Không chỉ tìm đất/xưởng, TopLand giúp nhà đầu tư chọn đúng địa điểm để vận hành hiệu quả và phát triển bền vững.

1. Thông tin về KCN Kim Thành 2

• Tên: KCN Kim Thành 2
• Địa chỉ: Xã Kim Thành, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam.
• Tổng diện tích: 437,24ha
• Thời gian hoạt động: 50 năm: 2025 - 2075 
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Thu hút các dự án đầu tư trong và ngoài nước, trong các lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ và các ngành thân thiện với môi trường.
• Giá chỉ: 125$/m2 (chưa bao gồm VAT)
• Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch, sẵn sàng ký hợp đồng.

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Kim Thành 2

2. Vị trí và quan hệ vùng

KCN Kim Thành 2 sở hữu vị trí chiến lược hiếm có, nằm trong khu vực phát triển công nghiệp trọng điểm của Hải Phòng, kết nối linh hoạt đa dạng hạ tầng giao thông và logistics:

Kết nối giao thông thuận lợi:

• Chỉ cách trung tâm Hà Nội 100km (1 tiếng 30 phút lái xe)
• Giáp Quốc lộ 10, Quốc lộ 5, Cách đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 16km.
• Cách cảng Đình Vũ (Hải Phòng) 30km
• Cách cảng biển nước sâu Quảng Ninh 70km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 126km (2 tiếng lái xe)
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị 183km, cửa khẩu Móng Cái 200km

Vị trí KCN Kim Thành 2

3. Cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ 

• Nguồn điện cấp được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/22 KV-2x63MVA.
• Nhà máy nước Khu công nghiệp được thiết kế với tổng công suất có thể đáp ứng tối đa là 17.000m3.
• Nhà máy xử lý nước thải được thiết kế với tổng công suất có thể đáp ứng tối đa là 13.500m3/ngày, sử dụng hệ thống xử lý sinh học. Nước thải được xử lý sơ bộ tại các nhà máy trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của Khu công nghiệp.
• Hệ thống PCCC tuân thủ theo các qui định của Nhà Nước theo Luật PCCC năm 2001, Nghị định 35/2003/NĐ-CP ngày 04/04/2003 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật PCCC và TCVN 2622:1995 về PCCC cho nhà và công trình.
• Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế.
• Hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo các phương tiện tham gia giao thông tại đây dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.

4. Ưu đãi đầu tư 

• Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN (Điều 20, VBHN số 66/VBHN-BTC).
• Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp công nghệ cao; ứng dụng công nghệ cao; nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ; sản xuất phần mềm; sản xuất vật liệu composite, vật liệu xây dựng nhẹ, vật liệu quý hiếm; sản xuất các sản phẩm thuộc “Danh mục sản phẩm công nghiệp hỗ trợ được ưu tiên phát triển” (Quyếtđịnh 38/2020/QĐ-TTg)
• Miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị tạo tài sản cố định, hàng tạm nhập tái xuất… theo quy định của luật thuế XNK và Nghị định 134/2016/NĐ-CP hướng dẫn Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.
• Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài thuế suất 0%
• Thời gian xây dựng cơ bản: Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản của dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt tối đa 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước; Miễn 11 năm tiền thuê đất sau thời gian xây dựng cơ bản.

5. Quy trình đầu tư vào KCN 

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Hotline: +84 913.040.789 

Địa chỉ: ở B6 lô 2A Khu đô thị 97 Bạch Đằng, Hồng Bàng, HP

Website:  www.toplandglobal.vn  hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

Từ khóa: KCN Kim Thành 2 Hải Phòng; đầu tư khu công nghiệp Hải Phòng; bất động sản công nghiệp Kim Thành 2; giá thuê đất KCN Kim Thành 2' khu công nghiệp mới tại Hải Phòng; cơ hội đầu tư KCN Hải Phòng 2026; hạ tầng KCN Kim Thành 2; thuê nhà xưởng Kim Thành 2 Hải Phòng; tiềm năng khu công nghiệp Hải Phòng; vị trí KCN Kim Thành 2 thuận lợi logistics;...