Khu công nghiệp Liên Chiểu - Đà Nẵng - Mã 2347

1. Thông tin chi tiết về khu công nghiệp Liên chiểu - Đà Nẵng

Đánh giá của Topland: Khu công nghiệp Liên Chiểu  là một trong các KCN lớn và quan trọng của thành phố Đà Nẵng. KCN Liên Chiểu có tổng diện tích là 289,35 ha, trong đó có 201,16 ha đất công nghiệp có thể cho thuê. Đặc biệt, khu công nghiệp đang trong quá trình đầu tư, hoàn thiện cơ sở hạ tầng cho nên diện tích đất trống, cho thuê nhà xưởng sẽ cung cấp đầy đủ cho nhu cầu của nhà đầu tư.

Bản đồ sử dụng đất khu công nghiệp Liên Chiểu

Dưới đây là 1 vài thông tin chi tiết về khu công nghiệp Liên Chiểu bao gồm:

• Tên: Khu công nghiệp Liên Chiểu - Đà Nẵng
• Thời điểm thành lập: 09/2005
• Thời hạn vận hành: 09/2055 (50 năm kể từ ngày thành lập)
• Địa chỉ: phường Hòa Hiếp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.
• Tổng diện tích: 289,35 ha.
• Giá: 90 USD/m² (Giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy vào thời điểm thực tế)

KCN Liên Chiểu hoạt động, đầu tư ở 5 lĩnh vực: Công nghiệp nặng; Công nghiệp chế tạo; Công nghiệp hóa chất; Sản xuất vật liệu xây dựng; Kho ngoại quan.

2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Liên Chiểu - Đà Nẵng

 KCN Liên Chiểu nằm trên quốc lộ 1A, cách đường tránh thành phố Đà Nẵng và Hầm đường bộ Hải Vân 500m. Đây là các trục đường giao thông quan trọng, nối liền các trung tâm kinh tế lớn của Việt Nam như Hà Nội; đi miền Trung - Tây Nguyên, đi Thành phố Hồ Chí Minh rất thuận lợi cho việc vận chuyển xuất nhập khẩu hàng hóa.

Bản đồ khu công nghiệp Liên Chiểu kết nối các khu vực

Khu công nghiệp Liên Chiểu thuộc địa bàn phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng. Khu công nghiệp có vị trí phía Bắc giáp chân đèo Hải Vân, phía Nam giáp sông Cuđê, phía Đôn giáp quốc lộ 1A, phía Tây giáp chân núi Phước Tường. Khu công nghiệp nằm tại vị trí giao thông thuận tiện, với mạng lưới kết nối dễ dàng đến các vị trí trọng yếu bằng cả đường bộ, đường sắt, đường biển, đường hàng không, đường thủy nội địa. Cụ thể:

• Cách cầu sông Hàn 20 km;
• Cách cảng biển Tiên Sa 25 km;
• Cách cảng Sông Hàn 18 km;
• Nằm sát cảng biển Liên Chiểu;
• Cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng 14 km;
• Cách Trung tâm thành phố Đà Nẵng 15 km;
• Cách ga Đà Nẵng 19 km;
• Cách ga Liên Chiểu 5 km.

Với vị trí nằm tại quận trung tâm của Thành phố Đà Nẵng, KCN Liên Chiểu cũng tận dụng được những hạ tầng dịch vụ có sẵn của thành phố. Đà Nẵng hiện là trung tâm tài chính lớn nhất của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên, với 57 chi nhánh ngân hàng. Ngoài ra, Đà Nẵng còn được xem là một trong 03 trung tâm bưu điện lớn nhất nước với tất cả các loại hình phục vụ hiện đại và tiện lợi. Về y tế, KCN nằm gần các cơ sở y tế uy tín của thành phố Đà Nẵng, cách bệnh viện Đà Nẵng 18,2 km về phía Đông Nam, cách Trung tâm y tế quận Liên Chiểu 13,2 km. Khu công nghiệp Liên Chiểu được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đảm bảo nhu cầu sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

3. Cơ sở vật chất khu công nghiệp Liên Chiểu - Đà Nẵng

•  Tổng diện tích đất theo quy hoạch: 289,35ha, bao gồm:

- Diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê: 201,16ha

- Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê: 115,36ha

- Diện tích đất công nghiệp còn lại: 85,80ha

- Diện tích đất công nghiệp chưa có hạ tầng: 30,29ha

Ảnh chụp vệ tinh khu công nghiệp Liên Chiểu

• Về giao thông nội khu: 

- Hệ thống giao thông nội khu được chủ đầu tư KCN Liên Chiểu thiết kế với đường trục chính rộng 15m và đường trục nội bộ rộng 10,5m.

- Tổng số km đường nội khu dài 4,15 km và đường kết nối với đường quốc lộ, tỉnh lộ dài 1,63 km.

- Đường nội khu được thiết kế theo dạng ô bàn cờ đảm bảo tiếp cận dễ dàng đến từng lô đất trong khu công nghiệp.

• Về hệ thống cung cấp điện: nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 500KV Hòa Cầm, Quận Cẩm Lệ. Khu công nghiệp được xây dựng 02 trạm biến áp trung gian 110/22KV- 40MVA. Hệ thống đường dây điện được đầu tư hoàn chỉnh đảm bảo đấu nối đến từng nhà máy trong khu công nghiệp.
• Về hệ thống cung cấp nước sạch: KCN sử dụng nguồn cung cấp nước sạch từ Nhà máy nước Hải Vân với công suất 5.000 m³/ngày đêm và Nhà máy nước sông Cuđê (có công suất dự kiến 120.000 m3/ ngày đêm) để phục vụ cho các doanh nghiệp tại khu công nghiệp. Mạng lưới cấp nước đảm bảo cung cấp đến tận tường rào các doanh nghiệp.
• Về hề thống xử lý nước thải: Do địa hình tốt và sự đầu tư đồng bộ, có thể khẳng định hệ thống thoát nước thành phố Đà Nẵng tốt nhất so với các thành phố trên cả nước. KCN được thiết kế 2 hệ thống thoát nước riêng giành cho nước thải KCN và nước mưa.

- Nước mưa tự chảy vào các giếng thu theo hệ thống mương rãnh dẫn xả ra sông.

- Nước thải công nghiệp được xử lý cấp 1 tại các nhà máy đạt chất lượng loại C (QCVN40-2011) trước khi thoát vào hệ thống cống chung khu công nghiệp và dẫn về trạm xử lý nước thải để xử lý đạt chuẩn B (QCVN40-2011)trước khi thải ra sông. Hệ thống xử lý nước thải của KCN Liên Chiểu được đầu tư với công suất suất 2.000 m³/ngày đêm, đi vào hoạt động từ tháng 11/2011.

• Về hệ thống viễn thông: đường dây điện thoại và ADSL sẵn sàng cung cấp và kéo nối đến từng doanh nghiệp. Các dịch vụ Internet được cung cấp bởi các nhà mạng hàng đầu trong nước, đảm bảo chất lượng đường truyền cho các doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp.

4. Giá cho thuê lại đất và chi phí sử dụng hạ tầng: (Đến năm 2046) (Cập nhật ngày 10-1-2020)

• Giá thuê cơ sở hạ tầng: 90 USD/m² (thời hạn thuê đất đến năm 2055);
• Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.3 USD/m²/ năm;
• Tiền thuê đất thô hàng năm: áp dựng mức theo quy định của UBND thành phố Đà Nẵng;
• Giá cấp điện: Từ 0.03 USD/kWh – 0.1 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sửa dụng điện;
• Giá cấp nước: 0.4 USD/m³;
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m³ (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ).

5. Ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Liên Chiểu - Đà Nẵng

Doanh nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật. Theo đó, thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm 50% cho 09 năm tiếp theo. Ưu đãi áp dụng được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu tiên kể từ khi có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

Về thuế nhập khẩu doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án, bao gồm: Thiết bị, máy móc; Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân; Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng; Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc; Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được. Để cập nhật thông tin về KCN Liên Chiểu nói riêng và các KCN tại các tỉnh miền Trung nói chung, vui lòng liên hệ Topland để biết thêm thông tin chi tiết:

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: 091.3040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A4 Lô 8A Lê Hồng Phong, Ngô Quyền, Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

THÔNG SỐ CHI TIẾT KHU CÔNG NGHIỆP LIÊN CHIỂU - ĐÀ NẴNG

-------------------------------------------------

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp liên chiểu, giá thuê đất khu công nghiệp liên chiểu, giá thuê khu công nghiệp liên chiểu, thuê đất khu công nghiệp liên chiểu, thuê xưởng khu công nghiệp liên chiểu, cho thuê khu công nghiệp liên chiểu, thuê công nhân khu công nghiệp liên chiểu, tuyển công nhân khu công nghiệp liên chiểu, khu công nghiệp liên chiểu, tuyển dụng khu công nghiệp liên chiểu, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp, khu công nghiệp đà nẵng, đất công nghiệp đà nẵng, danh sách khu công nghiệp đà nẵng