Khu Công Nghiệp Phúc Sơn - Ninh Bình - Mã 2698

1. Thông tin chi tiết về khu công nghiệp Phúc Sơn

• Tên: Khu công nghiệp Phúc Sơn - Ninh Bình
• Địa chỉ: Xã Ninh Phúc và phường Ninh Sơn, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình.
• Thời điểm thành lập: 01/2011
• Tổng diện tích: 142 ha
• Giá: 60 USD/m² (Giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy vào thời điểm thực tế).
• Lĩnh vực thu hút đầu tư: sản xuất camera môđun và linh kiện điện tử; sản xuất cửa kính an toàn, cửa nhựa lõi thép; chế tạo cơ khí, kim loại; sản xuất giầy dép cao cấp…

Minh hoạ KCN Phúc Sơn - Ninh Bình 

Đánh giá về KCN Phúc Sơn: Đây là một trong một trong năm khu công nghiệp hàng đầu đạt tiêu chuẩn sạch về môi trường của Việt Nam; Thuộc thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình: cửa ngõ giao thông của miền bắc nên rất thuận tiện cho việc chung chuyển, vận chuyển, lưu thông hàng hóa; Khu công nghiệp Phúc Sơn có diện tích đất trống, quỹ đất sạch cho thuê nhà xưởng còn nhiều nên sẽ cung cấp đầy đủ nhu cầu thuê đất, sử dụng đất cho các nhà đầu tư tham gia...

2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Phúc Sơn

KCN Phúc Sơn có vị trí địa lý, giao thông rất thuận lợi:

• Khu công nghiệp Phúc Sơn các thành phố Hà Nội 100km, sân bay Quốc tế Nội Bài 120km, là cửa ngõ phía Nam của thủ đô Hà Nội.
• Phía Đông giáp đường vành đai TP. Ninh Bình, phía Tây giáp đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, cách cảng ICD Phúc Lộc 3km, cách không xa với sông Đáy (đạt tiêu chuẩn sông cấp I) là tuyến giao thông đường thủy huyết mạch của khu vực. 

Vị trí kết nối KCN Phúc Sơn - Ninh Bình 

Như vậy, KCN Phúc Sơn rất thuận lợi về giao thương hàng hóa, kết nối thuận lợi với tất cả các điểm giao thông quan trọng không chỉ của tỉnh Ninh Bình mà còn là của cả nhiều tỉnh, thành phố lân cận cho nên rất thuận lợi đối với các nhà đầu tư muốn tham gia vào Khu Công nghiệp Phúc Sơn.

3. Cơ sở vật chất khu công nghiệp Phúc Sơn

 Cơ sở hai tầng khu công nghiệp Phúc Sơn được đầu tư đồng bộ, hiện đại cho nên rất thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, dịch vụ trong KCN:

• Hệ thống giao thông trong Khu công nghiệp Phúc Sơn và khu nhà ở công nhân, nhà ở thương mại được triển khai trên cơ sở kết nối hoàn thiện mạng lưới đường chính và đường liên khu vực của thành phố Ninh Bình đảm bảo tính liên hoàn, liên thông. Các tuyến đường giao thông được quy hoạch theo dạng ô cờ có các mặt cắt đường rộng từ 15m đến 58,5m.
• Nguồn điện cung cấp cho khu công nghiệp Phúc Sơn: nguồn điện  220kv được lấy từ trạm trung chuyển Ninh Khánh và nguồn điện 110kv được lấy từ trạm điện tại phường Đông Thành thành phố Ninh Bình, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất trong KCN.
• Nguồn  nước sạch của khu công nghiệp Phúc Sơn  được lấy từ hệ thống cấp nước của thành phố với công suất 20000m3/ngày đêm do Công ty TNHH Xây Dựng và Thương Mại Thành Nam cung cấp.
• Hệ thống thoát nước cho dự án khu công nghiệp Phúc Sơn  được thiết kế làm 2 hệ thống thoát nước:
• Hệ thống thoát nước sinh hoạt và thoát nước mưa được thiết kế chung.
• Hệ thống thoát nước thải công nghiệp được thiết kế riêng.
• Tất cả nước thải trong dự án sẽ được thu gom về trạm xử lý nước thải rồi mới thoát ra hệ thống thoát nước chung của thành phố.
• Khu công nghiệp Phúc Sơn – Ninh Bình được thiết kế không gian mở, xanh – sạch – đẹp, có nhiều công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, trường học. Trong đó dành khoảng 25 ha để xây dựng khu nhà ở công nhân, nhà ở thương mại và 118 ha đất làm hạ tầng kỹ thuật có các điểm đấu nối điện, nước đến từng lô đất phục vụ cho các nhà máy xí nghiệp, các công ty kinh doanh, sản xuất hàng hóa.

4. Chi phí thuê

- Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.3 USD/m²/ năm

- Giá cấp điện: Từ 0.03 USD/kWh – 0.1 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện

- Giá cấp nước: 0.4 USD/m³

- Phí xử lý nước thải: 0.28USD/m³ (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ)

5. Nguồn nhân lực Khu công nghiệp Phúc Sơn

- Dân số bình quân của tỉnh Ninh Bình đến năm 2021 đạt 1.007,6 nghìn người, thu nhập bình quân của người lao động là 64,91 triệu đồng / năm.

- Toàn tỉnh hiện có 30 cơ sở dạy nghề đang hoạt động, gồm: 05 trường cao đẳng nghề; 05 trường trung cấp nghề; 11 trung tâm giáo dục nghề nghiệp và 09 cơ sở khác tham gia hoạt động dạy nghề.

 Với nguồn lao động dồi dào, chất lượng ngày càng được nâng cao, tỉnh Ninh Bình sẽ đáp ứng đủ nguồn nhân lực cho các khu, cụm công nghiệp.

6. Ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Phúc Sơn 

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:

• Căn cứ quy định pháp luật Việt Nam tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp
• Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực: Công nghệ cao; đầu tư phát triển nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm; Miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% số thuế phải nộp 09 năm tiếp theo ( căn cứ theo Quyết Định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)

Về lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Quyết định số 904/QĐ-UBND tỉnh Ninh Bình về lĩnh vực ưu đãi đầu tư)

• Các ngành nghề, lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường, giá trị gia tăng cao:
• Ngành công nghiệp hỗ trợ: Tập trung vào các lĩnh vực sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng điện - điện tử ô tô như: (dây điện khoang động cơ, dây điện chiếu sáng, tín hiệu, Audio, dây điện dưới sàn xe, dây điện bên trong xe, đầu DVD, màn hình...). Đầu tư xây dựng các ngành sản xuất linh kiện phụ tùng kim loại, linh kiện, phụ tùng nhựa cho các loại ô tô như: Động cơ; hộp số; ca bin; thùng vỏ; cao su như: săm lốp, cần gạt nước …
• Ngành công nghiệp chế tạo: áp dụng công nghệ cao, công nghệ sạch thân thiện với môi trường, có ứng dụng công nghệ CAD/CAM/CNC trong chế tạo, tập trung vào một số ngành công nghiệp có vai trò thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp khác: sản xuất thép chất lượng cao phục vụ ngành chế tạo cơ khí chính xác…
• Lĩnh vực xây dựng hạ tầng và công nghiệp: Các dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp; xây dựng nhà ở công nhân; xây dựng nhà xưởng cho thuê với mục đích sản xuất công nghiệp; dự án khắc phục sự cố sạt lở núi, sạt lở bờ đê, bờ sông, bờ biển...

Ưu đãi về hạ tầng kỹ thuật (căn cứ theo Quyết Định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)

• Các công trình ngoài hàng rào khu công nghiệp
  Đường giao thông được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước.
  Hệ thống điện, cấp nước, thông tin liên lạc nhà nước chỉ đạo doanh nghiệp chuyên ngành xây dựng đến hàng rào công trình để bán trực tiếp cho các nhà đầu tư.
• Các công trình trong hàng rào khu công nghiệp: Công trình xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp sau khi triển khai xây dựng xong công trình xử lý nước thải, chủ đầu tư được tỉnh hỗ trợ 30% tổng mức đầu tư đối với công trình xử lý nước thải cho mỗi khu công nghiệp, nhưng tối đa không quá 10 tỷ đồng.

Hỗ trợ thủ tục hành chính

Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh là cơ quan đầu mối giải quyết các thủ tục hành chính cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư vào các khu công nghiệp về: Cấp đăng ký kinh doanh; giao đất, cho thuê đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận đầu tư; giấy phép thành lập văn phòng đại diện của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước; cấp giấy phép xây dựng công trình; giấy phép lao động cho người lao động nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và sổ lao động cho người Việt nam làm việc tại Ninh Bình; chứng chỉ hàng hóa; phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: 091.3040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5 Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Ngô Quyền, Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

KHÁI QUÁT THÀNH PHỐ NINH BÌNH - TỈNH NINH BÌNH 

1. Diện tích và dân số thành phố Ninh Bình

Thành phố Ninh Bình nằm ở phía đông bắc của tỉnh Ninh Bình, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Yên Khánh và huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định
• Các phía còn lại giáp huyện Hoa Lư.

Thành phố Ninh Bình có 48,36 km² và 123.130 nhân khẩu, mật độ 3.312 người/km². Tỷ lệ tăng dân số trung bình là 3,6%/năm.

2. Kinh tế thành phố Ninh Bình

Tốc độ tăng giá trị sản xuất bình quân hàng năm giai đoạn 2015 - 2020 đạt 14,1%; giá trị sản xuất tăng từ 23.500,8 tỷ đồng năm 2015 lên 45.425 tỷ đồng năm 2020. Giá trị sản xuất công nghiệp đạt 23.600 tỷ đồng (tăng 188% so với năm 2015); tổng số doanh nghiệp đang hoạt động trên địa bàn từ 1.002 doanh nghiệp (năm 2015) lên 1.575 doanh nghiệp (tăng 57%); số hộ kinh doanh cá thể tăng từ 10.467 lên 11.980, đóng góp thuế của các hộ kinh doanh tăng 31,7%. Giá trị sản xuất trên 1 ha đất nông nghiệp và mặt nước nuôi trồng thủy sản tăng từ 111 triệu đồng năm 2015 lên 130 triệu đồng năm 2020; Thu nhập bình quân đầu người tăng từ 38 triệu đồng/năm năm 2015 lên 65 triệu đồng/người/năm năm 2020.

Cơ cấu kinh tế của thành phố có sự chuyển dịch tích cực theo hướng tăng tỷ trọng Công nghiệp và Thương mại - Dịch vụ, giảm dần tỷ trọng Nông nghiệp. Cơ cấu kinh tế năm 2020 của Thành phố là: Công nghiệp, xây dựng 65,16% - Dịch vụ 34,45% - Nông nghiệp 0,39%.

3. Giao thông thành phố Ninh Bình

Hệ thống giao thông đường bộ của thành phố Ninh Bình là đầu mối của các tuyến đường cao tốc Việt Nam:

• Đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình và Đường cao tốc Ninh Bình - Thanh Hóa;
• Dự án đường cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng - Quảng Ninh
• Quốc lộ 1 đi qua thành phố Ninh Bình chạy xuyên suốt từ Bắc xuống Nam, đảm nhận vai trò chính về giao thông. Chiều dài đoạn tuyến qua thành phố Ninh Bình có 9,4 km, chiều rộng nền đƣờng từ 15 - 30m, rộng mặt đường từ 12 - 15m, mặt đường đã trải nhựa chất lượng tốt.
• Quốc lộ 10 đi qua thành phố Ninh Bình (nối từ tỉnh Nam Định đi huyện Kim Sơn) với chiều dài tuyến 5,55km, chiều rộng nền đường từ 9 - 12m, rộng mặt đƣờng từ 7 - 9m, mặt đường được trải nhựa chất lượng tốt.
• Quốc lộ 38B (đường Lương Văn Thăng đoạn từ ngã tư giao với đường Đinh Tiên Hoàng đến ngã tư giao với đường Trần Hưng Đạo).
• Đường tỉnh ĐT.478B từ giao QL.1 tại ngã tư Ba Vuông vào Tam Cốc - Bích Động qua địa bàn phường Ninh Phong dài 0,5km, rộng 40m, mặt đường trải nhựa chất lượng tốt.
• Tuyến giao thông nội thị: Trong những năm qua Thành phố đang hoàn thiện dần hệ thống giao thông nội thị. Hiện đường chính đô thị có tổng chiều dài khoảng 120km; đường khu vực đô thị có tổng chiều dài 70 km có chất lượng tốt.

Ngoài ra, có các tuyến đường nối Quốc lộ 1 với cảng Ninh Phúc, đường Quốc lộ 1 tránh thành phố Ninh Bình.

Thành phố còn là điểm tụ của 3 Quốc lộ sau:

• Quốc lộ 1 xuyên Việt qua địa bàn Ninh Bình dài 40 km.
• Quốc lộ 10 từ Quảng Ninh qua các tỉnh thành Hải Phòng, Thái Bình, Nam Định tới Thanh Hóa.
• Quốc lộ 38B từ thành phố Hải Dương đến huyện Nho Quan.

Có 2 tuyến Quốc lộ nữa trên địa bàn thành phố là đường nối cảng Ninh Phúc (đường Trần Nhân Tông) và đường Quốc lộ 1 mới (đường Nguyễn Minh Không). Ga Ninh Bình và bến xe khách Ninh Bình đều nằm ở phường Thanh Bình thuộc trung tâm thành phố.

-------------------------------------------------

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp phúc sơn, giá thuê đất khu công nghiệp phúc sơn, giá thuê khu công nghiệp phúc sơn, thuê đất khu công nghiệp phúc sơn, thuê xưởng khu công nghiệp phúc sơn, cho thuê khu công nghiệp phúc sơn, thuê công nhân khu công nghiệp phúc sơn, tuyển công nhân khu công nghiệp phúc sơn, khu công nghiệp phúc sơn, tuyển dụng khu công nghiệp phúc sơn, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp, đầu tư xúc tiến Khu công nghiệp ninh bình, bđs khu công nghiệp, công ty bđs, khu công nghiệp ninh bình, đất công nghiệp ninh bình