các chuyên gia và cán bộ chuyên môn dễ dàng tham gia cùng nhà đầu tư phát triển nhà máy và doanh nghiệp của mình. Lao động trẻ và có tay nghề cao, được đào tạo từ các các trường cao đẳng, trung học và các trung tâm dạy nghề trong Tỉnh và các vùng lân cận, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các nhà đầu tư.

6. Hiện trạng đầu tư tại KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh 

Theo quy hoạch, KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh có tổng diện tích đất công nghiệp là 204,13 ha (chiếm tỷ lệ 68,04% diện tích quy hoạch toàn khu). Hiện nay, KCN đã tiến hành bồi thường giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng công nghiệp cho diện tích khoảng gần 200 ha và đang tiếp tục triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng và tiếp tục xây dựng. Hiện nay khu công nghiệp đã cho thuê lấp đầy trên 60 % điện tích đất khu công nghiệp với các dự án xây dựng nhà kho, nhà xưởng cho thuê và các dự án sản xuất linh kiện điện thoại, màn hình. Tuy nhiên, các dự án này đều đang trong quá trình xây dựng. 

7. Ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh 

- Dự kiến các nhà đầu tư trong và nước ngoài khi đầu tư thuê đất, xưởng trong KCN Yên Phong 2 sẽ được hưởng các ưu đãi đầy đủ như các nhà đầu tư đã đầu tư vào Khu công nghiệp Yên Phong: cấp chứng nhận đầu tư, và đăng ký kinh doanh, và hưởng một số mức ưu đãi như:

• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu.
• Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 50% cho 4 năm tiếp theo.

- Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí từ chủ đầu tư các thủ tục xin cấp phép đầu tư  và các thủ tục sau cấp phép đầu tư với thời gian nhanh chóng : Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư , thủ tục đăng ký nhân sự , thủ tục đăng ký và khắc con dấu, thủ tục đăng ký Mã số thuế.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Hotline: +84 913.040.789 - Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5 Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Ngô Quyền, Hải Phòng

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp nam sơn hạp lĩnh, giá thuê đất khu công nghiệp nam sơn hạp lĩnh, giá thuê khu công nghiệp nam sơn hạp lĩnh, thuê đất khu công nghiệp nam sơn hạp lĩnh, thuê xưởng khu công nghiệp nam sơn hạp lĩnh, cho thuê khu công nghiệp nam sơn hạp lĩnh, thuê công nhân khu công nghiệp nam sơn hạp lĩnh, tuyển công nhân khu công nghiệp nam sơn hạp lĩnh, khu công nghiệp nam sơn hạp lĩnh, tuyển dụng khu công nghiệp nam sơn hạp lĩnh