Khu Công Nghiệp Khánh Phú - Ninh Bình - Mã 2705

1. Thông tin chi tiết về khu công nghiệp Khánh Phú 

• Tên: Khu công nghiệp Khánh Phú - Ninh Bình
• Địa chỉ: Xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình.
• Thời điểm thành lập: 01/2004
• Tổng diện tích: 334 ha
• Giá: 60 USD/m² (Giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy vào thời điểm thực tế).
• Lĩnh vực thu hút đầu tư: sản xuất phân đạm; cơ khí; sản xuất thiết bị phụ trợ ngành xi măng, ô tô; sản xuất sản phẩm may mặc; sản xuất vật liệu cao cấp; cảng khô ICD, kho bãi…

Khu công nghiệp Khánh Phú - Ninh Bình

2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Khánh Phú

 Khu công nghiệp Khánh Phú có vị trí địa lý và giao thông thuận lợi tương đối thuận lợi cho phát triển công nghiệp:

• Khu công nghiệp Khánh Phú (Ninh Phúc) nằm cạnh đường Quốc lộ số 10, đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình đi ngang qua KCN, cách trung tâm thành phố Ninh Bình 6km, trung tâm huyện Yên Khánh 7km. Phía Nam, phía Bắc và phía Tây giáp sông Đáy, có cảng xuất đường thuỷ, kho ngoại quan ở phía Bắc KCN.
• Đường đê bao quanh : Mặt đường rộng 11.25m bao quanh KCN, cao trình đỉnh đường trung bình là (+5,5m).
• Ranh giới phía Tây của KCN là cảng Ninh Phúc. Cảng có thể nhận tàu 3000 tấn theo sông Đáy vào.
• Trong KCN Khánh Phú hiện nay đã có cảng Tiến Hưng đã đi vào vận hành rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa.

Vị trí kết nối Khu công nghiệp Khánh Phú - Ninh Bình với các khu vực 

3. Cơ sở vật chất khu công nghiệp Khánh Phú

Hệ thống đường điện:

• Đường điện 110KV Nam Định, Ninh Bình cắt qua phía Tây và phía Nam khu đất xây dựng KCN.
• Đường điện 35KV của nhà máy điện Ninh Bình chạy dọc phía Nam của khu đất xây dựng KCN.
• Hiện tại trong KCN có trạm biến thế 110KV phục vụ cho các nhà đầu tư trong KCN.

Hệ thống cấp thoát nước:

Nhà máy cấp nước sạch Thành Nam có công suất 20000m3/ngày đêm phục vụ đầy đủ nhu cầu sử dụng trong KCN.

Thoát nước: Hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn gồm có hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải.

• Hệ thống thoát nước mưa: bao gồm hệ thống các tuyến rãnh thoát nước mưa dọc theo các tuyến đường, các cống qua đường và hệ thống mương điều hòa xung quanh KCN, có tiết diện hình thang đáy rộng từ 5-10m, chiều sâu trung bình 0.8-1m chảy về trạm bơm thoát nước của vùng ở phía Bắc KCN Khánh Phú.
• Hệ thống thoát nước thải: nước thải tại các nhà máy của KCN được xử lý cục bộ rồi chảy về trạm xử lý bằng ống BTCT

Ngoài việc xây dựng hạ tầng chất lượng cao, KCN Khánh Phú còn cung cấp hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, bảo trì bảo dưỡng, xây dựng nhà xưởng, ngân hàng,...

4. Chi phí thuê

- Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.3 USD/m²/ năm

- Giá cấp điện: Từ 0.03 USD/kWh – 0.1 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện

- Giá cấp nước: 0.4 USD/m³

- Phí xử lý nước thải: 0.28USD/m³ (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ)

5. Nguồn nhân lực Khu công nghiệp Khánh Phú

- Dân số bình quân của tỉnh Ninh Bình đến năm 2021 đạt 1.007,6 nghìn người, thu nhập bình quân của người lao động là 64,91 triệu đồng / năm.

- Toàn tỉnh hiện có 30 cơ sở dạy nghề đang hoạt động, gồm: 05 trường cao đẳng nghề; 05 trường trung cấp nghề; 11 trung tâm giáo dục nghề nghiệp và 09 cơ sở khác tham gia hoạt động dạy nghề.

 Với nguồn lao động dồi dào, chất lượng ngày càng được nâng cao, tỉnh Ninh Bình sẽ đáp ứng đủ nguồn nhân lực cho các khu, cụm công nghiệp.

6. Tình hình thu hút đầu tư trong Khu Công Nghiệp Khánh Phú

Với đặc điểm vị trí địa lý và giao thông tương đối thuận lợi, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hiện đại, chính sách thu hút đầu tư của tỉnh có nhiều ưu đãi hấp dẫn, KCN Khánh Phú đã thu hút được nhiều nhà đầu tư uy tín trong và ngoài nước tham gia,đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Mĩ, Đài Loan... điển hình như:

Dự án có quy mô lớn nhất là Nhà máy đạm Ninh Bình của Tổng Công ty Hóa chất Việt Nam có số vốn đăng ký đầu tư trên 10.670 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích hơn 53ha tại khu công nghiệp Khánh Phú ở huyện Yên Khánh;

Công ty TNHH may Nien Hsing Ninh Bình:May quần bò 24 triệu sp/năm; Công ty TNHH ACE Glove Trading: Sản xuất găng tay cao su, găng tay từ chất liệu sợi bông với 45 triệu sp/năm…

7. Ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Khánh Phú

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:

• Căn cứ quy định pháp luật Việt Nam tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp
• Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực: Công nghệ cao; đầu tư phát triển nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm; Miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% số thuế phải nộp 09 năm tiếp theo ( căn cứ theo Quyết Định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)

Về lĩnh vực ưu đãi đầu tư(Quyết định số 904/QĐ-UBND tỉnh Ninh Bình về lĩnh vực ưu đãi đầu tư)

• Các ngành nghề, lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường, giá trị gia tăng cao:
• Ngành công nghiệp hỗ trợ: Tập trung vào các lĩnh vực sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện - điện tử ô tô như: (dây điện khoang động cơ, dây điện chiếu sáng, tín hiệu, Audio, dây điện dưới sàn xe, dây điện bên trong xe, đầu DVD, màn hình...). Đầu tư xây dựng các ngành sản xuất linh kiện phụ tùng kim loại, linh kiện, phụ tùng nhựa cho các loại ô tô như: Động cơ; hộp số; ca bin; thùng vỏ; cao su như: săm lốp, cần gạt nước …
• Ngành công nghiệp chế tạo: áp dụng công nghệ cao, công nghệ sạch thân thiện với môi trường, có ứng dụng công nghệ CAD/CAM/CNC trong chế tạo, tập trung vào một số ngành công nghiệp có vai trò thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp khác: sản xuất thép chất lượng cao phục vụ ngành chế tạo cơ khí chính xác…
• Lĩnh vực xây dựng hạ tầng và công nghiệp: Các dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp; xây dựng nhà ở công nhân; xây dựng nhà xưởng cho thuê với mục đích sản xuất công nghiệp; dự án khắc phục sự cố sạt lở núi, sạt lở bờ đê, bờ sông, bờ biển...

Ưu đãi về hạ tầng kỹ thuật (căn cứ theo Quyết Định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)

• Các công trình ngoài hàng rào khu công nghiệp
  Đường giao thông được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước.Hệ thống điện, cấp nước, thông tin liên lạc nhà nước chỉ đạo doanh nghiệp chuyên ngành xây dựng đến hàng rào công trình để bán trực tiếp cho các nhà đầu tư.
• Các công trình trong hàng rào khu công nghiệp: Công trình xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp sau khi triển khai xây dựng xong công trình xử lý nước thải, chủ đầu tư được tỉnh hỗ trợ 30% tổng mức đầu tư đối với công trình xử lý nước thải cho mỗi khu công nghiệp, nhưng tối đa không quá 10 tỷ đồng.

Hỗ trợ thủ tục hành chính

Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh là cơ quan đầu mối giải quyết các thủ tục hành chính cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư vào các khu công nghiệp về: Cấp đăng ký kinh doanh; giao đất, cho thuê đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận đầu tư; giấy phép thành lập văn phòng đại diện của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước; cấp giấy phép xây dựng công trình; giấy phép lao động cho người lao động nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và sổ lao động cho người Việt nam làm việc tại Ninh Bình; chứng chỉ hàng hóa; phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: 091.3040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5 Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Ngô Quyền, Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

KHÁI QUÁT VỀ HUYỆN YÊN KHÁNH - TỈNH NINH BÌNH

1. Diện tích và dân số huyện Yên Khánh - Ninh Bình 

Huyện Yên Khánh nằm ở phía đông nam của tỉnh Ninh Bình, nằm cách thành phố Ninh Bình khoảng 14 km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 107 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Nghĩa Hưng, phía bắc giáp huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định qua sông Đáy
• Phía tây giáp huyện Hoa Lư, huyện Yên Mô và thành phố Ninh Bình
• Phía nam giáp huyện Kim Sơn.

Huyện có diện tích 142,60 km², dân số năm 2019 là 147.069 người, mật độ dân số đạt 1.031 người/km².

2. Kinh tế huyện Yên Khánh - Ninh Bình 

Yên Khánh là huyện đồng bằng được phù sa bồi đắp của sông Đáy nằm ở phía đông, nền kinh tế thế mạnh chủ yếu của huyện là nông nghiệp. Yên Khánh cũng là một huyện có tài nguyên nhân lực lao động dồi dào. Phần lớn vẫn phải làm việc tại các nơi khác.

3. Giao thông huyện Yên Khánh - Ninh Bình 

Quốc lộ 10 chạy dọc Yên Khánh nối từ thành phố Ninh Bình tới huyện Kim Sơn. Đây là địa phương có dự án Đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng đi qua.

Theo Quyết định số: 2179/ QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2007 của UBND tỉnh Ninh Bình V/v phê duyệt Quy hoạch giao thông đường thuỷ nội địa tỉnh Ninh Bình đến năm 2015 và định hướng phát triển đến năm 2020 thì Yên Khánh có các cảng và các bến đò đường thủy sau:

• Cảng Đò Mười: tại xã Khánh Thành, Yên Khánh.
• Cảng Khánh An: tại phía hữu sông Đáy, thuộc xã Khánh An huyện Yên Khánh
• Cảng Xanh: xã Khánh Thiện- huyện Yên Khánh.
• Các bến cảng sông khác: bến Khánh An, bến Khánh Hoà (sông Vạc)

-------------------------------------------------

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp khánh phú, giá thuê đất khu công nghiệp khánh phú, giá thuê khu công nghiệp khánh phú, thuê đất khu công nghiệp khánh phú, thuê xưởng khu công nghiệp khánh phú, cho thuê khu công nghiệp khánh phú, thuê công nhân khu công nghiệp khánh phú, tuyển công nhân khu công nghiệp khánh phú, khu công nghiệp khánh phú, tuyển dụng khu công nghiệp khánh phú, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp, đầu tư xúc tiến khu công nghiệp ninh bình, bđs khu công nghiệp, công ty bđs, khu công nghiệp ninh bình, đất công nghiệp ninh bình