Cụm Công Nghiệp Khánh Thượng - Ninh Bình - Mã 2660

1. THÔNG TIN CHI TIẾT

 Với một số tiện ích và ưu đãi và chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Ninh Bình, cụm công nghiệp Khánh Thượng không những có vị trí địa lí thuận lợi mà còn là một trong những điểm nóng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dưới đây, TOPLAND xin đưa ra các nội dung chủ yếu về Cụm công nghiệp Khánh Thượng như sau:

• Tên: Cụm công nghiệp Khánh Thượng - Ninh Bình 
• Quy mô diện tích quy hoạch: 50 ha
• Địa điểm: Xã Khánh Thượng, huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình.
• Tính chất CCN gồm các ngành: Thu hút các loại hình dự án sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho sản xuất lắp ráp ôtô, dệt may, linh kiện điện tử.

Bản đồ quy hoạch CCN Khánh Thượng - Ninh Bình

2. TIỀM NĂNG KẾT NỐI

 Cụm công nghiệp có điều kiện giao thông rất thuận lợi, thuận tiện cho các nhà đầu tư sản xuất công nghiệp hỗ trợ vào đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp. Cụ thể:

– Đường bộ: cách quốc lộ 1A 4 km, cách trung tâm thành phố Ninh Bình 12 km và cách thủ đô Hà Nội 110 km.
– Hệ thống đường sông phía đông huyện Yên Mô là sông Vạc, chảy xuyên qua huyện là kênh Nhà Lê nối với các tỉnh Bắc Trung Bộ. Yên Mô còn có hệ thống hồ lớn như hồ Đồng Thái, hồ Yên Thắng.
– Cách cảng Ninh Phúc (tàu 3.000T cập bến được) trên 14 km; Cách cảng Hải Phòng 135 km.
– Cách ga thành phố Ninh Bình 11 km; cách ga Ghềnh 6 km.

Vị trí CCN Khánh Thượng - Ninh Bình 

3. LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ 

Cụm công nghiệp Khánh Thượng là cụm công nghiệp tập trung, đa ngành, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước thuộc các lĩnh vực chủ yếu về các dự án sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ cho sản xuất lắp ráp ôtô, điện tử, công nghiệp công nghệ cao; cơ khí chế tạo; sản xuất đồ chơi trẻ em (nhựa, vải).

4. NGUỒN NHÂN LỰC

- Về nguồn lực lao động, dân số huyện Yên Mô 114.542 người.Bên cạnh đó, nguồn lao động từ các vùng lân cận (không có điều kiện để phát triển công nghiệp) sẽ là nguồn bổ sung đáng kể cho nhu cầu của Cụm công nghiệp.

- Giá nhân công tại khu vực này như sau: Cán bộ quản lý điều hành: 250-300 USD/người/tháng, công nhân kỹ thuật: 150-200 USD/người/tháng, lao động phổ thông: 100-150 USD/người/tháng.

5. CƠ SỞ HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH​

- Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp . Hệ thống được thiết kế như sau:
+ Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 36 m – 4 làn
+ Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 21 m – 2 làn
Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ.

- Hệ thống cung cấp điện:Trạm trung gian Yên Bình (3×1800)kVA-35/10kV và Yên Mỹ (3200+3150)kVA-35/10kV, Yên Hòa (1×3200)kVA-35/10kV;  Hệ thống điện được trải khắp huyện, đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định cho các hoạt động của doanh nghiệp trong cụm công nghiệp.

- Hệ thống cung cấp nước:
Trên địa bàn huyện có 01 nhà máy nước công suất 2.000 m³/ngày/đêm.
Tỉnh chỉ đạo doanh nghiệp chuyên ngành xây dựng  đến chân hàng rào công trình.

- Hệ thống xử lý nước và rác thải:
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt.
– Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và chảy ra môi trường xung quanh (hiện tại chưa xây dựng)
– Nước thải sản xuất sẽ được xử lý trong từng dự án khi đạt tiêu chuẩn quy định mới thải vào hệ thống xử lý      nước thải chung của cụm công nghiệp (hiện tại chưa xây dựng).
– Tổ chức thu gom chất thải rắn về Nhà máy xử lý chất thải công suất 200 tấn/ngày tại thành phố Tam Điệp.

- Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào cụm công nghiệp.

- Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia
Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ.

- Tỷ lệ lấp đầy: liên hệ TOPLAND

6. CÁC LOẠI PHÍ

*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

Phí quản lý khu công nghiệp: 0,7USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm

Phí sử dụng điện: Giờ bình thường: 1.453 đồng/kWh (0,0648 USD/kWh); Giờ thấp điểm: 934 đồng/kWh (0,0416 USD/kWh); Giờ cao điểm: 2.637 đồng/kWh (0,117 USD/kWh).

Phí sử dụng nước sạch: Giá nước hoạt động sản xuất vật chất: 13.395 đồng/m³ (0,597 USD/m³)

7. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

* Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp

+ Doanh nghiệp KCN được áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp với thuế suất  là 20%; Thời hạn áp dụng trong 10 năm (kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu hoạt động kinh doanh). Sau thời hạn áp dụng mức thuế suất ưu đãi này, doanh nghiệp phải nộp thuế với mức thuế suất là 28%.

* Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp

+ Doanh nghiệp khu công nghiệp được miễn thuế 02 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 03 năm tiếp theo.

+ Doanh nghiệp khu công nghiệp được miễn thuế 02 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 05 năm tiếp theo đối với các dự án  sử dụng 50 lao động trở lên trong hoạt động sản xuất kinh doanh.

 + Đối với các dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư do Thủ tướng Chính phủ quyết định mức thuế suất ưu đãi và thời gian miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp nhưng không tối đa không quá 4 năm miễn thuế, kể từ khi có thu nhập chịu thế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.

* Miễn thuế nhập khẩu đối với:

 - Thiết bị, máy móc;

 - Phương tiện vận tải chuyên dùng nằm trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển dùng để đưa đón công nhân (ô tô từ 24 chỗ ngồi trở lên, phương tiện thủy);

 - Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận chuyển và vận tải chuyên dùng.

 - Nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để chế tạo thiết bị, máy móc trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc;

 - Vật tư xây dựng mà trong nước chưa sản xuất được.

 - Nguyên liệu, bộ phận rời, phụ tùng và vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.

 - Hàng hoá, vật tư khác dùng cho các dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

* Miễn giảm thuế nhập khẩu đối với:

 - Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, đầu tư sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện, điện tử được miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất, vật tư, linh kiện trong 05 năm, kể từ khi bắt đầu sản xuất.

 - Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài có dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư  được miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất, vật tư, linh kiện trong 05 năm, kể từ khi bắt đầu sản xuất.

 - Hàng hóa nhập khẩu nêu trên không được nhượng bán tại thị trường Việt Nam. Trong trường hợp cần thiết, nếu nhượng bán tại thị trường Việt Nam thì phải được Bộ Thương mại chấp thuận và phải nộp các khoản thuế liên quan theo quy định của pháp luật.

- Hỗ trợ trong việc làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư

- Hỗ trợ làm 1 số thủ tục sau đầu tư (khắc con dấu, mã số thuế, đăng ký nhân sự)

- Hỗ trợ làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Hỗ trợ đăng tuyển lao động

- Hỗ trợ trong việc tổ chức lễ động thổ, khánh thành nhà máy của NĐT

- Hỗ trợ cho thuê văn phòng với giá ưu đãi trong thời gian xây dựng nhà máy

8. DỊCH VỤ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ CỦA TOP LAND

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------------------

Từ khóa: Cụm công nghiệp Khánh Thượng, thông tin cụm công nghiệp Khánh Thượng, giá thuê đất cụm công nghiệp Khánh Thượng, giá thuê cụm công nghiệp Khánh Thượng, thuê đất cụm công nghiệp Khánh Thượng, thuê xưởng cụm công nghiệp Khánh Thượng, cho thuê cụm công nghiệp Khánh Thượng, thuê công nhân cụm công nghiệp Khánh Thượng, tuyển công nhân cụm công nghiệp Khánh Thượng, cụm công nghiệp Khánh Thượng, tuyển dụng cụm công nghiệp Khánh Thượng, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong cụm công nghiệp, sang nhượng đất trong cụm công nghiệp, đầu tư xúc tiến Cụm công nghiệp Ninh Bình, bđs cụm công nghiệp, công ty bđs, cụm công nghiệp Ninh Bình, đất công nghiệp Ninh Bình, cụm công nghiệp Ninh Bình, danh sách cụm công nghiệp Ninh Bình, cụm công nghiệp huyện Khánh Thượng