Không chỉ tìm đất/xưởng, TopLand giúp nhà đầu tư chọn đúng địa điểm để vận hành hiệu quả và phát triển bền vững.

Cụm Công nghiệp (CCN) Dị Chế tọa lạc tại xã Tiên Hoa, tỉnh Hưng Yên. Với quy mô 20,448 ha, thời hạn hoạt động đến năm 2072, CCN Dị Chế được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong nước và FDI đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp tại khu vực Đồng bằng sông Hồng.

1. THÔNG TIN ĐẤT CÔNG NGHIỆP VÀ GIÁ THUÊ

• Vị trí: Xã Tiên Hoa, tỉnh Hưng Yên.
• Tổng diện tích CCN: 20,448 ha.
• Diện tích đất xây dựng nhà máy, kho bãi: 14,6 ha.
• Loại hình: Cho thuê đất công nghiệp có hạ tầng hoàn chỉnh.
• Thời hạn hoạt động: Đến năm 2072.
• CCN Dị Chế ưu tiên các ngành nghề: Sản xuất linh kiện và phụ kiện công nghiệp; Lắp ráp, phụ tùng ô tô; Công nghiệp điện tử; May mặc, da giày; Vật liệu xây dựng; Các dự án công nghệ cao, công nghệ sạch và thân thiện môi trường;...

Giá thuê và chi phí

• Tiền thuê đất: Theo đơn giá Nhà nước, thanh toán hằng năm.
• Khung giá thuê đất tham khảo: 800.000 VNĐ/m²/50 năm (tùy vị trí và diện tích).
• Phí hạ tầng: Liên hệ để nhận báo giá theo từng lô đất.
• Phí quản lý, duy tu: 0,35 USD/m²/năm.
• Phí xử lý nước thải: 0,42 USD/m³.
• Điện, nước tính theo đơn giá của cơ quan cung cấp dịch vụ.

CCN Dị Chế, Hưng Yên 

2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ THUẬN LỢI

CCN Dị Chế nằm tại khu vực trung tâm phát triển công nghiệp của Hưng Yên, kết nối nhanh với Hà Nội, các tuyến quốc lộ và hệ thống logistics miền Bắc.

Khoảng cách kết nối nổi bật:

• Cách TP. Hưng Yên: khoảng 6 km.
• Cách Trung tâm Hà Nội: khoảng 60 km.
• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: khoảng 55 km.
• Cách Quốc lộ 38B: khoảng 200 m.
• Cách Quốc lộ 1A: khoảng 18,5 km.
• Cách Cửa khẩu Hữu Nghị: khoảng 180 km.

Vị trí thuận lợi giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu công nghiệp, cảng biển, sân bay và các trung tâm logistics phục vụ hoạt động sản xuất và xuất nhập khẩu.

Vị trí địa lý thuận lợi 

3. CƠ SỞ HẠ TẦNG

CCN Dị Chế được đầu tư đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất hiện đại.

• Hệ thống điện với 14 trạm biến áp 22/0,4kV, công suất từ 160 – 400 kVA/trạm.
• Tổng công suất quy hoạch: 3.330 kVA.
• Hệ thống cấp nước từ Nhà máy nước sạch Tiều Dương, công suất 500 m³/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 430 m³/ngày đêm.
• Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng biệt.
• Giao thông nội khu, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch đồng bộ.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất 

4. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ ĐẦU TƯ VÀ LỢI THẾ

Chủ đầu tư hỗ trợ doanh nghiệp trong suốt quá trình triển khai dự án:

• Hỗ trợ khảo sát và lựa chọn vị trí lô đất.
• Hỗ trợ thành lập doanh nghiệp và đăng ký đầu tư.
• Hỗ trợ thực hiện hồ sơ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
• Hỗ trợ ký hợp đồng thuê đất và bàn giao mặt bằng.
• Hỗ trợ hoàn thiện thủ tục cấp phép xây dựng.
• Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo tiến độ quy định.

CCN Dị Chế nằm tại khu vực có nguồn lao động dồi dào từ Tiên Lữ, TP. Hưng Yên, Ân Thi, Phù Cừ, Kim Động và các địa phương lân cận.

• Dễ dàng tuyển dụng lao động phổ thông và lao động kỹ thuật.
• Mức lương tối thiểu vùng II: 4.730.000 đồng/tháng.
• Thuận lợi thu hút nguồn nhân lực phục vụ các ngành sản xuất và công nghiệp phụ trợ.

Quy trình thực hiện đầu tư vào CCN Dị Chế 

------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Hotline: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: B6 lô 2A Khu đô thị 97 Bạch Đằng, Hồng Bàng, HP

Website:  www.sanbdscongnghiep.vn

- Từ khóa: CCN Dị Chế; Cho thuê đất công nghiệp Hưng Yên; Đất công nghiệp Tiên Hoa; Đất xây nhà máy Hưng Yên; Bất động sản công nghiệp Hưng Yên; Thuê đất công nghiệp Tiên Lữ; Đầu tư CCN Dị Chế; Đất FDI Hưng Yên;...