Cụm công nghiệp An Xá - Nam Định - Mã 2390

1. THÔNG TIN CHI TIẾT

Cụm công nghiệp An Xá được các nhà đầu tư đánh giá có nhiều thế mạnh, là điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ bởi lợi thế vị trí của cụm ngay sát thành phố Nam Định. Dưới đây, TOPLAND xin đưa ra các nội dung chủ yếu về Cụm công nghiệp An Xá như sau:

• Tên: Cụm công nghiệp An Xá - Nam Định.
• Quy mô diện tích quy hoạch: 53 ha.
• Địa điểm: xã Mỹ Xá, TP Nam Định, tỉnh Nam Định.
• Tính chất CCN gồm các ngành: may mặc, cơ khí, chế biến thực phẩm, công nghiệp phục vụ...
• Thời hạn: 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư.

Ảnh vệ tinh cụm công nghiệp An Xá - Nam Định

2. TIỀM NĂNG KẾT NỐI

Năm 2004, được UBND tỉnh phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật CCN An Xá năm ngay trên thành phố Nam Định được xây dựng ở vị trí ven quốc lộ 10 đoạn chạy qua thành phố Nam Định và các tuyến đường khác như: quốc lộ 10 từ Hải Phòng, Thái Bình đi Ninh Bình chạy qua và Quốc lộ 21B nối Nam Định với Quốc lộ 1A và đường Hồ Chí Minh, quốc lộ 38B từ Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam xuống Nam Định, Ninh Bình. Quốc lộ 37 nối Hưng Yên với Nam Định, Thái Bình. Quốc lộ 21A đi Sơn Tây và các huyện Hải Hậu, Giao Thuỷ, Xuân Trường và bãi biển Quất Lâm, Đại lộ Thiên Trường đi Hà Nội. Quốc lộ 39 B Hưng Yên, Thái Bình Nam Định. Tỉnh lộ 490 (đường 55) đi Nghĩa Hưng và bãi biển Thịnh Long. Từ ngoài có 13 tuyến đường xuyên tâm đi đến thành phố, cụ thể:

- Cách ga Nam Định: 6km;

- Cách trung tâm TP Hưng Yên 40 Km;

- Cách TP. Nam Định 7, 3 Km;

- Cách TP. Thái Bình 28,3 Km;

- Cách cảng sông Nam Định 5,3 Km;

- Cách cảng sông Hồng TP. Hưng Yên 32km.

• Về đường sông: Thành phố Nam Định nằm bên hữu ngạn sông Hồng, thuận tiện cho giao thông đường thủy và thuộc tỉnh có 72 km bờ biển.
• Về đường sắt: Thành phố Nam Định còn có tuyến đường sắt Bắc Nam chạy qua. Ga Nam Định là một trong những ga lớn trên tuyến đường sắt Bắc Nam, thuận tiện cho hành khách vùng nam đồng bằng đi đến các thành phố lớn trong cả nước như Hà Nội, Huế, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh.

Bản đồ CCN An Xá kết nối khu vực lớn khác

Theo đánh giá của TOPLAND: Không chỉ có hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, TP. Nam Định là trung tâm đầu mối giao thông của tỉnh với các tuyến giao thông huyết mạnh quan trọng như: quốc lộ 10, Quốc lộ 21B và đường Hồ Chí Minh, quốc lộ 38B. Quốc lộ 37 nối Hưng Yên với Nam Định, Thái Bình, tuyến đường này sẽ làm thay đổi có tính đột biến quá trình phát triển kinh tế xã hội tỉnh Nam Định.

3. LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ

Cụm công nghiệp An Xá là cụm công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch không ô nhiễm, cụm công nghiệp đa ngành gồm:

• May mặc;
• Cơ khí;
• Chế biến thực phẩm;
• Công nghiệp phục vụ...

4. CƠ SỞ HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH​

• Tổng diện tích: 53 ha.
• Hệ thống hạ tầng: cơ bản đã được hoàn thiện

- Quy hoạch chi tiết gồm 8 tuyến đường kèm theo các hạng mục cống tiêu nước, hệ thống cấp nước, cấp điện sản xuất, điện chiếu sáng...

- Thực hiện dự án, thành phố Nam Định đã thành lập ban quản lý, tiến hành giải phóng mặt bằng, huy động các nguồn vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch chi tiết. Đến nay, CCN An Xá đã hoàn thành việc  xây dựng các tuyến đường N1, N2, D2, D5 cùng các hạng mục đi kèm đưa vào sử dụng.

• Hệ thống giao thông nội bộ: Các tuyến đường N3, D4 đang được triển khai thi công. Việc sớm hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng CCN An Xá đã thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư sản xuất.
• Hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải: được đồng bộ, sẵn sàng hoạt động khi có dự án.

​

Hệ thống xử lý nước thải CCN An Xá

5. CÁC LOẠI PHÍ

*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

• Tiền thuê cơ sở hạ tầng: 65 USD/49 năm.
• Tiền thuê đất: 0.33 USD/m²/năm. Nhà đầu tư thứ cấp được miễn tiền thuê đất 7 năm đầu. Các năm tiếp theo tính theo quy đinh của nhà nước
• Chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì, sửa chữa cơ sở hạ tầng: 0.295 USD/m²/năm. Chi phí tính cho từng năm, đơn giá điều chỉnh theo từng giai đoạn.
• Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m²/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
• Phí sử dụng điện:

- 0.1 USD giờ cao điểm;

- 0.05 USD giờ bình thường;

- 0.03 USD giờ thấp điểm.

• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m³. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m³. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

6. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Các cơ chế chính sách áp dụng tại cụm công nghiệp An Xá đảm bảo tính hấp dẫn, thu hút được nhiều nhất các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước:

• Về ưu đãi thuê đất:

- Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.

- Thời gian ổn định đơn giá thuê đất: 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Nam Định.

• Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:

- Chủ đầu tư là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong tư vấn, thi công, đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật. Khi đầu tư vào CCN An Xá nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Nam Định.

- Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.

- Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.

7. Đánh giá Của TOP LAND - Sàn giao dịch bất động sản công nghiệp Việt Nam về Cụm công nghiệp An Xá

Cụm công nghiệp An Xá có mạng lưới giao thông dày đặc và thuận tiện: quốc lộ 10 từ Hải Phòng, Thái Bình đi Ninh Bình chạy qua và Quốc lộ 21B nối Nam Định với Quốc lộ 1A và đường Hồ Chí Minh, quốc lộ 38B từ Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam xuống Nam Định, Ninh Bình. Quốc lộ 37 nối Hưng Yên với Nam Định, Thái Bình. Quốc lộ 21A đi Sơn Tây và các huyện Hải Hậu, Giao Thuỷ, Xuân Trường và bãi biển Quất Lâm, Đại lộ Thiên Trường đi Hà Nội. Quốc lộ 39 B Hưng Yên, Thái Bình Nam Định. Tỉnh lộ 490 (đường 55) đi Nghĩa Hưng và bãi biển Thịnh Long. Từ ngoài có 13 tuyến đường xuyên tâm đi đến thành phố.

Ngoài ra, chủ đầu tư quyết tâm hoàn chỉnh hạ tầng đồng bộ, xanh, và hiện đại tại dự án Cụm công nghiệp An Xá nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư. Dự kiến khi dự án đi vào hoạt động sẽ đóng góp cho ngân sách tỉnh, đồng thời tạo việc làm ổn định cho rất nhiều lao động trực tiếp và lao động gián tiếp khi dự án đi vào hoạt động.

8. DỊCH VỤ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ CỦA TOP LAND

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: 091.3040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------------------

Bài viết tham khảo: Môi trường đầu tư tỉnh Nam Định; tin tức

Từ khóa: Cụm công nghiệp Nam Định, thông tin cụm công nghiệp an xá, giá thuê đất cụm công nghiệp an xá, giá thuê cụm công nghiệp an xá, thuê đất cụm công nghiệp an xá, thuê xưởng cụm công nghiệp an xá, cho thuê cụm công nghiệp an xá, thuê công nhân cụm công nghiệp an xá, tuyển công nhân cụm công nghiệp an xá, cụm công nghiệp an xá, tuyển dụng cụm công nghiệp an xá, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong cụm công nghiệp, sang nhượng đất trong cụm công nghiệp, đầu tư xúc tiến Cụm công nghiệp Nam Định, bđs cụm công nghiệp, công ty bđs, cụm công nghiệp nam định, đất công nghiệp nam định, cụm công nghiệp nam định, danh sách cụm công nghiệp nam định, cụm công nghiệp xã An Xá