CHO THUÊ ĐẤT CÔNG NGHIỆP TẠI CCN NẾNH – BẮC NINH | QUỸ ĐẤT 43HA, HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ - Mã 8863

Không chỉ tìm đất/xưởng, TopLand giúp nhà đầu tư chọn đúng địa điểm để vận hành hiệu quả và phát triển bền vững.

Cụm công nghiệp Nếnh tọa lạc tại phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh, sở hữu vị trí thuận lợi kết nối Hà Nội, Bắc Giang, sân bay Nội Bài, cảng Hải Phòng và cửa khẩu Hữu Nghị. Với tổng diện tích quy hoạch 43 ha, thời hạn hoạt động đến năm 2072, CCN Nếnh phù hợp với doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp hỗ trợ và doanh nghiệp FDI đang tìm kiếm quỹ đất để xây dựng nhà máy.

1. THÔNG TIN ĐẤT CÔNG NGHIỆP

• Tên dự án: Cụm công nghiệp Nếnh.
• Vị trí: Phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh.
• Tổng diện tích quy hoạch: 43 ha.
• Diện tích đất nhà máy, kho tàng: khoảng 25,3 ha.
• Đất hành chính, dịch vụ: khoảng 6,28 ha.
• Đất cây xanh, mặt nước: khoảng 4,63 ha.
• Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật: khoảng 6,79 ha.
• Thời hạn hoạt động: đến năm 2072.
• CCN Nếnh định hướng thu hút đa dạng ngành nghề, đặc biệt: Công nghiệp điện tử; Điện, điện tử và truyền thông; Sản xuất máy vi tính, sản phẩm quang học; Cơ khí; Sản xuất sản phẩm cao su, plastic; May mặc; Thiết bị, dụng cụ y tế và dược; Chế biến nông sản, thực phẩm; Công nghiệp hỗ trợ và chế tạo.

Giá thuê và chi phí: 

• Khung giá tiền thuê đất: khoảng 1.100.000 VNĐ/m²/50 năm, tùy theo vị trí và diện tích thuê.
• Phí quản lý, duy tu, bảo dưỡng: 0,35 USD/m²/năm.
• Phí xử lý nước thải: 0,42 USD/m³.
• Phí xử lý chất thải: theo đơn giá tham khảo của đơn vị cung cấp dịch vụ.
• Tiền điện, nước: theo đơn giá của đơn vị cung cấp/đơn giá Nhà nước.
• Các mức giá trong bảng báo giá chưa bao gồm VAT và báo giá có giá trị trong vòng 60 ngày kể từ ngày báo giá.

Bản vẽ quy hoạch sử dụng đất của CCN 

2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ – KẾT NỐI THUẬN LỢI

CCN Nếnh nằm tại khu vực phía Tây Nam tỉnh Bắc Ninh, thuận lợi kết nối với các trung tâm công nghiệp, logistics và giao thương lớn của miền Bắc.

Khoảng cách kết nối theo hồ sơ dự án:

• TP. Bắc Giang: khoảng 12 km.
• Hà Nội: khoảng 50 km.
• Sân bay Nội Bài: khoảng 43 km.
• Cửa khẩu Hữu Nghị: khoảng 110 km.
• Cảng Hải Phòng: khoảng 100 km.

Vị trí này tạo thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc vận chuyển nguyên vật liệu, lưu thông hàng hóa và kết nối với các thị trường trong nước cũng như hoạt động xuất nhập khẩu.

Vị trí địa lý thuận lợi 

3. CƠ SỞ HẠ TẦNG

CCN Nếnh được quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ hoạt động sản xuất công nghiệp:

• Hệ thống điện: CCN được cấp điện từ tuyến 22kV/35kV của Trạm biến áp 110kV Vân Trung gần dự án; mạng lưới điện 22kV được quy hoạch cấp đến các lô đất trong CCN.
• Hệ thống cấp nước: Tiêu chuẩn cấp nước cho cụm công nghiệp khoảng 45 m³/ha/ngày đêm, cùng hệ thống cấp nước phục vụ sinh hoạt, công cộng và các nhu cầu vận hành khác.
• Hệ thống thoát nước: Mạng lưới mương, cống thoát nước được quy hoạch dọc các trục giao thông, kết hợp cao độ nền hợp lý nhằm hạn chế nguy cơ ngập úng.
• Xử lý nước thải: Nước thải từ các lô đất được thu gom về trạm xử lý nước thải tập trung công suất dự kiến 2.000 m³/ngày đêm.

4. LỢI THẾ ĐẦU TƯ TẠI CCN 

CCN Nếnh phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy tại khu vực công nghiệp phát triển phía Bắc nhờ:

Hệ thống tiện ích xung quanh giúp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, tài chính, y tế và nhân sự trong quá trình doanh nghiệp vận hành.

• KCN Đình Trám: khoảng 4 km.
• Bệnh viện Đa khoa huyện Việt Yên: khoảng 5 km.
• Ngân hàng gần nhất: khoảng 1,1 km.
• TP. Bắc Giang: khoảng 12,4 km.

Nguồn lao động

Khu vực Nếnh và vùng lân cận có mật độ dân cư tương đối cao, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tuyển dụng lao động. Riêng khu vực Việt Yên được hồ sơ ghi nhận dân số khoảng 219.089 người, mật độ khoảng 1.281 người/km²; thị trấn Nếnh có khoảng 7.809 người, mật độ khoảng 1.395 người/km².

Quy trình thực hiện đầu tư vào CCN 

------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Hotline: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: B6 lô 2A Khu đô thị 97 Bạch Đằng, Hồng Bàng, HP

Website:  www.sanbdscongnghiep.vn

- Từ khóa: Cho thuê đất công nghiệp Bắc Ninh; CCN Nếnh Bắc Ninh; Thuê đất xây nhà máy Bắc Ninh; Đất công nghiệp Nếnh; Đất FDI Bắc Ninh; Nhà máy sản xuất Bắc Ninh;...