Khu công nghiệp Dịch vụ Hoành Bồ - Quảng Ninh - Mã 2285

1. Giới thiệu chung về khu công nghiệp Hoành Bồ - Quảng Ninh

Topland đánh giá: Khu công nghiệp Dịch vụ Hoành Bồ (gọi tắt là khu công nghiệp Hoành Bồ) có tiềm năng rất lớn nằm khu vực tỉnh Quảng Ninh. Theo quy hoạch phát triển kinh tế, tỉnh Quảng Ninh được liệt kê là tỉnh vừa thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc vừa thuộc vùng duyên hải Bắc Bộ, là tỉnh có tiềm năng lớn để phát triển nhiều hoạt động thương mại dịch vụ, nhất là thương mại qua biên giới và thương mại qua đường biển, ngành dịch vụ thương mại đóng vai trò quan trọng trong chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh. Theo dự báo của Topland, dự án sẽ là một khu công nghiệp đa năng, mở rộng kết hợp với khu dân cư hiện có và các khu đô thị mới tạo nên một quần thể kiến trúc hài hoà, phù hợp với quy hoạch sản xuất công nghiệp và dân cư cũng như bảo đảm các khu chức năng khác.

Khu Công nghiệp Hoành Bồ nằm trên địa bàn xã Lê Lợi được Chính phủ phê duyệt bổ sung vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam từ tháng 6-2009 và được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 vào tháng 8-2010. 

• Mới đầu, Khu Công nghiệp Hoành Bồ đi vào hoạt động vẫn chỉ là bãi đất trống nằm dọc hai bên đường Trới - Vũ Oai.
• Trên diện tích đất 681ha mới chỉ có duy nhất Nhà máy Xi măng Thăng Long đi vào hoạt động từ cuối năm 2008, từ khi Khu Công nghiệp chưa được Chính phủ quy hoạch. Nhà máy này có công suất thiết kế 6.000 tấn clinker/ngày, tương đương với 2,3 triệu tấn xi măng PCB 40/năm.
• Cả Khu Công nghiệp và Cụm Công nghiệp đều có lợi thế quý giá là hệ thống giao thông thuận tiện. Đường Trới - Vũ Oai chạy dọc khu công nghiệp giao với đường vành đai phía Bắc TP Hạ Long tạo điều kiện cho việc lưu thông hàng hoá. Không những vậy, cả Khu Công nghiệp và Cụm Công nghiệp đều nằm tiếp giáp biển nên khi hoạt động, các nhà máy, xí nghiệp có thể vận chuyển, tiêu thụ sản phẩm khá dễ dàng.

Bao quát khu công nghiệp Hoành Bồ

Dưới đây là một vài thông tin khái quát về khu công nghiệp Hoành Bồ như sau:

• Tên: Khu công nghiệp Dịch vụ Hoành Bồ – Quảng Ninh
• Thời điểm thành lập: 01/2020
• Thời hạn vận hành: 01/207 (50 năm kể từ ngày thành lập)
• Địa chỉ: Lê Lợi, huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh.  
• Tổng diện tích quy hoạch: 681ha
• Diện tích xưởng: 1000m² (diện tích sẵn sàng cho thuê 50ha,diện tích cho thuê nhỏ nhất 10.000m²)
• Mật độ XD (%): 60%
• Giá: 60 USD/m² (Giá chưa bao gồm VAT)

Hiện khu công nghiệp Hoành Bồ được quy hoạch 681 ha, trong đó chủ đầu tư đã sử dụng 131 ha cho Nhà máy Xi măng Thăng Long và Nhà máy Nhiệt điện Thăng Long (thuộc Tập đoàn GELEXIMCO). Khu Công nghiệp Hoành Bồ được định hướng phát triển theo hình thái đa ngành:

• Nhóm công nghiệp điện tử, điện lạnh;
• Nhóm ngành công nghiệp vật liệu xây dựng; công nghiệp hàng tiêu dùng;
• Ngành sản xuất các sản phẩm gỗ và trang trí nội thất;
• Nhóm chế biến nông, lâm sản, thuỷ sản.

2. Vị trí và kết nối khu công nghiệp Hoành Bồ - Quảng Ninh

Khu công nghiệp Hoành Bồ có vị trí thuận lợi, đấu nối với đường tỉnh lộ 326 và quốc lộ 18B và trục đường Trới- Vũ Oai; có thể kết nối với tuyến đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long trong tương lai, nằm cách các khu vực như: 

• Thị trấn Trới 5 km về phía Đông;
• Cách thành phố Hạ Long 10 km về phía Tây Bắc;
• Cách cửa khẩu quốc tế Móng Cái 155km, cửa khẩu Tân Thanh 188km;
• Cách thành phố Uông Bí 39km, thủ đô Hà Nội 165km.

​Vị trí khu công nghiệp Hoành Bồ so với các khu vực kết nối lớn

 Với những đặc điểm vị trí địa lý của tỉnh Quảng Ninh như trên đã trở thành ưu điểm vượt trội về vị trí giúp khu công nghiệp Hoành Bồ thu hút các doanh nghiệp và cá nhân đầu tư hơn; các nhà đầu tư cũng có thể dễ dàng xuất nhập hàng hóa, giao thương với các vùng trọng điểm lân cận.

3. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Hoành Bồ - Quảng Ninh

Quy hoạch chi tiết 1/2000 của dự án đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt năm 2010. Hiện chủ đầu tư (GELEXIMCO) đang lập dự án đầu tư, nhiệm vụ quy hoạch và triển khai khoan khảo sát địa chất, thoả thuận cấp điện, nước…

• Hệ thống giao thông nội bộ: Hệ thống giao thông nội bộ được bố trí theo dạng bàn cờ, thuận tiện cho các phương tiện di chuyển. 
• Hệ thống cung cấp điện: 

​- Xây dựng trạm biến áp trung gian 110/22KV
- Nguồn điện lấy từ đường dây 110KV cách Khu công nghiệp khoảng 6km bằng đường dây trên không 110KV lộ kép, về sau sẽ lấy nguồn từ nhà máy nhiệt điện Thăng Long

• Hệ thống cung cấp nước:

- Nguồn cấp nước giai đoạn đầu lấy từ nhà máy nước Hoành Bồ và Trạm cấp nước Đá Trắng; trong tương lai sẽ xây dựng trạm xử lý cấp nước cho KCN, nguồn nước thô lấy từ hồ Lưỡng Kỳ

4. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Hoành Bồ - Quảng Ninh

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT)

- ​Trường hợp doanh nghiệp được thành lập mới từ dự án đầu tư trong khu công nghiệp được áo dụng thuế suất 10% trong thời gian 15 năm, được miễn thuế tối đa không quá 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa không qua 9 năm tiếp theo tính từ năm đâu tiên dự án đầu tư mới của doanh nghiệp có doanh thu;

- Đối với dự án cần đặc biệt thu hút đầu tư có quy mô lớn và công nghệ cao thì thời gian áp dụng thuế suất có ưu đãi có thể kéo dài thêm, nhưng thời gian kéo dài không quá 15 năm, tính từ ngày được cấp giấy chứng nhận là doanh nghiệp công nghệ cao;

• Thuế thu nhập cá nhân: Giảm 50% số thuế phải nộp.
• Thuế giá trị gia tăng: Được miễn thuế Giá trị gia tăng đối với hàng hóa là nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng gia công xuất khẩu ký kết với bên nước ngoài.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Hotline: 0225.366.8989 hoặc di động: 091.3040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Tầng 3 số BH01-37 Vinhomes Imperia, Thượng Lý, Hồng Bàng, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

THÔNG SỐ CHI TIẾT KHU CÔNG NGHIỆP HOÀNH BỒ - QUẢNG NINH

-------------------------------------------------

KHÁI QUÁT VỀ TỈNH QUẢNG NINH

1. Diện tích và nguồn nhân lực tỉnh Quảng Ninh

Quảng Ninh là 1 trong số 7 tỉnh thành tại Việt Nam có đường biên giới với Trung Quốc, nhưng lại là tỉnh duy nhất có cả đường biên giới trên bộ và trên biển với nước này. Quảng Ninh có vị trí ở địa đầu đông bắc Việt Nam, lãnh thổ trải theo hướng đông bắc - tây nam với tổng diện tích là 6.110,1 km². Quảng Ninh là tỉnh có nhiều thành phố trực thuộc nhất Việt Nam. Tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh đến năm 2020 đạt 66,56% và là một trong 5 địa phương có tỷ lệ đô thị hóa cao nhất cả nước, chỉ sau Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương và Cần Thơ.

Tỉnh Quảng Ninh là khu vực nằm giữa 2 thành phố lớn là thành phố Hạ Long và Hải Phòng, nơi thu hút được nhiều lao động cả lao động phổ thông và lao động chất lượng cao. Tính đến năm 2019, số lao động trên 5 tuổi tại tỉnh Quảng Ninh là 734.500 người, tỉ lệ lao động đã qua đào tạo là 37,7%, số lao động trên 15 tuổi tại thành phố Hải Phòng là 1.111.100 người trong đó tỉ lệ lao động đã qua đào tạo là 31,6%. Riêng trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh có thể kể đến một số các cơ sở đào tạo ở đa dạng các ngành nghề như: Đại học Công nghiệp Quảng Ninh, Đại học Hạ Long, Đại học Ngoại thương Cơ sở Quảng Ninh, Trường Cao đẳng nghề Than Khoáng sản Việt Nam, Trường Cao đẳng nghề giao thông cơ điện, Trường Cao đẳng nghề Xây dựng và Công nghiệp, Cao đẳng Y tế Quảng Ninh,... Lực lượng lao động dồi dào đủ đáp ứng nhu cầu lao động phổ thông và lao động đã qua đào tạo của các nhà đầu tư trong khu công nghiệp. Khu công nghiệp vẫn thuộc khu vực mức lương tối thiểu vùng vùng 3 (3.430.000VNĐ/ tháng), vì vậy nhà đầu tư có thể tiếp cận nguồn lao động dồi dào với giá rẻ.

2. Kinh tế tỉnh Quảng Ninh

Tính đến hết tháng 10/2012, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn đạt trên 208 tỷ đồng. 

Năm 2018, tốc độ tăng trưởng của tỉnh đạt 11,1%; thu nhập bình quân đầu người đạt 5110 USD (gấp hơn gần 2 lần bình quân chung cả nước); tiếp tục đứng trong nhóm 7 địa phương dẫn đầu cả nước về thu ngân sách với tổng thu ước đạt trên 40.500 tỷ đồng trong đó thu nội địa đạt 30.500 tỷ đồng đứng thứ 4 toàn quốc; thực hiện tiết kiệm triệt để nguồn chi thường xuyên, tăng chi cho đầu tư phát triển với tỷ trọng trên 64% tổng chi ngân sách; tổng vốn đầu tư toàn xã hội đạt trên 67.600 tỷ đồng. Lương bình quân của lao động trong tỉnh ở các ngành chủ lực như than, điện, cảng biển, cửa khẩu và du lịch đều ở mức cao tập trung vào 11 khu công nghiệp lớn như:

• Khu công nghiệp Cái Lân
• Khu công nghiệp Việt Hưng
• Khu công nghiệp phụ trợ ngành than
• Khu công nghiệp Hải Yên
• Khu công nghiệp Phương Nam
• Khu công nghiệp Đông Triều
• Khu công nghiệp Đông Mai
• Khu công nghiệp Việt Hưng
• Khu công nghiệp Hải Hà
• Khu công nghiệp ven biển Tiền Phong
• Khu công nghiệp Dịch vụ Hoành Bồ

3. Giao thông tỉnh Quảng Ninh

Hệ thống giao thông của Quảng Ninh bao gồm giao thông đường bộ, đường sắt, đường biển và cảng hàng không.

• Đường bộ

- Quốc lộ: Hệ thống đường bộ có 7 tuyến Quốc lộ dài 558,79 km gồm:

+ QL18A: đoạn qua tỉnh dài 240 km. Điểm đầu tại cầu Vàng Chua, thị xã Đông Triều; điểm cuối tại cầu Bắc Luân I, thành phố Móng Cái.

+ QL18B: dài 16,9 km. Điểm đầu tại ngã ba Quảng Đức, huyện Hải Hà; điểm cuối tại cửa khẩu Bắc Phong Sinh, huyện Hải Hà.

+ QL18C: dài 121,14 km. Điểm đầu tại thị trấn Tiên Yên, huyện Tiên Yên; điểm cuối tại cửa khẩu Hoành Mô, huyện Bình Liêu.

+ QL10: dài 6,5 km. Điểm đầu tại phường Thanh Sơn, thành phố Uông Bí; điểm cuối tại phường Phương Nam, thành phố Uông Bí.

+ QL4: dài 37 km. Điểm đầu tại xã Điền Xá, huyện Tiên Yên; điểm cuối tại cảng Mũi Chùa, xã Tiên Lãng, huyện Tiên Yên.

+ QL279: dài 62,55 km. Điểm đầu tại phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả; điểm cuối tại xã Tân Dân, huyện Hoành Bồ.

+ QL17B: dài 1,34 km. Điểm đầu tại phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều; điểm cuối tại cầu Đá Vách, phường Mạo Khê, thị xã Đông Triều.

- Tỉnh lộ: 16 tuyến, tổng chiều dài 409,93 km.

- Cao tốc: 2 tuyến, bao gồm:

+ Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng: 25 km. Khởi công năm 2014, hoàn thành năm 2018. Điểm đầu nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (quận Hải An, Hải Phòng), điểm cuối nối cao tốc Hạ Long - Vân Đồn tại nút giao Minh Khai (phường Đại Yên, thành phố Hạ Long).

+ Cao tốc Hạ Long - Vân Đồn: 60 km. Khởi công năm 2015, hoàn thành năm 2018. Điểm đầu nối cao tốc Hạ Long - Hải Phòng tại nút giao Minh Khai (phường Đại Yên, thành phố Hạ Long), điểm cuối nối với tuyến đường trục chính Khu kinh tế Vân Đồn (xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn).

+ Ngoài ra cao tốc Vân Đồn-Móng Cái đang tiếp tục xây dựng. 

-------------------------------------------------

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp dịch vụ hoành bồ, giá thuê đất khu công nghiệp dịch vụ hoành bồ, giá thuê khu công nghiệp dịch vụ hoành bồ, thuê đất khu công nghiệp dịch vụ hoành bồ, thuê xưởng khu công nghiệp dịch vụ hoành bồ, cho thuê khu công nghiệp dịch vụ hoành bồ, thuê công nhân khu công nghiệp dịch vụ hoành bồ, tuyển công nhân khu công nghiệp dịch vụ hoành bồ, khu công nghiệp dịch vụ hoành bồ, tuyển dụng khu công nghiệp dịch vụ hoành bồ, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp, khu công nghiệp quảng ninh, đất công nghiệp quảng ninh, cho thuê đất khu công nghiệp quảng ninh