Khu công nghiệp Thanh Liêm - Hà Nam - Mã 2252

1. Thông tin tổng quan về Khu công nghiệp Thanh Liêm

Khu công nghiệp Thanh Liêm với diện tích 293 ha được chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 được phê duyệt với diện tích trên 150 ha, giai đoạn 2 diện tích còn lại. Là khu công nghiệp đa ngành, công nghệ thân thiện với môi trường, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Khu công nghiệp Thanh Liêm bao gồm một phần các xã Thanh Thủy, Thanh Phong, Thanh Hà, thị trấn Kiện Khê, huyện Thanh Liêm và phường Thanh Tuyền thành phố Phủ Lý.

Khu công nghiệp Thanh Liêm được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 750 ngày 11/5/2018, với tính chất là Trung tâm kinh tế của Huyện, khi được hoàn thành sẽ góp phần chuyển đổi cơ cấu kinh tế từ sản xuất nông nghiệp sang sản xuất thương mại và dịch vụ. Quy hoạch cũng nêu rõ với nhiều các giải pháp kiểm soát và bảo vệ môi trường nhằm phát triển kinh tế bền vững.

• Tên: Khu công nghiệp Thanh Liêm
• Thời điểm thành lập: 05/2019
• Thời hạn vận hành: 05/2069 (50 năm kể từ ngày thành lập)
• Địa chỉ: huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam, Việt Nam
• Tổng diện tích: 293ha
• Diện tích xưởng: 1000m²
• Mật độ XD (%): 60%
• Giá: 74 USD/m² (chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy thời điểm)

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Thanh Liêm

2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Thanh Liêm

Thanh Liêm là huyện đồng bằng thấp trong lưu vực sông Đáy, thuộc đồng bằng Bắc Bộ. Trên ranh giới phía tây của huyện có điểm ngã ba ranh giới của tỉnh Hà Nam với hai tỉnh Hòa Bình, Ninh Bình. Huyện Thanh Liêm có cả đường sắt, đường bộ, đường thủy chạy qua, rất thuận lợi cho việc lưu thông hàng hoá bằng đường thuỷ và đường bộ.

• Đường bộ: 

Tổng chiều dài đường bộ của huyện là 921,1 km, trong đó có 2 tuyến quốc lộ dài 20 km. Tỉnh lộ có 6 tuyến với chiều dài 46,4 km, đường huyện có 8 tuyến dài 55,7 km và đường giao thông nông thôn dài 799 km. Đường sắt Bắc Nam đi qua 2 xã của huyện là Liêm Cần và Liêm Phong với chiều dài 5 km. Quốc lộ 1A chạy theo hướng Bắc – Nam, từ thành phố Phủ Lý, qua giữa huyện, sang tỉnh Ninh Bình. Quốc lộ 21A, quốc lộ 21B chạy cắt qua phần đông bắc huyện, theo hướng Tây Bắc – Đông Nam, từ Phủ Lý, sang huyện Bình Lục.

• Đường sắt: có tuyến đường sắt Thống Nhất Bắc – Nam, chạy men theo quốc lộ 21A, sang huyện Bình Lục rồi sang Nam Định.
• Đường thủy nội địa: trên địa bàn có 27 km qua hai tuyến sông Đáy và sông Châu Giang.

Khu công nghiệp Thanh Liêm thuộc địa bàn huyện Thanh Liêm và thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam có vị trí rất thuận lợi. Nằm trên Quốc lộ 1A.

• Cách Thủ đô Hà Nội 55km
• Cách sân bay Nội Bài 75km
• Cách cảng Hải Phòng 110km
• Cách cảng Cái Lân 130km
• Cách cửa khẩu Việt Nam – Trung Quốc 250km
• Cách Hundai Auto Ninh Bình 20km

3. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Thanh Liêm

• Hệ thống giao thông nội bộ:

​

Hệ thống giao thông nội bộ Khu công nghiệp Thanh Liêm

Đường nội bộ 46m, 28m và 20,5m được đầu tư kết nối tới từng lô đất với tải trọng nền đường tiêu chuẩn, đảm bảo xe container và xe tải tải trọng lớn hoạt động bình thường.

• Hệ thống điện:

Nguồn điện ổn định với công suất cấp điện đủ cấp cho các doanh nghiệp hoạt động sx trong Khu công nghiệp. Đường điện 22KV được cấp đến điểm đấu gần các nhà máy. Công suất cấp điện 3 máy x 63.000KVA.

• Hệ thống cấp nước sạch:

Được Công ty nước sạch Hà Nam (Wahaco) đầu tư ngầm dọc các tuyến đường với đường kính đường ống cấp nước D90 đến D250. Nước được cấp từ nhà máy khai thác nước Sông Hồng với tổng công suất là 250.000m³/ngày đêm. Công suất cấp nước cho Khu công nghiệp Thanh Liêm hiện tại là 50.000m³/ngày đêm và có thể tăng hơn theo nhu cầu của các doanh nghiệp.

• Hệ thống thoát nước thải: Khu công nghiệp bố trí hai hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt.

Nhà máy xử lý nước thải: Tổng công suất 6,500m³/ngày đêm đảm bảo xử lý đạt các thông số mức A theo QCVN 40-2011 do Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định.

• Hệ thống thoát nước mưa:

Bao gồm hệ thống mương hở bao quanh dự án và hệ thống cống ngầm có đường kính D400 – D800 và cống hộp 2,5m x 2,5m đảm bảo thoát nước khu công nghiệp không bị ngập úng. Hệ thống cống nước thải có đường kính D300 – D600.

4. Nguồn lao động

Tính đến năm 2019, số dân thị trấn Đồng Văn là: 852.695 người. Tỉnh Hà Nam dân số khoảng 1,5 triệu người, trong đó 65% là người lao động dưới 35 tuổi.

Đây là nguồn lao động dồi dào, cùng với nguồn lao động từ các tỉnh lân cận khác vì vậy có thể cung cấp đầy đủ cho các Doanh nghiệp trong Khu công nghiệp.

Hệ thống các trường cao đẳng, trường trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Không kể các trường dạy nghề do huyện thị quản lý. Tỉnh Hà Nam có khoảng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/ năm (như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thuỷ lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính Viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam ...)

Hơn nữa, khoảng cách từ Thủ đô Hà Nội đến Khu công nghiệp khoảng 45 km, hệ thống xe buýt đảm bảo cho việc lực lượng lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến Khu công nghiệp thuận tiện và dễ dàng.

5.Chi phí đầu tư tại Khu công nghiệp Thanh Liêm (các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi tại thời điểm thực tế):

• Giá thuê cơ sở hạ tầng: Thỏa thuận tùy diện tích, vị trí, ngành nghề.
• Phí quản lý KCN: 0,3USD/m²/năm
• Tiền thuê đất trả cho Nhà nước: Được miễn tối thiểu 11 năm. Mức tiền theo qui định của tỉnh Hà Nam áp dụng cho Khu công nghiệp Thanh Liêm.
• Tiền nước sạch: 11.500VND/m³
• Tiền điện: Theo khu giá do Điện lực Việt Nam quy định

6. Ngành nghề thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Thanh Liêm là Khu công nghiệp đa ngành nghề. Báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt bao gồm các lĩnh vực hoạt động:

• Điện tử, Cơ khí, công nghiệp phụ trợ ô tô.
• Công nghiệp chế biến.
• Công công nghiệp nhẹ không gây ô nhiễm, độc hại khác: Sản xuất thuốc, hoá dược, dược liệu và mỹ phẩm; Vật liệu trang trí nội ngoại thất, sản xuất bao bì, sản xuất các sản phẩm từ plastic và cao su…
• Vật liệu xây dựng.

7. Hiện trạng các Nhà đầu tư trong Khu công nghiệp Thanh Liêm

Toàn cảnh trong Khu công nghiệp Thanh Liêm

Với cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hiện đại, vị trí địa lý và giao thông thuận lợi, cơ chế chính sách nhiều ưu đãi hấp dẫn. Đến nay, Khu công nghiệp Thanh Liêm đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư có uy tín trong và ngoài nước tham gia như: Tập đoàn Hoa Sen, Tập đoàn Tân Hiệp Phát, Tân Á Đại Thành…

8. Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Thanh Liêm

Đối với các doanh nghiệp đầu tư sản xuất công nghiệp:

• Tỉnh bàn giao đất sạch để nhà đầu tư đầu tư dự án.
• Tỉnh đầu tư cơ sở hạ tầng đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm: đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải.
• Hợp đồng thuê đất kéo dài tới 50 năm.
• Miễn tiền thuê đất từ 3 - 15 năm với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh; Được miễn thuế trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp.
• Thủ tục đầu tư: một cửa và một cửa liên thông.

9. Đánh giá của Topland về Khu công nghiệp Thanh Liêm

Đây là khu công nghiệp nằm ở vị trí thuận lợi cả giao thông đường bộ và đường thủy; Hạ tầng của khu công nghiệp giai đoạn đang được xây dựng, hoàn thiện, diện tích giai đoạn 2 của khu công nghiệp là trên 100 ha, vậy nên sẽ cung cấp đầy đủ nhu cầu cho thuê đất, thuê nhà xưởng cho nhu cầu của nhà đầu tư; Huyện Thanh Liêm thuộc danh mục địa bàn có điều kiện khó khăn về kinh tế - xã hội, cho nên các các doanh nghiệp tham gia đầu tư tại khu công nghiệp Thanh Liêm sẽ được hưởng rất nhiều ưu đãi hấp dẫn về đầu tư...

THÔNG SỐ CHI TIẾT

KHÁI QUÁT VỀ HUYỆN THANH LIÊM

1. Diện tích đất và nguồn nhận lực Huyện Thanh Liêm

Huyện Thanh Liêm cách trung tâm thành phố Phủ Lý 12 km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 72 km. Tổng diện tích đất tự nhiên toàn huyện là 17.501,94 ha.

Dân số huyện Thanh Liêm 144.760 người, với mật độ dân số là 827 người/km², số người trong độ tuổi lao động chiếm 55% dân số. Lực lượng lao động của huyện Thanh Liêm trẻ, có trình độ văn hoá từ trung học cơ sở trở lên, trong đó: đa số là trình độ bậc trung học phổ thông. Lực lượng khoa học - kỹ thuật dồi dào với khoảng 12.000 người có trình độ Cao đẳng, Đại học và trên Đại học (chiếm 3% lực lượng lao động). Tỷ lệ lao động qua đào tạo chiếm trên 50%.

Hà Nam giáp với thủ đô Hà Nội là trung tâm đào tạo nguồn nhân lực lớn, nên rất thuận lợi trong việc cung cấp, thu hút nguồn nhân lực có chất lượng cao cho các doanh nghiệp.

Khu công nghiệp Thanh Liêm nằm trên địa bàn điều kiện kinh tế xã hội khó khăn. Lượng lao động vùng 3. Vùng có nhiều lao động trẻ. Người dân hiền lành, chịu khó.

Khu công nghiệp Thanh Liêm được đánh giá là có ưu thế thu hút lao động.

2. Tình hình kinh tế huyện Thanh Liêm

Ngành kinh tế công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp: Năm 2003, giá trị sản xuất toàn ngành đạt 142,9 tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng hàng năm là 12-15%. Huyện có 2.104 cơ sở sản xuất công nghiệp, trong đó có 4 cơ sở nhà nước. Các sản phẩm chủ yếu là đá, gạch ngói nung, vôi củ, gạo xay xát, thêu ren... Sản lượng khai thác chế biến đá năm 2003 đạt xấp xỉ 700.000 m3. Hai nhà máy xi măng Kiện Khê và Việt Trung cho sản lượng 500.000 tấn mỗi năm. Các cơ sở thêu ren xuất khẩu đạt sản lượng 60.000 bộ năm, thu hút nhiều lao động trên địa bàn.

3. Giao thông tại Huyện Thanh Liêm

Huyện Thanh Liêm có 02 tuyến Quốc lộ chạy qua: đường Quốc lộ 21A và 1A có dòng sông Đáy chạy dọc theo trục đường quốc lộ 1A rất thuận lợi cho việc lưu thông hàng hoá bằng đường thuỷ và đường bộ.

-------------------------------------------------

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp Thanh Liêm, giá thuê đất khu công nghiệp Thanh Liêm, giá thuê khu công nghiệp Thanh Liêm, thuê đất khu công nghiệp Thanh Liêm, thuê xưởng khu công nghiệp Thanh Liêm, cho thuê khu công nghiệp Thanh Liêm, thuê công nhân khu công nghiệp Thanh Liêm, tuyển công nhân khu công nghiệp Thanh Liêm, khu công nghiệp Thanh Liêm, tuyển dụng khu công nghiệp Thanh Liêm, kcn Thanh Liêm, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp, bđs khu công nghiệp, công ty bất động sản