Cụm công nghiệp Trung Nê - Thái Bình - Mã 2381

1. THÔNG TIN CHI TIẾT

Cụm công nghiệp Trung Nê được xây dựng trên địa giới hành chính của xã Quang Trung và thị trấn Thanh Nê, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình. Vị trí quy hoạch sát sông Kiến Giang với ranh giới khu đất cụ thể như sau:

• Phía Bắc: Giáp sông Kiên Giang.
• Phía Nam và Đông: Giáp đất công nghiệp.
• Phía TâyTây: Giáp QL37.

Dưới đây, TOPLAND xin đưa ra các nội dung chủ yếu về Cụm công nghiệp Trung Nê như sau:

• Tên: Cụm công nghiệp Trung Nê - Thái Bình.
• Quy mô diện tích quy hoạch: 46,2791 ha.
• Địa điểm: xã Quang Trung và thị trấn Thanh Nê, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình.
• Tính chất CCN gồm các ngành: Dệt may (không tẩy nhuộm); cơ khí; điện, điện tử; hàng gia dụng; vật liệu xây dựng; chế biến nông sản; công nghiệp hỗ trợ.

Ảnh vệ tinh cụm công nghiệp Trung Nê - Thái Bình

2. TIỀM NĂNG KẾT NỐI

Khu vực lập quy hoạch Cụm công nghiệp Tam Quang nằm giáp sông Kiến Xương; cách 6km đến QL37. Cách TT Thanh Nê khoảng 9 km; cách thành phố Thái Bình về phía Bắc khoảng 25 km. Là cầu nối giao thương giữa TP Nam Định và TP Thái Bình qua bến phà Cồn Nhất và các huyện lân cận.

• Cách trung tâm Hà Nội 130 km (khoảng 2,5 giờ đi đường);
• Cách sân bay Nội Bài: 153 km (khoảng hơn 3 giờ đi đường);
• Cách cảng Hải Phòng: 75 km (khoảng hơn 2 giờ đi đường);
• Cách sân bay Cát Bi: 77 km (khoảng hơn 2 giờ đi đường);
• Cách thành phố Thái Bình 25 km (khoảng 20 phút đi đường);
• Cách TT Ngô Đồng - Nam Định 12km (khoảng 30 phút đi đường);

Khoảng cách Thái Bình kết nối khu vực lớn

Theo đánh giá của TOPLAND: Không chỉ có hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, huyện Kiến Xương nằm phía Đông, tỉnh Thái Bình; là huyện giáp biển nên có nhiều thuận lợi về giao thương bằng đường biển và đường sông - sông Kiến Xương. Trong những năm tới sự phát triển các tuyến giao thông quan trọng như đường bộ ven biển, Thái Bình – Nam Định, quốc lộ 37, quốc lộ 39 sẽ tạo điều kiện để phát triển kinh tế xã hội đặc biệt Công nghiệp và các hoạt động dịch vụ công nghiệp.

3. LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ

Cụm công nghiệp Trung Nê là cụm công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch không ô nhiễm, cụm công nghiệp đa ngành gồm:

• May mặc, phụ trợ may mặc;
• Sản xuất găng tay;
• Điện, điện tử;
• Thủ công mỹ nghệ;
• Sản xuất chế biến, bảo quản nông sản;

Các ngành nghề thu hút nhà đầu tư cụm công nghiệp Trung Nê

4. NGUỒN NHÂN LỰC

• Tỉnh Thái Bình dân số khoảng 1.9 triệu người, trong đó 65% là người lao động dưới 35 tuổi (1.105,1 nghìn người). Đây là nguồn nhân lực dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác, vì vậy có thể cung cấp đủ nhân lực cho doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.
• Tỉnh Thái Bình có 5 trường Đại học và cao đẳng, 10 trường trung cấp chuyên nghiệp, đào tạo nghề. Hàng năm, Thái Bình có khoảng 19.000 học sinh tốt nghiệp trung học phổ thông, là lực lượng lao động trẻ, có trình độ văn hoá, chưa có điều kiện học tiếp lên đại học. Lực lượng này có thể học tiếp ở các trường trung cấp, công nhân kỹ thuật trong tỉnh hoặc được đào tạo tại chỗ ở các đơn vị sản xuất kinh doanh trong tỉnh sẽ là nguồn nhân lực cho phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn.

Mức lương của công nhân: Mức lương dao động trong khoảng 4.500.000đ – 7.000.000đ.

5. CƠ SỞ HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH​

–  Tổng diện tích: 46,2791 m², chia làm 2 giai đoạn, bao gồm:

6. CÁC LOẠI PHÍ

*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

• Tiền thuê cơ sở hạ tầng: 65 USD/49 năm.
• Tiền thuê đất: 0.33 USD/m²/năm. Nhà đầu tư thứ cấp được miễn tiền thuê đất 7 năm đầu. Các năm tiếp theo tính theo quy đinh của nhà nước
• Chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì, sửa chữa cơ sở hạ tầng: 0.295 USD/m²/năm. Chi phí tính cho từng năm, đơn giá điều chỉnh theo từng giai đoạn.
• Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m²/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
• Phí sử dụng điện:

- 0.1 USD giờ cao điểm;

- 0.05 USD giờ bình thường;

- 0.03 USD giờ thấp điểm.

• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m³. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m³. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

7. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Các cơ chế chính sách áp dụng tại cụm công nghiệp Trung Nê đảm bảo tính hấp dẫn, thu hút được nhiều nhất các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước:

Khu hành chính huyện Kiến Xương, Thái Bình

• Về ưu đãi thuê đất:

- Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.

- Thời gian ổn định đơn giá thuê đất: 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Thái Bình.

• Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:

- Chủ đầu tư là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong tư vấn, thi công, đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật. Khi đầu tư vào CCN Trung Nê nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Thái Bình.

- Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.

- Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.

8. Đánh giá Của TOP LAND - Sàn giao dịch bất động sản công nghiệp Việt Nam về Cụm công nghiệp Trung Nê

Cụm công nghiệp Trung Nê có vị trí thuận lợi, cách QL37 khoảng 5km, cách TT Ngô Đồng - Nam Định khoảng 6km. Do đó, CCN có nguồn nhân lực dồi dào và chi phí nhân công thấp. Cụm công nghiệp Trung Nê được xây dựng trên nền địa hình bằng phẳng, địa chất tốt nên chi phí móng giảm so với nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp khác. Ngoài ra, khác với nhiều cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Thái Bình, khi Nhà đầu tư mở nhà máy sẽ được các ngân hàng hỗ trợ vay vốn từ giai đoạn thuê cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà máy, đầu tư máy móc thiết bị.

Đặc biệt tại Cụm công nghiệp Trung Nê do có chủ đầu tư là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong tư vấn, thi công và đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật sẽ giúp ích được rất nhiều cho các doanh nghiệp khi đầu tư trong CCN.

9. DỊCH VỤ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ CỦA TOP LAND

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: 091.3040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------------------

Bài viết tham khảo: Môi trường đầu tư tỉnh Thái Bình; tin tức

Từ khóa: Cụm công nghiệp Thái Bình, thông tin cụm công nghiệp tam quang, giá thuê đất cụm công nghiệp tam quang, giá thuê cụm công nghiệp tam quang, thuê đất cụm công nghiệp tam quang, thuê xưởng cụm công nghiệp tam quang, cho thuê cụm công nghiệp tam quang, thuê công nhân cụm công nghiệp tam quang, tuyển công nhân cụm công nghiệp tam quang, cụm công nghiệp tam quang, tuyển dụng cụm công nghiệp tam quang, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong cụm công nghiệp, sang nhượng đất trong cụm công nghiệp, đầu tư xúc tiến Cụm công nghiệp Thái Bình, bđs cụm công nghiệp, công ty bđs, cụm công nghiệp thái bình, đất công nghiệp thái bình, cụm công nghiệp thái bình, danh sách cụm công nghiệp thái bình, cụm công nghiệp xã Tam Quang, cụm công nghiệp huyện Vũ Thư