1. Thông tin chi tiết về CCN Tân 

• Tên: Cụm công nghiệp Tân Tịnh - Ninh Bình mới
• Địa chỉ: Xã Nam Trực, tỉnh Ninh Bình
• Tổng diện tích: 50 ha 
• Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ: hỗ trợ phân lô linh hoạt từ 5.000m².
• Giá chỉ từ: 91 $/m2 (chưa bao gồm VAT), đã bao gồm thuế đất trả 1 lần.
• Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch, sẵn sàng ký hợp đồng.

Lĩnh vực thu hút đầu tư:  phụ trợ dệt may, công nghiệp chế tạo các sản phẩm nhựa và các ngành nghề thân thiện với môi trường. 

Cụm công nghiệp Tân Thịnh

2. Vị trí và kết nối 

CCN Tân Thịnh sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế lớn và các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực phía Bắc.

Giao thông đường bộ:

• 8km đến TP Nam Định
• 31km đến cao tốc Bắc Nam
• 90km đến Hà Nội

Giao thông đường hàng không:120km đến Sân bay Nội Bài

Giao thông đường biển: 92km đến Cảng Hải Phòng

Tiềm năng kết nối:

• 10km đến Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (khánh thành 2027)
• 1h15’ đến Cảng Hải Phòng (2026)
• 225km đến đường duyên hải kết nối Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng (đã hoàn thiện 98%)

Vị trí này giúp các doanh nghiệp tại CCN Tân Thịnh dễ dàng tiếp cận thị trường tiêu thụ, nguồn cung nguyên vật liệu và các dịch vụ hỗ trợ khác.

Vị trí CCN Tân Thịnh

3. Cơ sở hạ tầng

CCN Tân Thịnh được đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp.

• Mặt bằng: 39 lô đất sử dụng xây dựng nhà máy, xí nghiệp, bao gồm 11 lô từ 3.020m2 ưu tiên hướng ra quốc lộ 21. Các lô đất có diện tích từ 3.020m2.
• Điện: Nguồn điện 35Kv, 01 trạm biến áp 2x400kvA
• Nước: Trạm cấp nước công suất 1.500m3/ngày.đêm
• Xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải công suất 1.000m3/ngày.đêm, hồ sự cố 2.000m3
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống nước phục vụ PCCC theo quy chuẩn
• Tiện ích khác: Công trình hành chính, dịch vụ, đất cây xanh, mặt nước

4. Chi phí đầu tư vào CCN Tân Thịnh

• Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0,4 USD/m2/ năm
• Giá cấp điện: Từ 0.05 USD/kWh – 0,13 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện
• Giá cấp nước: 0.4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3
• Các chi phí điện, nước, internet theo giá nhà nước

5. Nguồn nhân lực tiềm năng

Nam Định cũ nay là Ninh Bình là một tỉnh có nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp tại CCN Tân Thịnh.

• Tổng số lao động trong độ tuổi: 1,156 triệu người
• Tỷ lệ lao động qua đào tạo: 74%
• Lương tối thiểu vùng III: 3.640.000đ/tháng

Với nguồn nhân lực trẻ, năng động và được đào tạo bài bản, các doanh nghiệp tại CCN Tân Thịnh sẽ có lợi thế cạnh tranh lớn trong sản xuất và kinh doanh.

6. Ưu đãi đầu tư

CCN Tân Thịnh áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

• Tiền thuê đất thô và hạ tầng trả 1 lần cho suốt chu kỳ 50 năm, bao gồm các ưu đãi về miễn giảm theo quy định
• Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa để tạo ra tài sản cố định (máy móc thiết bị và linh kiện, chi tiết, vật liệu mà chưa thể sản xuất được trong nước…) (Theo nghị định 87/2010/NĐ-CP)
• Miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài (theo nghị định 186/2010/NĐ/CP)
• Ngân hàng tham gia đồng hành, ưu đãi tài trợ tài cho nhà đầu tư ngay từ giai đoạn thuê đất
• Hỗ trợ, tư vấn các thủ tục pháp lý trong quá trình đầu tư. Đồng hành cùng nhà đầu tư xuyên suốt đến hết vòng đời dự án

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Hotline: +84 913.040.789 - Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5 Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Ngô Quyền, Hải Phòng

Website:  www.toplandglobal.vn  hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

Từ khóa: giá thuê đất cụm công nghiệp tân thịnh nam định, thông tin chi tiết cụm công nghiệp tân thịnh nam trực, Cụm công nghiệp Tân Thịnh Nam Định; Có nên đầu tư vào cụm công nghiệp Tân Thịnh không?;...