Khu công nghiệp Hòa Phú - Bắc Giang - Mã 2262

 Khu công nghiệp Hòa Phú là một trong những khu công nghiệp được đầu tư với hạ tầng đồng bộ, hiện đại, không những thế với lợi thế với vị trị đắc địa thuộc trung tâm đồng bằng Bắc Bộ nên sẽ rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Khu công nghiệp Hòa Phú được thành lập theo Quyết Định số 1437/QĐ-UBND của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bắc Giang ngày 9/9/2016 với diện tích quy hoạch là trên 400ha( trong đó giai đoạn 1 là 207 ha, giai đoạn 2 là 200 ha) thuộc các xã Châu Minh, Mai Đình, Hương Lâm.

Định hướng đầu tư phát triển các ngành như: Cơ khí lắp ráp, chế tạo điện tử, sản phẩm công nghệ cao, ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến thực phẩm; các ngành, nghề thủ công, mỹ nghệ, ngành công nghệ sản xuất vật liệu xây dựng… Đặc biệt, ưu tiên các dự án đầu tư công nghệ hiện đại, sạch, không gây ô nhiễm môi trường và các dự án thu hút nhiều lao động. 

• Tên: Khu công nghiệp Hòa Phú – Bắc Giang.
• Thời điểm thành lập: 02/2018
• Thời hạn vận hành: 02/2068 (50 năm kể từ ngày thành lập)
• Địa chỉ: Mai Đình, Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.
• Tổng diện tích: 207,45 ha.
• Diện tích xưởng: 1000m²
• Mật độ XD (%): 60%
• Giá: 100 USD/m² (chưa bao gồm thuế VAT, có thể thay đổi tùy thời điểm).

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Hòa Phú

2. Vị trí khu công nghiệp Hòa Phú

KCN nằm ở vị trí rất thuận lợi: Tiếp giáp với tuyến đường tỉnh 295 kết nối với đường cao tốc Nội Bài – Hạ Long, kết nối với các khu công nghiệp lớn (khu công nghiệp Yên Phong 1, Yên Phong 2, khu công nghiệp Samsung), tiếp giáp với sông Cầu.

Khu công nghiệp Hòa Phú nằm gần sông Cầu, cách QL 18 khoảng 10 km, kết nối với QL18 qua cầu Mai Đình - Đông Xuyên:

Bản đồ vị trí khu công nghiệp Hòa Phú kết nối các khu vực lớn

• Cách thành phố Bắc Giang 35 km;
• Cách thủ đô Hà Nội 45 km;
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 30 km;
• Cách cảng Hải Phòng 120 km;
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị Quan 130 km.

 Với ưu thế đặc biệt về vị trí địa lý và giao thông khu công nghiệp Hòa Phú hứa hẹn sẽ là địa điểm lý tưởng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước (đặc biệt là đối với nhà đầu tư nước ngoài).

3. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Hòa Phú

Bản đồ phối cảnh tổng thể khu công nghiệp Hòa Phú

Khu công nghiệp được xây dựng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, văn minh đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của nhà đầu tư ,trong đó bao gồm các hạng mục chính như: Đường giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, các nhà máy sản xuất, nhà kho, bến cảng, thông tin, trung tâm điều hành, nhà máy xử lý nước thải:

• Trạm cung cấp nước sạch 7.500 m3/ngày đêm;
• Trạm xử lý thải tập trung 6.000 m3/ngày đêm.

Chủ đầu tư đã đầu tư hơn 360 tỷ đồng san lấp, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật liên quan như rãnh thoát nước, đường giao thông, hồ điều hòa, điện chiếu sáng, cáp viễn thông… bảo đảm tiến độ đề ra. Dự kiến, trong quý I- 2019, việc thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 của dự án sẽ cơ bản hoàn thành, đáp ứng nhu cầu triển khai dự án sản xuất, kinh doanh của các nhà đầu tư thứ cấp.

Khu công nghiệp Hòa Phú phân chia các lô đất sản xuất theo các module đa dạng, thích hợp với nhiều loại đầu tư:

• Loại nhỏ: 0,2 – 0,5ha
• Loại vừa: 1,0 – 2,0ha
• Loại lớn: 3,0 – 4,0ha

Đặc biệt, KCN Hòa Phú đã quy hoạch khu nhà ở cho người lao động làm việc tại KCN với tổng diện tích gần 8 ha nằm cạnh KCN, nhằm tạo cho người lao động một chỗ an cư ổn định để yên tâm làm việc, cống hiến sức lao động cho doanh nghiệp.

4.Chi phí thuê đất KCN Hòa Phú (các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tại thời điểm thực tế):

• Thời gian dự án: 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.

Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác. Giá cả:

- Giá cho thuê đất đã có hạ tầng khoảng 55 - 65USD/m²/đời dự án;

- phí quản lý KCN và bảo dưỡng hạ tầng 0,5 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT);

- Giá thuê xưởng khoảng 3,5 USD/m2 ( chưa bao gồm VAT);

• Giá điện:

- Giờ bình thường 1.405 đồng / KW;

- Giờ thấp điểm (22:00 - 4:00): 902 đồng / KW;

- Giờ cao điểm (9:30 – 11:30 & 17:00 – 20:00): 2.556 đồng / KW;

• Giá nước: 10.000VND/m3 (giá chưa gồm VAT)
• Dự án ưu đãi tại địa bàn ưu đãi đầu tư: Địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn (Gồm các huyện: Lục Ngạn; Lục Nam; Hiệp Hòa; Yên Thế và Khu công nghiệp được thành lập theo quy định của Chính phủ).
• Hình thức ưu đãi đầu tư: Áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp; Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án đầu tư; Miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

THÔNG SỐ CHI TIẾT