CCN PHẠM NGŨ LÃO – NGHĨA DÂN | ĐẤT CÔNG NGHIỆP CÓ SẴN HẠ TẦNG, GIÁ TỪ 130 USD/M² - Mã 8872

Không chỉ tìm đất/xưởng, TopLand giúp nhà đầu tư chọn đúng địa điểm để vận hành hiệu quả và phát triển bền vững.

Tìm quỹ đất công nghiệp tại Hưng Yên để xây dựng nhà máy, mở rộng sản xuất? CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân là lựa chọn đáng cân nhắc với quỹ đất cho thuê theo nhu cầu, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và vị trí thuận lợi kết nối Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh.

1. THÔNG TIN ĐẤT CÔNG NGHIỆP 

CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân có quy mô 75 ha, thời gian hoạt động 50 năm, triển khai theo hình thức cho thuê lại đất đã có cơ sở hạ tầng.

• Vị trí: xã Lương Bằng, xã Nghĩa Dân và xã Nguyễn Trãi, tỉnh Hưng Yên
• Diện tích cho thuê theo nhu cầu phù hợp từ 5000m2 
• Giá thuê: Từ 130 USD/m²
• Hạ tầng: Đã được đầu tư đồng bộ
• Thời gian hoạt động: 50 năm
• Phù hợp xây dựng nhà máy, kho bãi và công trình sản xuất – kinh doanh

CCN ưu tiên thu hút các ngành cơ khí, điện tử, công nghiệp hỗ trợ ô tô, chế biến thực phẩm – nông lâm sản, bao bì, công nghệ sạch, dược phẩm, mỹ phẩm, thiết bị y tế, kho bãi và logistics.

Quy mô quy hoạch dự án 

2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ THUẬN LỢI

CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân nằm tại khu vực Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân – Đặng Lễ, Hưng Yên, sở hữu lợi thế kết nối liên vùng nhờ tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch.

Khoảng cách nổi bật:

• Trung tâm Hà Nội: ~40 km | dưới 40 phút
• Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: ~20 km
• Quốc lộ 39 & Quốc lộ 38: kết nối trực tiếp khu vực
• TP Hưng Yên: ~17 km
• Bắc Ninh: ~60 km
• Hải Phòng: ~93 km
• Sân bay quốc tế Nội Bài: ~60 km | khoảng 50 phút
• Sân bay Cát Bi: ~96 km | khoảng 90 phút

Vị trí này tạo thuận lợi cho doanh nghiệp kết nối vùng nguyên liệu, vận chuyển hàng hóa, tiếp cận thị trường và tổ chức chuỗi cung ứng giữa Hà Nội và các trung tâm công nghiệp phía Bắc.

Vị trí địa lý thuận lợi 

3. CƠ SỞ HẠ TẦNG – SẴN SÀNG ĐỂ DOANH NGHIỆP TRIỂN KHAI

Một trong những lợi thế của CCN Phạm Ngũ Lão – Nghĩa Dân là hệ thống hạ tầng được quy hoạch phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất công nghiệp.

• Giao thông nội khu: Mạng lưới đường nội bộ được tổ chức thuận tiện cho việc tiếp cận và vận chuyển hàng hóa.
• Điện sản xuất: Nguồn điện từ trạm 110/20KV Kim Động công suất 2×40 MVA, kết nối qua tuyến 22KV và có nguồn hỗ trợ từ trạm 110KV Khoái Châu.
• Cấp nước: Sử dụng nguồn nước sạch khu vực, công suất nhà máy 15.000 m³/ngày đêm, cấp qua tuyến DN300 và hệ thống phân phối trong CCN.
• Xử lý nước thải: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được tách riêng; nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 1.300 m³/ngày.
• PCCC & an ninh: Hệ thống họng cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường; đội bảo vệ đảm bảo an ninh trật tự trong CCN.

Cơ sở hạ tầng hiện đại, đẹp 

4. CHÍNH SÁCH & CHI PHÍ – TỐI ƯU CHO KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ DÀI HẠN

Bên cạnh giá thuê đất từ 130 USD/m², doanh nghiệp còn có thể tiếp cận các chính sách ưu đãi theo quy định hiện hành:

• Ưu đãi tiền thuê đất: Có chính sách miễn, giảm tiền thuê đất trong 7 năm đầu kể từ thời điểm giao đất theo quy định pháp luật hiện hành.
• Ưu đãi thuế TNDN: Áp dụng theo quy định của Chính phủ tùy từng thời điểm và lĩnh vực đầu tư.
• Hỗ trợ nhà đầu tư: Hỗ trợ thủ tục đăng ký đầu tư, thành lập doanh nghiệp, xây dựng, đất đai và hỗ trợ tổng thể trong quá trình đầu tư.

Hưng Yên có lực lượng lao động lớn, trong đó người trong độ tuổi lao động chiếm khoảng 50% dân số. Hằng năm, các cơ sở đào tạo trên địa bàn cung cấp hàng nghìn lao động kỹ thuật và nghiệp vụ cho doanh nghiệp. Đặc biệt, khoảng cách hợp lý tới Hà Nội giúp doanh nghiệp có thêm khả năng tiếp cận nguồn nhân lực được đào tạo về quản lý và kỹ thuật, bên cạnh nguồn lao động bổ sung từ các khu vực lân cận.

------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Hotline: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: B6 lô 2A Khu đô thị 97 Bạch Đằng, Hồng Bàng, HP

Website:  www.sanbdscongnghiep.vn

- Từ khóa: đất công nghiệp Phạm Ngũ Lão; đất công nghiệp Nghĩa Dân; cho thuê đất công nghiệp Phạm Ngũ Lão; cho thuê đất công nghiệp Hưng Yên; đất công nghiệp có sẵn hạ tầng; đất xây dựng nhà máy Hưng Yên​; đất công nghiệp giá từ 130 USD/m²;...