Khu Công Nghiệp Đại An mở rộng - Hải Dương - Mã 2761

1. Thông tin tổng quan về Khu công nghiệp Đại An mở rộng 

• Tên: Khu công nghiệp Đại An - Hải Dương
• Thời điểm thành lập: 01/2007
• Thời hạn vận hành: 01/2057 (50 năm kể từ ngày thành lập)
• Địa chỉ: Phường Tứ Minh, thành phố Hải Dương và các xã Cẩm Đông, Cẩm Đoài, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương.
• Tổng diện tích: 416,21 ha
• Mật độ XD (%): 60%
• Giá: 95 USD/m² (chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy thời điểm) 
• Lĩnh vực thu hút đầu tư: Sản xuất, gia công, lắp ráp linh kiện điện, điện tử, viễn thông; Sản xuất, pha chế hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm; Các ngành sản xuất vật liệu mới công nghệ Nano....

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Đại An mở rộng - Hải Dương

2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Đại An mở rộng 

 Khu công nghiệp có vị trí kết nối và giao thông thuận tiện đến các khu vực. Cụ thể:

• Nằm trên Km 51, Quốc lộ 5, con đường nối giữa Thành phố Hải Phòng và thủ đô Hà Nội.
• Cách Quốc lộ 5 mới nối giữa Hà Nội - Hải Phòng 7km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 80km
• Cách trung tâm Hà Nội 50km
• Cách cảng biển Hải Phòng và sân bay nội địa Hải Phòng 50km.
• Cách cảng nước sâu Quảng Ninh 80km
• Cách bến sông Tiên Kiều 1,5km
• Cách ga Cao Xá 2km
• Cách trung tâm Hải Dương 5km

Vị trí Khu công nghiệp Đại An mở rộng - Hải Dương

3. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Đại An mở rộng 

Hệ thống cấp điện sản xuất: Được đảm bảo cung cấp từ trạm biến áp 110 KV/22KV Đại An, đường dây 22KV được đấu nối sẵn tới từng lô đất cho thuê trong Khu công nghiệp

Trạm biến áp KCN Đại An mở rộng

Hệ thống cấp nước: nguồn nước sản xuất trong khu công nghiệp Đại An được lấy từ Nhà máy nước sạch Hải Dương do Công ty nước sạch Hải Dương quan lý với công suất cấp nước đạt 20,000 m3/ngày đêm và được đấu nối đường ống tới tường rào của từng nhà máy trong khu công nghiệp

Hệ thống xử lý nước thải: KCN Đại An có nhà máy xử lý nước thải tập trung nội khu có công suất xử lý 5,000 m3/ngày đêm, với khả năng xử lý nước thải đầu ra đáp ứng chuẩn A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam

Hệ thống giao thông nội khu: Các đường trục chính trong KCN được thiết kế với chiều rộng lộ giới từ 30-55 mét, các đường nhánh có chiều rộng 17,5 m được hoàn thiện kết cấu bê tông và trải thảm nhựa Asphalt, đáp ứng tốt khả năng vận chuyển bởi các phương tiện chuyên dụng cỡ lớn như xe Container trong Khu công nghiệp

Hệ thống thông tin liên lạc: Được lắp đặt và thực hiện bởi các nhà phân phối dịch vụ hạ tầng viễn thông theo nhu cầu của nhà đầu tư thuê đất. 

Hệ thống PCCC: Các họng nước PCCC được bố trí tại các mối giao thông và trước mỗi nhà máy trong Khu công nghiệp, đảm bảo việc phòng và cứu nạn cứu hộ.

4. Chi phí thuê đất và phí vận hành

• Phí sử dụng hạ tầng: 95 USD/m2/đến hết thời hạn thuê
• Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.7 USD/m2/năm
• Tiền thuê đất thô: Theo quyết định của UBND tỉnh Hải Dương
• Phí xử lý nước thải: từ 0.5 USD/m3, tùy thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào
• Giá cấp nước: 0.6 USD/m3 (Được điều chỉnh theo Quyết định của UBND tỉnh Hải Dương)
• Giá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN

5. Nguồn nhân lực Khu công nghiệp Đại An mở rộng 

Hải Dương đang bước vào giai đoạn “dân số vàng” với khoảng 56-57% dân số trong độ tuổi lao động. Tỷ lệ lao động qua đào tạo có chứng chỉ của tỉnh đến năm 2020 đạt 24%, tăng 5,2% so với năm 2015. Toàn tỉnh có 5 trường đại học, 10 trường cao đẳng và 2 trường trung cấp. Mỗi năm, quy mô tuyển sinh của các cơ sở giáo dục nghề nghiệp trên địa bàn tỉnh là hơn 28.000 người.

6. Hiện trạng thu hút đầu tư tại KCN Đại An mở rộng

Hiện nay, giai đoạn 1 của Khu công nghiệp Đại An mở rộng với quy mô 189,02 ha đã cho thuê lấp đầy trên 85%, diện tích đất còn lại chỉ đủ để phục vụ việc mở rộng của các dự án đang hoạt động trong Khu công nghiệp, giai đoạn 2 của dự án với quy mô 227,19 ha đã được các dự án tiêu biểu trong khu công nghiệp có thể kể đến như:

• Dự án sản xuất linh kiện điện tử của Công ty TNHH Suntel Vina
• Dự án sản xuất kim loại của Công ty KPF Vina
• Dự án sản xuất phụ tùng ô tô của Công ty Huyndai Kefico Việt Nam
• Công ty TNHH Sợi Vĩ Sơn …

Lĩnh vực thu hút đầu tư:

• Nhóm các dự án điện tử, viễn thông
• Nhóm các dự án về cơ khí
• Dự án chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm, sứ
• Dự án chế biến thực phẩm, nước giải khát
• Nhóm các dự án về hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm, đồ gia dụng
• Nhóm các dự án khác: Các ngành sản xuất vật liệu mới công nghệ Nano; Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy công nghiệp, máy nông nghiệp; Vận chuyển và các ngành công nghiệp hỗ trợ sản xuất; Công nghiệp dệt (không nhuộm), may mặc; Sản xuất nhãn mác in trên mọi chất liệu; Sản xuất hộp nhạc.

7. Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Đại An mở rộng 

Ngoài những lợi thế về vị trí địa lý và nguồn lao động, những ưu đãi thuế khi doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp cũng là một điểm hấp dẫn các nhà đầu tư:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Ưu đãi áp dụng được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư. Ưu đãi chung: Miễn 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo (thuế suất áp dụng 20%)
• Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án (Thiết bị, máy móc; Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân; Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng; Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc; Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được). Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để gia công cho phía nước ngoài.

-------------------------------------------------

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp đại an mở rộng, giá thuê đất khu công nghiệp đại an mở rộng, giá thuê khu công nghiệp đại an mở rộng, thuê đất khu công nghiệp đại an mở rộng, thuê xưởng khu công nghiệp đại an mở rộng, cho thuê khu công nghiệp đại an mở rộng, thuê công nhân khu công nghiệp đại an mở rộng, tuyển công nhân khu công nghiệp đại an mở rộng, khu công nghiệp đại an mở rộng, tuyển dụng khu công nghiệp đại an mở rộng, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp, bđs khu công nghiệp, công ty bất động sản, tư vấn về bđs công nghiệp hải dương