Khu công nghiệp Sông Trà - Thái Bình - Mã 2261

Khu công nghiệp Sông Trà là khu công nghiệp đa năng thuộc địa phân 2 xã Tân Bình, thành phố Thái Bình và xã Tân Phong, huyện Vũ Thư. Với diện tích lên tới 178,58 ha trong đó diện tích khu công nghiệp chếm 150.48 ha.

• Phía bắc giáp đường nội bộ và dân cư thôn Mễ Sơn, xã Tân Phong;
• Phía Nam giáp sông Bạch, xã Tân Bình;
• Phía đông giáp đê sông Trà Lý;
• Phía Tây giáp dân cư xã Tân Bình và xã Tân Phong.

KCN Sông Trà được định hướng trở thành một tổ hợp khu công nghiệp – khu đô thị hiện đại khép kín, thân thiện với môi trường. Khu công nghiệp hoan nghênh các loại hình sản xuất kinh doanh sạch và ít độc hại như lắp ráp, chế tạo,… Ngoài ra còn tổ chức thêm cảng sông.

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Sông Trà

• Tên: Khu công nghiệp  Sông Trà – Thái Bình.
• Thời điểm thành lập: 04/2012
• Thời hạn vận hành: 04/2062 (50 năm kể từ ngày thành lập)
• Địa chỉ: Xã Tân Bình, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
• Tổng diện tích: 177ha.
• Diện tích xưởng: 1000m²
• Mật độ XD (%): 60%
• Giá: 60 USD/m² (chưa bao gồm thuế VAT, có thể thay đổi tùy thời điểm).

2. Vị trí khu công nghiệp Sông Trà

Khu công nghiệp nằm trên trục giao thông đường bộ quan trọng như đường QL10, nối Quảng Ninh - Hải Phòng - Thái Bình - Nam Định - Ninh Bình, hoặc cạnh đường sông của hệ thống sông Thái Bình, ven biển như Thái Thụy, Tiền Hải. Mặt khác các khu công nghiệp gần sân bay như Cát Bi, cảng biển quốc gia Hải Phòng, Lạch Huyện, Cái Lân - Quảng Ninh.

Vị trí khu công nghiệp Sông Trà

• Trung tâm Thành phố Nam Định 22km; Thành phố Thái Bính 3km
• Cách cảng Lễ Môn 118km, cảng biển Nghi Sơn 183km, cảng Hải Phòng 83km
• Cách Thủ đô Hà Nội 105km
• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài 120km, Sân bay Cát Bi 86km
• Cách cảng Chanh 70km
• Ga Nam Định 25km

3. Cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp Sông Trà

• Quy hoạch san nền:

- Cốt cao độ tự nhiên trung bình: + 0,7m đến 0,78m.

- Cao độ trung bình đường đê Trà Lý: + 0,52m.

- Cao độ tim đường tránh quốc lộ 10 tại vị trí đấu nối với đường trục chính KCN là + 2,62m.

- Cao độ thiết kế tim các tuyến đường trong khu vực quy hoạch bình quân là + 2,5m – 2,6m.

• Về hệ thông giao thông:

- Đường trong KCN:

+ Đường số 1 là trục chính trung tâm được quy hoạch xuyên suốt KCN đấu nối từ quốc lộ 10 với đường trục xã Tân Phong tại phía Bắc được điều chỉnh từ mặt cắt 34m (5+8+8+8).

+ Đường số 2 có hướng vuông góc với đường số 1 và song song với Quốc lộ 10, cách tim Quốc lộ 10 về phía bắc khoảng 310m, được điều chỉnh từ mặt cắt 16m (3,5+9+3,5)

+ Các tuyến đường khác thống nhất với đề xuất của đơn vị tư vấn và chủ đầu tư.

+ Vỉa hè trong KCN chủ yếu dành để xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng thời tạo cảnh quan cho KCN. Phía ngoài vỉa hè chỉ lát gạch từ 1,5 -2m, phần còn lại tổ chức trồng thảm hoa, thảm cỏ.

- Đường khu nhà ở và dịch vụ:

+ Đường số 1 là trục chính đấu nối từ đường Lý Bôn, phường Tiền Phong chạy qua khu dịch vụ nhà ở, nối với đường gom Quốc lộ 10.

+ Đường số 10 bắt đầu vuông góc với đường số 1 có hướng đấu nối qua sông Bạch sang khu Trường Cao đẳng nghề Phú Châu và lên đê Trà Lý với mặt cắt là 14,5m (3,5+7,5+3,5).

+ Đường gom phía Nam Quốc lộ 10 được tổ chức đi từ khu dịch vụ nhà ở qua trường cao đẳng nghề Phú Châu nối với đường chân đê Trà Lý có bề rộng lòng đường rộng 7,5m.

+ Các đường nội bộ khác trong khu dịch vụ, nhà ở nhất trí với đề xuất của đơn vị tư vấn và chủ đầu tư.

• Về hệ thống cấp nước

+ Nguồn nước được lấy từ nhà máy nước thành phố Thái Bình, thiết kế đường ống cấp nước D = 200mm đặt ở phía Đông chạy dọc theo cơ đê sông Trà Lý đoạn đi qua KCN;

+ Mạng lưới đường ống được thiết kế mạng nhánh, đường ống dự kiến quy hoạch từ D = 75mm - 150mm;

+ Các họng cứu hỏa được bố trí dọc các trục đường chính trong KCN và dịch vụ, nhà ở theo tiêu chuẩn quy định.

• Về hệ thống thoát nước và vệ sinh môi trường

- Nước mưa và nước thải được thoát bằng hai hệ thống riêng biệt;

- Nước mưa được thu về cống trên vỉa hè của các tuyến đường sau đó thoát ra sông Bạch;

- Nước thải công nghiệp và sinh hoạt được xử lý cục bộ ở từng nhà máy, sau đó thoát ra đường cống riêng chạy dọc vỉa hè và được thu về trạm xử lý nước thải KCN sau đó thoát ra sông Bạch.

• Về hệ thống cấp điện

- Nguồn điện lấy từ trạm 110KV tại KCN Nguyễn Đức Cảnh Thành phố chạy theo đường Lý Bôn, chuyển sang đường Quách Đình Bảo ra đường cơ đê Trà Lý và đấu nối vào trạm riêng gần khu vực bến bãi và kho cảng;

- Lưới điện cung cấp là lưới điện 35KV;

- Mạng lưới điện xây dựng dọc vỉa hè trên các tuyến đường KCN.

4. Tình hình đầu tư trong khu công nghiệp Sông Trà

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

THÔNG SỐ CHI TIẾT