Không chỉ tìm đất/xưởng, TopLand giúp nhà đầu tư chọn đúng địa điểm để vận hành hiệu quả và phát triển bền vững.

1. Thông tin về KCN CẦU NGHÌN 

Tên: KCN Cầu Nghìn

Địa chỉ: Xã Quỳnh Phụ, Hưng Yên

Tổng diện tích: 

• Diện tích toàn khu: 184,07ha
• Trong đó diện tích khu công nghiệp: 118,10ha

Thời hạn thuê đất: 

• Giai đoạn 1: từ năm 2012 đến năm 2062 (06/06)
• Giai đoạn 2: 50 năm kể từ ngày bàn giao đất thực địa

Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất công nghệ cao, công nghiệp sạch; Điện, điện tử; Chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm; Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm.

Giá chỉ: từ 88 USD/m²

Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch, sẵn sàng ký hợp đồng.

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Cầu Nghìn 

2. Vị trí và quan hệ vùng

Khu công nghiệp Cầu Nghìn sở hữu vị trí giao thương thuận lợi tại cửa ngõ kết nối giữa Hải Phòng, Thái Bình và Hà Nội, tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất, logistics và xuất nhập khẩu. Nằm ngay cạnh Quốc lộ 10 – tuyến giao thông huyết mạch của khu vực duyên hải Bắc Bộ, KCN Cầu Nghìn có khả năng kết nối nhanh chóng đến các trung tâm kinh tế, hệ thống cảng biển và sân bay trọng điểm:

Kết nối đường bộ

• Cạnh Quốc lộ 10
• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 27 km
• Cách TP. Thái Bình: 25 km
• Cách trung tâm TP. Hải Phòng: 40 km
• Cách TP. Hà Nội: 165 km

Kết nối cảng biển

• Cách Cảng Hải Phòng: 45 km
• Cách Cảng Sông Hóa: 0,2 km

Kết nối hàng không

• Cách Sân bay Quốc tế Cát Bi (Hải Phòng): 40 km
• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội): 130 km

Với lợi thế liên kết đa phương thức gồm đường bộ, đường thủy và hàng không, KCN Cầu Nghìn giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận chuyển, rút ngắn thời gian lưu thông hàng hóa và nâng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh. Đây là một trong những khu công nghiệp có vị trí chiến lược, phù hợp cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm điểm đến phát triển bền vững tại khu vực đồng bằng sông Hồng.

Vị trí KCN Cầu Nghìn

3. Cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ 

Hệ thống giao thông nội bộ:

• Đường Quốc Lộ 10 nằm sát KCN, lộ giới ngang quy hoạch là 42m;
• Đường Quốc Lộ 10 nằm phía ngoài KCN, lộ giới ngang quy hoạch là 22m
• Trục đường chính D1B dài 1.443,14m, mặt cắt ngang 35m, phần đường dành cho xe chạy 2 làn 16m, dải phân cách 3m; vỉa hè 16m
• Trục đường nội bộ D3, N2 dài 1.410m, mặt cắt ngang 28m, xe chạy 12m;
• Trục đường nội bộ  làn xe, rộng 8m.

Hệ thống cung cấp điện năng:

• Nguồn: Từ lưới điện Quốc gia do Điện lực huyện Quỳnh Phụ, cung cấp tới chân hàng rào Nhà máy.
• Điện áp cấp đến hàng rào 22kV
• Giá điện 22kV (chưa bao gồm thuế VAT) (Theo quy định của Nhà nước):

Hệ thống cung cấp nước: Điểm cấp nước chân hàng rào phía ngoài Dự án (sẽ cung cấp khi lập hồ sợ bàn giao đất, hoặc khi Quý Công Ty có nhu cầu phục vụ công tác thiết kế).

Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất: 5.200m3/ngày đêm; Giai đoạn 1: công suất 500 m³/ngày đêm, hoạt động từ năm 2019.

4. Ưu đãi và lợi thế đầu tư

Chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn

Nhà đầu tư tại KCN Cầu Nghìn được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, góp phần giảm chi phí và nâng cao hiệu quả đầu tư:

• Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 17% trong 10 năm đầu.
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm kể từ khi phát sinh thu nhập chịu thuế.
• Giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
• Trường hợp doanh nghiệp chưa phát sinh thu nhập chịu thuế trong 03 năm đầu kể từ khi có doanh thu, thời gian miễn giảm thuế sẽ được tính từ năm thứ tư.

Hỗ trợ thủ tục đầu tư

KCN Cầu Nghìn hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng và thuận tiện, bao gồm:

• Hỗ trợ miễn phí thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Hỗ trợ miễn phí thủ tục thành lập doanh nghiệp.
• Tư vấn và hỗ trợ triển khai các thủ tục liên quan đến dự án trong suốt quá trình đầu tư.

Nguồn nhân lực dồi dào, chi phí cạnh tranh

KCN Cầu Nghìn nằm trong khu vực có nguồn lao động ổn định, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp sản xuất và công nghiệp.

• Lao động phổ thông: khoảng 180 – 200 USD/người/tháng.
• Lao động kỹ thuật: khoảng 350 – 500 USD/người/tháng.

Với chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, chi phí nhân công hợp lý, thủ tục hỗ trợ thuận lợi cùng vị trí giao thông chiến lược, KCN Cầu Nghìn đang là điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp trong nước và các nhà đầu tư FDI lựa chọn mở rộng sản xuất, kinh doanh tại khu vực phía Bắc.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Hotline: +84 913.040.789 

Địa chỉ: ở B6 lô 2A Khu đô thị 97 Bạch Đằng, Hồng Bàng, HP

Website:  www.toplandglobal.vn  hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

Từ khóa: Khu công nghiệp Cầu Nghìn, Thái Bình, đầu tư, sản xuất, logistics,  đầu tư công nghiệp, FDI, 2026, đất khu công nghiệp; Khu công nghiệp gần Hải Phòng; Khu công nghiệp kết nối Hà Nội Hải Phòng; Khu công nghiệp logistics miền Bắc; KCN dành cho doanh nghiệp FDI; Khu công nghiệp có ưu đãi thuế; Hạ tầng khu công nghiệp đồng bộ;...