Khu Công Nghiệp Gián Khẩu - Ninh Bình - Mã 2701

1. Thông tin chi tiết về khu công nghiệp Gián Khẩu 

• Tên: Khu công nghiệp Gián Khẩu - Ninh Bình
• Địa chỉ: Xã Gia Trấn, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình.
• Thời điểm thành lập: 23/10/2009
• Tổng diện tích: 262 ha
• Giá: 60 USD/m² (Giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy vào thời điểm thực tế).
• Lĩnh vực thu hút đầu tư: ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp ô tô và công nghiệp hỗ trợ.

Hình ảnh minh hoạ KCN Gián Khẩu - Ninh Bình

2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Gián Khẩu 

 Khu công nghiệp Gián Khẩu hội tụ đầy đủ các điều kiện về giao thông cả đường bộ và đường thủy tương đối thuận lợi cho có các doanh nghiệp đầu tư vào KCN:

• Nằm cạnh quốc lộ 1A
• Cách Hà Nội 82km
• Cách cảng hàng không Quốc tế Nội Bài 120km
• Cách trung tâm thành phố Ninh Bình 10 km
• Cách trung tâm huyện Gia Viễn 7 km.

Khu Công Nghiệp Gián Khẩu - Ninh Bình 

3. Cơ sở vật chất khu công nghiệp Gián Khẩu 

Hệ thống giao thông nội bộ:

+ Đường chính (4 làn xe)

+ Đường nhánh bên (2 làn xe)

Điện: 22/35 / 110KV

Xử lý nước thải: Theo tiêu chuẩn nhà máy, công suất ổn định

Nước: Nhà máy nước có công suất ổn định

Tỷ lệ lấp đầy: liên hệ TOPLAND

4. Chi phí thuê

- Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.3 USD/m²/ năm

- Giá cấp điện: Từ 0.03 USD/kWh – 0.1 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện

- Giá cấp nước: 0.4 USD/m³

- Phí xử lý nước thải: 0.28USD/m³ (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ)

5. Nguồn nhân lực Khu công nghiệp Gián Khẩu

- Dân số bình quân của tỉnh Ninh Bình đến năm 2021 đạt 1.007,6 nghìn người, thu nhập bình quân của người lao động là 64,91 triệu đồng / năm.

- Toàn tỉnh hiện có 30 cơ sở dạy nghề đang hoạt động, gồm: 05 trường cao đẳng nghề; 05 trường trung cấp nghề; 11 trung tâm giáo dục nghề nghiệp và 09 cơ sở khác tham gia hoạt động dạy nghề.

 Với nguồn lao động dồi dào, chất lượng ngày càng được nâng cao, tỉnh Ninh Bình sẽ đáp ứng đủ nguồn nhân lực cho các khu, cụm công nghiệp.

6. Tình hình thu hút đầu tư trong Khu Công Nghiệp Gián Khẩu

Khu công nghiệp Gián Khẩu  nằm sát Quốc lộ 1A, được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Ninh Bình có nhiều ưu đãi hấp dẫn, thủ tục đầu tư đơn giản, gọn nhẹ. Vì vậy, khu công nghiệp Gián Khẩu đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia của các doanh nghiệp uy tín với các dự án lớn như:  Nhà máy xi măng The Vissai, công suất 2,7 triệu tấn/năm; dự án Nhà máy ô tô Thành Công, công suất 13.000 xe/năm…

7. Ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Gián Khẩu

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:

• Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực:

  • Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn : Thuế suất 20% trong thời gian 10 năm; Miễn thuế 02 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% trong 04 năm tiếp theo.
  • Công nghệ cao; đầu tư phát triển nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm; Miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% số thuế phải nộp 09 năm tiếp theo ( căn cứ theo Quyết Định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)

Về lĩnh vực ưu đãi đầu tư(Quyết định số 904/QĐ-UBND tỉnh Ninh Bình về lĩnh vực ưu đãi đầu tư)

• Các ngành nghề, lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường, giá trị gia tăng cao:
• Ngành công nghiệp hỗ trợ: Tập trung vào các lĩnh vực sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện - điện tử ô tô như: (dây điện khoang động cơ, dây điện chiếu sáng, tín hiệu, Audio, dây điện dưới sàn xe, dây điện bên trong xe, đầu DVD, màn hình...). Đầu tư xây dựng các ngành sản xuất linh kiện phụ tùng kim loại, linh kiện, phụ tùng nhựa cho các loại ô tô như: Động cơ; hộp số; ca bin; thùng vỏ; cao su như: săm lốp, cần gạt nước …
• Ngành công nghiệp chế tạo: áp dụng công nghệ cao, công nghệ sạch thân thiện với môi trường, có ứng dụng công nghệ CAD/CAM/CNC trong chế tạo, tập trung vào một số ngành công nghiệp có vai trò thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp khác: sản xuất thép chất lượng cao phục vụ ngành chế tạo cơ khí chính xác…
• Lĩnh vực xây dựng hạ tầng và công nghiệp: Các dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp; xây dựng nhà ở công nhân; xây dựng nhà xưởng cho thuê với mục đích sản xuất công nghiệp; dự án khắc phục sự cố sạt lở núi, sạt lở bờ đê, bờ sông, bờ biển...

Ưu đãi về hạ tầng kỹ thuật (căn cứ theo Quyết Định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)

• Các công trình ngoài hàng rào khu công nghiệp
  Đường giao thông được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước.
  Hệ thống điện, cấp nước, thông tin liên lạc nhà nước chỉ đạo doanh nghiệp chuyên ngành xây dựng đến hàng rào công trình để bán trực tiếp cho các nhà đầu tư.
• Các công trình trong hàng rào khu công nghiệp: Công trình xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp sau khi triển khai xây dựng xong công trình xử lý nước thải, chủ đầu tư được tỉnh hỗ trợ 30% tổng mức đầu tư đối với công trình xử lý nước thải cho mỗi khu công nghiệp, nhưng tối đa không quá 10 tỷ đồng.

Hỗ trợ thủ tục hành chính

Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh là cơ quan đầu mối giải quyết các thủ tục hành chính cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư vào các khu công nghiệp về: Cấp đăng ký kinh doanh; giao đất, cho thuê đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận đầu tư; giấy phép thành lập văn phòng đại diện của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước; cấp giấy phép xây dựng công trình; giấy phép lao động cho người lao động nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và sổ lao động cho người Việt nam làm việc tại Ninh Bình; chứng chỉ hàng hóa; phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: 091.3040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5 Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Ngô Quyền, Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

KHÁI QUÁT HUYỆN GIA VIỄN - TỈNH NINH BÌNH 

1. Diện tích và dân số huyện Gia Viễn - Ninh Bình 

Huyện Gia Viễn nằm ở phía bắc tỉnh Ninh Bình, cách thành phố Ninh Bình 20 km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 73 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định qua sông Đáy
• Phía tây giáp huyện Nho Quan
• Phía nam giáp huyện Hoa Lư
• Phía bắc giáp huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình và huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam.

Huyện Gia Viễn có diện tích 175,5 km², dân số năm 2019 là 120.992 người, mật độ dân số đạt 689 người/km². 

2. Kinh tế huyện Gia Viễn - Ninh Bình 

Gia Viễn có 3 khu cụm công nghiệp:

• Khu công nghiệp Gián Khẩu: Nằm tại xã Gia Trấn và Gia Xuân với diện tích: 93 ha, cách thành phố Ninh Bình 10 km, là điểm nút giao thông đi Hà Nội, các tỉnh đồng bằng và vùng Tây Bắc, cơ sở hạ tầng tốt, địa hình bằng phẳng. Bố trí: Các cơ sở sản xuất công nghiệp vật liệu cao cấp; Sản xuất hàng tiêu dùng, may mặc và Dịch vụ thương mại, du lịch.
• Cụm công nghiệp Gia Sinh: Nằm tại xã Gia Sinh (khu vực núi Đính) với diện tích: 70 ha. Thuận lợi: Địa hình bằng phẳng (trước đây đã được san lấp dự kiến xây dựng khu hoá chất), xa khu dân cư, giàu nguyên liệu đá vôi, đất sét. Bố trí: Công nghiệp vật liệu xây dựng, phân bón.
• Cụm công nghiệp Gia Vân: Xã Gia Vân với diện tích: 20 ha. Nằm cạnh khu du lịch Vân Long, địa hình bằng phẳng. Bố trí: Các làng nghề thủ công mỹ nghệ, mây tre đan và Dịch vụ du lịch.

3. Giao thông huyện Gia Viễn - Ninh Bình 

Đường bộ 

Huyện Gia Viễn có Quốc lộ 1 đi qua 3 xã phía đông với chiều dài hơn 4 km, Quốc lộ 37C đi ngang qua huyện, Quốc lộ 21C xuyên dọc huyện. Ngoài ra còn có 2 tuyến tỉnh lộ nối từ thị trấn Me đi là: tỉnh lộ 477B qua Gia Phương, Gia Thắng, Gia Tiến đến cố đô Hoa Lư và tỉnh lộ 477C qua Gia Thịnh, Gia Lạc, Gia Phong đến Quỳnh Lưu.

Tuyến đường Bái Đính - Ba Sao đi qua 6 đơn vị hành chính của huyện Gia Viễn là Gia Tiến, Gia Thắng, Gia Phương, Gia Vượng, Gia Hòa và thị trấn Me.

Đường thuỷ

Giao thông đường thủy trên địa bàn huyện cũng khá thuận lợi với 2 tuyến quốc gia là sông Hoàng Long và sông Đáy.

Theo Quyết định số: 2179/ QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2007 của UBND tỉnh Ninh Bình V/v phê duyệt Quy hoạch giao thông đường thuỷ nội địa tỉnh Ninh Bình đến năm 2015 và định hướng phát triển đến năm 2020 thì Gia Viễn có các cảng và các bến đò đường thủy sau:

• Cảng Đế: thuộc xã Gia Phú, huyện Gia Viễn
• Cảng Gián Khẩu: tại Gia Trấn - Gia Viễn
• Cảng chuyên dụng của nhà máy xi măng Vinakansai: thuộc xã Gia Tân, huyện Gia Viễn
• Các bến cảng sông khác: Bến Gia Thanh, Bến 30, bến Đồng Chưa, bến Cầu Quàng, Bến Viến

-------------------------------------------------

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp gián khẩu, giá thuê đất khu công nghiệp gián khẩu, giá thuê khu công nghiệp gián khẩu, thuê đất khu công nghiệp gián khẩu, thuê xưởng khu công nghiệp gián khẩu, cho thuê khu công nghiệp gián khẩu, thuê công nhân khu công nghiệp gián khẩu, tuyển công nhân khu công nghiệp gián khẩu, khu công nghiệp gián khẩu, tuyển dụng khu công nghiệp gián khẩu, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp, đầu tư xúc tiến Khu công nghiệp ninh bình, bđs khu công nghiệp, công ty bđs, khu công nghiệp ninh bình, đất công nghiệp ninh bình