Cụm công nghiệp An Ninh - Thái Bình - Mã 2361

1. THÔNG TIN CHI TIẾT

Cụm công nghiệp (CCN) An Ninh được coi là dự án kiểu mẫu về đầu tư hạ tầng CCN trên địa bàn huyện Tiền Hải. Với nhiều lợi thế về vị trí địa lý, quỹ đất công nghiệp, giao thông kết nối, nguồn nhân lực tại chỗ dồi dào, CCN An Ninh thực sự hấp dẫn các nhà đầu tư bởi giàu tiềm năng để phát triển.

• Địa chỉ:Huyện Tiền Hải, Thái Bình.
• Diện tích: 19,87 ha.
• Tính chất: Đây là CCN đa ngành với tính chất ngành nghề chủ yếu là dệt may, cơ khí, thủ công mỹ nghệ, chế biến nông sản, công nghiệp hỗ trợ...

Hình minh hoạ cụm công nghiệp An Ninh

2. TIỀM NĂNG KẾT NỐI

• Nằm cạnh QL 39A, gần quốc lộ 1A , 1B và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Cách trung tâm Hà Nội 83 km (chưa tới 2 giờ đi đường);
• Cách sân bay Nội Bài: 98 km (tương đương với khoảng 2 giờ đi bằng ô tô);
• Cách cảng Hải Phòng: 50 km (tương đương với khoảng 1 giờ đi bằng ô tô);
• Cách sân bay Cát Bi: 51 km;
• Cách thành phố Thái Bình 25 km;

Khoảng cách cụm công nghiệp An Ninh kết nối khu vực lớn

Theo đánh giá của TOPLAND: Không chỉ có hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, CCN An Ninh có rất nhiều lợi thế trong thu hút nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động. Ở vị trí cửa ngõ phía Tây huyện Tiền Hải, nằm ngay trên quốc lộ 39B, cách thành phố Thái Bình 16km và cảng Hải Phòng 50km, CCN này tiếp giáp với Khu kinh tế Thái Bình, có khả năng kết nối dễ dàng với tuyến cao tốc đường bộ ven biển và các hạ tầng sẵn có. Đây là điều kiện thuận lợi giúp cho dịch vụ logistic phát triển, hoạt động vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp thông suốt và có nhiều cơ hội hợp tác với các nhà đầu tư lớn trong khu kinh tế. 

3. LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ

• Sản xuất các sản phẩm chế biến lương thực, thực phẩm, đồ uống; dệt may;
• Cơ khí, điện, điện tử;
• Chế biến lâm sản, đồ gỗ;
• Sản xuất vật liệu xây dựng;
• Sản xuất đồ gia dụng;
• Sản xuất bao bì, nhãn mác;
• Sản xuất các sản phẩm dược, mỹ phẩm;
• Trang thiết bị, dụng cụ y tế;
• Công nghiệp hỗ trợ;
• Dịch vụ công nghiệp.

4. NGUỒN NHÂN LỰC

• Tỉnh Thái Bình dân số khoảng 1.9 triệu người, trong đó 65% dân số là người lao động dưới 35 tuổi. Đây là nguồn nhân lực dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác, vì vậy có thể cung cấp đủ nhân lực cho doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.
• Theo khảo sát của nhà đầu tư hạ tầng, CCN An Ninh nằm trong khu vực dân cư 15 xã, thị trấn của huyện Tiền Hải và huyện Kiến Xương, nguồn nhân lực dồi dào với khoảng trên 10.000 lao động. Thêm vào đó, UBND tỉnh đang có chủ trương cho nhà đầu tư tiếp tục nghiên cứu mở rộng CCN nên có quỹ đất lớn để tiếp nhận và giúp các nhà đầu tư thứ cấp phát triển bền vững trong tương lai.
• Tỉnh Thái Bình có 5 trường Đại học và cao đẳng , 10 trường trung cấp chuyên nghiệp, đào tạo nghề. Hàng năm, Thái Bình có khoảng 19.000 học sinh tốt nghiệp trung học phổ thông, là lực lượng lao động trẻ, có trình độ văn hoá, chưa có điều kiện học tiếp lên đại học. Lực lượng này có thể học tiếp ở các trường trung cấp, công nhân kỹ thuật trong tỉnh hoặc được đào tạo tại chỗ ở các đơn vị sản xuất kinh doanh trong tỉnh sẽ là nguồn nhân lực cho phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn.

- Mức lương của công nhân: Mức lương dao động trong khoảng 4.500.000đ – 7.000.000đ.

5. CƠ SỞ HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH

Nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã đầu tư và đang nghiên cứu đầu tư vào địa bàn huyện Tiền Hải cho biết, CCN An Ninh có hạ tầng đồng bộ, hiện đại đáp ứng nhu cầu xây dựng các dự án sản xuất, kinh doanh quy mô lớn. 

Ảnh minh họa một góc cơ sở vật chất bên trong cụm công nghiệp An Ninh

• Hệ thống giao thông nội bộ:  Hệ thống đường giao thông được quy hoạch đạt chuẩn: đường gom, đường bao D1 rộng 12,5m, đường trục chính D2 rộng 30m đấu nối trực tiếp với quốc lộ 39B và các đường nội bộ khác D3, N1, N2, N3 được quy hoạch rộng từ 13,5 – 16,5m, mặt đường trải bê tông nhựa Asphalt.
• Hệ thống xử nước thải: Là nhà đầu tư nhiều dự án lớn trên địa bàn tỉnh và rất chú trọng công tác bảo vệ môi trường, khi quy hoạch và đầu tư CCN An Ninh, Chủ đầu tư đã nhanh chóng thiết kế, đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải công suất 2.000m³/ngày đêm với công nghệ hiện đại, nước sau xử lý đạt tiêu chuẩn xả ra tự nhiên hoặc được thu hồi phục vụ sản xuất, sinh hoạt của CCN.
• Môi trường và cây xanh:  Diện tích cây xanh và mặt nước được quy hoạch chiếm hơn 10% tổng diện tích đất dự án vừa tạo cảnh quan xanh, sạch, đẹp vừa bảo vệ môi trường giúp cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp trong CCN phát triển bền vững. 

6. CÁC LOẠI PHÍ

*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

• Tiền thuê cơ sở hạ tầng: 50 USD/49 năm.
• Tiền thuê đất: 0.33 USD/m²/năm. Nhà đầu tư thứ cấp được miễn tiền thuê đất 7 năm đầu. Các năm tiếp theo tính theo quy đinh của nhà nước
• Chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì, sửa chữa cơ sở hạ tầng: 0.295 USD/m²/năm. Chi phí tính cho từng năm, đơn giá điều chỉnh theo từng giai đoạn.
• Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m²/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
• Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm.
• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m³. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m³. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

7. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Nhận thấy CCN An Ninh là cơ hội vàng, điểm đến đầu tư lý tưởng, đến nay, đã có 3 nhà đầu tư thứ cấp xin đầu tư và được chấp thuận cấp phép đầu tư gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn năng lượng xanh AD, Công ty Cổ phần đầu tư An Ninh Thái Bình và Công ty TNHH Tập đoàn Đông Tín Hồ Nam với tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng, tổng diện tích đất thuê 18,2ha, dự kiến tạo việc làm và thu nhập ổn định cho 900 lao động. 

Khánh thành cụm công nghiệp An Ninh, trao giấy đầu tư cho các doanh nghiệp

Khi đầu tư vào CCN An Ninh ngoài được hưởng các chính sách ưu đãi thu hút đầu tư theo quy định của tỉnh Thái Bình về đất, thuế, sản xuất và hỗ trợ khác, các nhà đầu tư thứ cấp còn được chúng tôi hỗ trợ các thủ tục pháp lý thủ tục đầu tư để nhanh chóng đi vào hoạt động sản xuất. Hiện nay, còn 4 nhà đầu tư thứ cấp cả ở trong và ngoài nước đang đăng ký nghiên cứu đầu tư vào CCN. 

8. Đánh giá Của TOP LAND - Sàn giao dịch bất động sản công nghiệp Việt Nam về Cụm công nghiệp An Ninh

Cụm công nghiệp An Ninh có vị trí thuận lợi, nằm giáp Quốc lộ 39, gần cảng Hải Phòng, nguồn nhân lực dồi dào và chi phí nhân công thấp. Cụm công nghiệp An Ninh được xây dựng trên nền địa hình bằng phẳng, địa chất tốt nên chi phí móng giảm so với nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp khác. Ngoài ra, khác với nhiều cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Thái Bình, khi Nhà đầu tư mở nhà máy sẽ được các ngân hàng hỗ trợ vay vốn từ giai đoạn thuê cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà máy, đầu tư máy móc thiết bị.

Đặc biệt tại Cụm công nghiệp An Ninh có sẵn nhà ở cho chuyên gia, cho cán bộ công nhân viên, khu trung tâm thương mại phục vụ cho nhu cầu ăn, nghỉ, ở, mua sắm cho chuyên gia và người lao động.

9. DỊCH VỤ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ CỦA TOP LAND

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: 091.3040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A4 Lô 8A Lê Hồng Phong, Ngô Quyền, Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------------------

Bài viết tham khảo: Môi trường đầu tư tỉnh Thái Bình; tin tức

Từ khóa: Cụm công nghiệp Thái Bình, thông tin cụm công nghiệp an ninh, giá thuê đất cụm công nghiệp an ninh, giá thuê cụm công nghiệp an ninh, thuê đất cụm công nghiệp an ninh, thuê xưởng cụm công nghiệp an ninh, cho thuê cụm công nghiệp an ninh, thuê công nhân cụm công nghiệp an ninh, tuyển công nhân cụm công nghiệp an ninh, cụm công nghiệp an ninh, tuyển dụng cụm công nghiệp an ninh, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong cụm công nghiệp, sang nhượng đất trong cụm công nghiệp, đầu tư xúc tiến Cụm công nghiệp Thái Bình, bđs cụm công nghiệp, công ty bđs, cụm công nghiệp thái bình, đất công nghiệp thái bình, cụm công nghiệp thái bình, danh sách cụm công nghiệp thái bình, cụm công nghiệp xã Tân Hoà, cụm công nghiệp huyện Tiền Hải