Cụm công nghiệp Cẩm Sơn - Thanh Hoá - Mã 2389

1. THÔNG TIN CHI TIẾT

CCN Cẩm Sơn, huyện Cẩm Thuỷ được đầu tư xây dựng hoàn thành nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của huyện Cẩm Thuỷ nói riêng và góp phần tích cực vào phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thanh Hóa nói chung. Tạo bước chuyển dịch cơ cấu kinh tế, giải quyết việc làm, nâng cao tỷ trọng sản xuất công nghiệp, dịch vụ, tạo sức lan tỏa mới về đầu tư, chuyển dịch thị trường lao động, đất đai, sản xuất hàng hóa; thay đổi tập quán sản xuất, nâng cao năng lực sản xuất, cạnh tranh, góp phần nâng cao đời sống, phát triển nông thôn theo bước công nghiệp hiện đại. Dưới đây, TOPLAND xin đưa ra các nội dung chủ yếu về Cụm công nghiệp Cẩm Sơn như sau:

• Tên: Cụm công nghiệp Cẩm Sơn - Thanh Hóa.
• Quy mô diện tích quy hoạch: 19,88 ha.
• Địa điểm: Thị trấn Phong Sơn, xã Cẩm Yên, huyện Cẩm Thủy, tỉnh Thanh Hóa.
• Tính chất CCN gồm các ngành: Các ngành nghề được tiếp nhận vào Cụm Công nghiệp Cẩm Sơn là các ngành nghề công nghiệp không thuộc trong danh sách của Công văn số 1349/UBND ngày 21/12/2012 của UBND huyện Điện Bàn. Đặc biệt, ưu tiên các loại hình công nghiệp nhẹ, công nghiệp cơ khí, công nghiệp vật liệu xây dựng.
• Thời hạn: 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư.

Bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Cẩm Sơn - Thanh Hóa

2. TIỀM NĂNG KẾT NỐI

Ranh giới CCN Cẩm Sơn. huyện Cẩm Thuỷ cụ thể như sau:

• Phía Bắc: Giáp đường liên xã (đường tránh lũ từ Thị trấn đi xã Cẩm Yên);
• Phía Đông: Giáp đất sản xuất lâm nghiệp;
• Phía Nam: Giáp đất sản xuất lâm nghiệp;
• Phía Tây: Giáp hành lang đường Quy hoạch tránh thị trấn Phong Sơn (đường hầm quy hoạch nắn đường Hồ Chí Minh).

Khu vực lập quy hoạch Cụm công nghiệp Cẩm Sơn, kết nối 3 loại hình giao thông lớn bao gồm:

Bản đồ kết nối CCN Cẩm Sơn đến các khu vực lớn

• Cách TP. Thanh Hoá 56,1km (gần 2 giờ đi đường);
• Cách TP. Ninh Bình 79km (gần 2 giờ đi đường);
• Cách cảng hàng không Thọ Xuân 43km (hơn 1 giờ đi đường);
• Cách Hà Nội 132km và cách TP. Hưng Yên 124km.

Đây là một lợi thế rất lớn khi thực hiện dự án, với lợi thế này sẽ tạo điều kiện tốt cho việc thực hiện thi công dự án, cũng như dự án đi vào vận hành khai thác.

Theo đánh giá của TOPLAND: Cụm công nghiệp Cẩm Sơn nằm trong khu vực có hệ thống giao thông rất thuận tiện cho việc mua bán, trao đổi nguyên liệu, hàng hóa... CCN Cẩm Sơn thuộc huyện Cẩm Thuỷ, tỉnh Thanh Hoá - là một huyện thuộc tỉnh Thanh Hoá, nằm bên bờ sông Mã và tiếp giáp với các tỉnh lân cận như Ninh Bình.

Hình ảnh sông Mã bắc ngang huyện Cẩm Thuỷ - Thanh Hoá

=> Đây đều là những tuyến giao thông huyết mạch, mới được đầu tư cải tạo, nâng cấp nên mặt đường rộng, các phương tiện dễ dàng di chuyển. 

3. LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ

CCN Cẩm Sơn được định hướng phát triển các ngành công nghiệp trọng yếu. Các ngành nghề thu hút đầu tư vào CCN bao gồm:

• Nhóm các dự án điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh;
• Nhóm các dự án công nghiệp dệt và hoàn thiện sau dệt, may mặc, giày da;
• Nhóm các dự án chế biến thực phẩm, nước giải khát;
• Nhóm các dự án chế biến gỗ (không nấu, tẩm), giấy;
• Nhóm các dự án sản xuất vật liệu xây dựng;
• Nhóm các dự án chế biến nông sản;
• Nhóm các dự án văn phòng phẩm;
• Nhóm các dự án chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thuỷ sản;
• Nhóm sản xuất giấy từ bột giấy tái chế (nguyên liệu bột giấy được thu mua từ các đơn vị khác, không sản xuất bột giấy tái chế);
• Nhóm các dự án sản xuất các sản phẩm nhựa (Ngành nước, gia dụng, công nghiệp) với điều kiện nguyên liệu sử dụng sản xuất là hạt nhựa;
• Nhóm các dự án sản xuất các sản phẩm kim loại, linh kiện, phụ kiện kim loại với điều kiện trong quy trình sản xuất không có công đoạn nấu luyện kim loại, xi mạ.

4. CƠ SỞ HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH​

• Tổng diện tích: 39,291 ha.

​

Kế hoạch sử dụng đất CCN Cẩm Sơn

• Hiện trạng giao thông đối nội, đối ngoại của CCN:

- Đã có một tuyến đường nhựa ĐT605A nằm cạnh Đông của khu đất là trục giao thông đối ngoại chính của cụm sau này.
- Về phía Bắc có một tuyến đường đất vào khu vực các nhà máy gạch tuy nen hiện hữu.
- Về phía Nam của khu đất quy hoạch có tuyến đường đất vào khu dân cư hiện hữu, ô tô có thể đi lại được
- Ngoài ra, còn một số tuyến đường mòn đất nằm trong diện tích đất khảo sát quy hoạch.​

• Hệ thống thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường:  Khu vực này chưa có hệ thống thoát nước bẩn, toàn bộ nước thải được thoát tự nhiên. Dự án xây dựng hệ thống thoát nước bẩn độc lập với hệ thống thoát nước mưa. Hệ thống cống sử dụng có đường kính D400.
• Hệ thống cấp điện: Hệ thống điện của huyện thuộc đường dây 220 kV Cẩm Thuỷ.
• Hệ thống chiếu sáng: Cấp điện chiếu sáng bằng đường dây cáp ngầm chọn trực tiếp trong đất.
• Hệ thống cấp nước: Các công trình cấp nước của huyện Nông Cống đã được đầu tư nâng cấp, cải tạo. Trong đó nguồn cung cấp nước sạch được lấy từ nước mặt các sông: Kênh Bắc, sông Mực với tổng công suất cấp nước thiết kế đạt 2.700 m³/ngày đêm. Đủ lưu lượng cung cấp cho dân cư và các dự án trong khu vực.

5. CÁC LOẠI PHÍ

*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

• Giá thuê đất trả tiền hàng năm: ổn định 5 năm: 6.500đồng/m², giao đất trả tiền một lần (50 năm): 380.000đồng/m².
• Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m²/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
• Phí sử dụng điện:

- 0.1 USD giờ cao điểm;

- 0.05 USD giờ bình thường;

- 0.03 USD giờ thấp điểm.

• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m³. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m³. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

6. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Các cơ chế chính sách áp dụng tại cụm công nghiệp Hoàng Sơn đảm bảo tính hấp dẫn, thu hút được nhiều nhất các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước:

• Về ưu đãi thuê đất:

- Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.

- Thời gian ổn định đơn giá thuê đất: 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Thanh Hóa.

• Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:

- Chủ đầu tư là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong tư vấn, thi công, đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật. Khi đầu tư vào CCN Hoàng Sơn nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Thanh Hóa.

- Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.

- Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.

7. DỊCH VỤ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ CỦA TOP LAND

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: 091.3040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------------------

Bài viết tham khảo: tin tức

Từ khóa: Cụm công nghiệp Thanh hóa, thông tin cụm công nghiệp cẩm sơn, giá thuê đất cụm công nghiệp cẩm sơn, giá thuê cụm công nghiệp cẩm sơn, thuê đất cụm công nghiệp cẩm sơn, thuê xưởng cụm công nghiệp cẩm sơn, cho thuê cụm công nghiệp cẩm sơn, thuê công nhân cụm công nghiệp cẩm sơn, tuyển công nhân cụm công nghiệp cẩm sơn, cụm công nghiệp cẩm sơn, tuyển dụng cụm công nghiệp cẩm sơn, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong cụm công nghiệp, sang nhượng đất trong cụm công nghiệp, đầu tư xúc tiến Cụm công nghiệp Thanh hóa, bđs cụm công nghiệp, công ty bđs, cụm công nghiệp thanh hóa, đất công nghiệp thanh hóa, cụm công nghiệp thanh hóa, danh sách cụm công nghiệp thanh hóa, cụm công nghiệp xã Cẩm sơn, cụm công nghiệp huyện Cẩm Thuỷ