Cụm công nghiệp Hoàng Sơn - Thanh Hóa - Mã 2384

1. THÔNG TIN CHI TIẾT

CCN Hoàng Sơn, huyện Nông Cống được đầu tư xây dựng hoàn thành nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của huyện Nông Cống nói riêng và góp phần tích cực vào phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Thanh Hóa nói chung. Tạo bước chuyển dịch cơ cấu kinh tế, giải quyết việc làm, nâng cao tỷ trọng sản xuất công nghiệp, dịch vụ, tạo sức lan tỏa mới về đầu tư, chuyển dịch thị trường lao động, đất đai, sản xuất hàng hóa; thay đổi tập quán sản xuất, nâng cao năng lực sản xuất, cạnh tranh, góp phần nâng cao đời sống, phát triển nông thôn theo bước công nghiệp hiện đại. Dưới đây, TOPLAND xin đưa ra các nội dung chủ yếu về Cụm công nghiệp Hoàng Sơn như sau:

• Tên: Cụm công nghiệp Hoàng Sơn - Thanh Hóa.
• Quy mô diện tích quy hoạch: 23 ha.
• Địa điểm: xã Hoàng Sơn, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa.
• Tính chất CCN gồm các ngành: Các dự án điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh; công nghiệp dệt và may mặc, da giày; chế biến thực phẩm, nước giải khát; chế biến gỗ (không nấu, tẩm và giấy); sản xuất vật liệu xây dựng; chế biến nông sản; văn phòng phẩm; chế biến thức an gia xúc, gia cầm, thủy sản; sản xuất giấy từ bột giấy tái chế (nguyên liệu bột giấy được thu mua từ các đơn vị khác, không sản xuất bột giấy tái chế); sản xuất các sản phẩm nhựa (ngành nước, gia dụng, công nghiệp) với điều kiện nguyên liệu sử dụng là hạt nhựa; dự án sản xuất các sản phẩm kim loại, linh kiện, phụ kiện kim loại với điều kiện trong quy trình sản xuất không có công đoạn nấu luyện kim, xi mạ và các ngành có liên quan.
• Thời hạn: 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư.

Bản đồ quy hoạch cụm công nghiệp Hoàng Sơn - Thanh Hóa

2. TIỀM NĂNG KẾT NỐI

Ranh giới CCN Hoàng Sơn. huyện Nông Cống cụ thể như sau:

• Phía Bắc: giáp đất trồng lúa (hành lang đường điện 35KV);
• Phía Đông: giáp hành lang mương tưới của trạm bơm Cổ Đam;
• Phía Nam: giáp đất công nghiệp ;
• Phía Tây: giáp hành lang kênh N25.

Khu vực lập quy hoạch Cụm công nghiệp Hoàng Sơn, kết nối 3 loại hình giao thông lớn bao gồm:

Bản đồ kết nối CCN Hoàng Sơn đến các khu vực lớn

• Về đường bộ:

- Gần khu vực triển khai dự án có đường bộ cao tốc Bắc – Nam theo quy hoạch đi qua với chiều dài 28Km trên địa bàn huyện có nút giao cắt hoàn thiện đây là 01/04 nút giao trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa;

- Có 02 tuyến Quốc lộ 45 và 47 với chiều dài 29km;

- Có 03 tuyến tỉnh lộ gồm TL 505, TL 512 và TL 525 với chiều dài 68,2 km;

- Đặc biệt vị trí CCN có tuyến đường giao thông từ Cảng hàng không Thọ Xuân (khu Công nghệ cao Thọ Xuân) đi khu Kinh tế Nghi sơn (lọc hóa dầu) với chiều dài 26,7 km.

• Về đường sắt: Có tuyến đường sắt Bắc - Nam đi qua với hệ thống 03 ga dừng đổ (Yên Thái, Minh Khôi và Thị Long) thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa;
• Về đường thủy: giao thông đường thủy với 04 hệ thống sông có chiều dài 115Km.

Đây là một lợi thế rất lớn khi thực hiện dự án, với lợi thế này sẽ tạo điều kiện tốt cho việc thực hiện thi công dự án, cũng như dự án đi vào vận hành khai thác.

Theo đánh giá của TOPLAND: Đường bộ cao tốc Bắc - Nam theo quy hoạch đi qua với chiều dài 28Km trên địa bàn huyện có nút giao cắt hoàn thiện đây là 01/04 nút giao trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa; Có 02 tuyến Quốc lộ 45 và 47 với chiều dài 29km; có 03 tuyến tỉnh lộ gồm TL 505, TL 512 và TL 525 với chiều dài 68,2 Km; đặc biệt vị trí CCN có tuyến đường giao thông từ Cảng hàng không Thọ Xuân (khu Công nghệ cao Thọ Xuân) đi khu Kinh tế Nghi sơn (lọc hóa dầu) với chiều dài 26,7Km. Có tuyến đường sắt Bắc - Nam đi qua với hệ thống 03 ga dừng đổ (Yên Thái, Minh Khôi và Thị Long) thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa; giao thông đường thủy với 04 hệ thống sông có chiều dài 115Km. Hệ thống giao thông như trên đảm bảo giao thông đối ngoại và kết nối hầu hết các tuyến đường và vị trí quan trọng trên địa bàn huyện tạo thuận lợi cho việc vận chuyển và giao thương hàng hóa.

3. LĨNH VỰC KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ

CCN Hoàng Sơn được định hướng phát triển các ngành công nghiệp trọng yếu. Các ngành nghề thu hút đầu tư vào CCN bao gồm:

• Nhóm các dự án điện, điện tử, viễn thông, điện lạnh;
• Nhóm các dự án công nghiệp dệt và hoàn thiện sau dệt, may mặc, giày da;
• Nhóm các dự án chế biến thực phẩm, nước giải khát;
• Nhóm các dự án chế biến gỗ (không nấu, tẩm), giấy;
• Nhóm các dự án sản xuất vật liệu xây dựng;
• Nhóm các dự án chế biến nông sản;
• Nhóm các dự án văn phòng phẩm;
• Nhóm các dự án chế biến thức ăn gia súc, gia cầm, thuỷ sản;
• Nhóm sản xuất giấy từ bột giấy tái chế (nguyên liệu bột giấy được thu mua từ các đơn vị khác, không sản xuất bột giấy tái chế);
• Nhóm các dự án sản xuất các sản phẩm nhựa (Ngành nước, gia dụng, công nghiệp) với điều kiện nguyên liệu sử dụng sản xuất là hạt nhựa;
• Nhóm các dự án sản xuất các sản phẩm kim loại, linh kiện, phụ kiện kim loại với điều kiện trong quy trình sản xuất không có công đoạn nấu luyện kim loại, xi mạ.

4. CƠ SỞ HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH​

• Tổng diện tích: 23 ha.
• Cân bằng đất đai:

​

• Hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước ở địa bàn đã hoàn thiện dọc theo tuyến tỉnh lộ Nghi Sơn - Sao Vàng và hệ thống kênh tiêu trong khu vực.
• Hệ thống thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường:  Khu vực này chưa có hệ thống thoát nước bẩn, toàn bộ nước thải được thoát tự nhiên. Dự án xây dựng hệ thống thoát nước bẩn độc lập với hệ thống thoát nước mưa. Hệ thống cống sử dụng có đường kính D400.
• Hệ thống cấp điện: Hệ thống điện của huyện thuộc đường dây 220 kV Nông Cống và nhánh rẽ với mức mang tải 63,5 MVA mới được vận hành đầu năm 2018 đồng thời với tuyến cấp điện 220 kV Nghi Sơn - Ba Chè.
• Hệ thống chiếu sáng: Cấp điện chiếu sáng bằng đường dây cáp ngầm chọn trực tiếp trong đất. Chiếu sáng đường sử dụng loại đèn cao áp S250W/220V, M150/220 lắp trên cột thép côn liền cần cao 8 m.   
• Hệ thống cấp nước: Các công trình cấp nước của huyện Nông Cống đã được đầu tư nâng cấp, cải tạo. Trong đó nguồn cung cấp nước sạch được lấy từ nước mặt các sông: Kênh Bắc, sông Mực với tổng công suất cấp nước thiết kế đạt 2.700 m³/ngày đêm. Đủ lưu lượng cung cấp cho dân cư và các dự án trong khu vực.

Bản đồ mô phỏng CCN Hoàng Sơn

5. CÁC LOẠI PHÍ

*Lưu ý: giá sau có thể thay đổi theo thời điểm thực tế

• Tiền thuê cơ sở hạ tầng: 65 USD/49 năm.
• Tiền thuê đất: 0.33 USD/m²/năm. Nhà đầu tư thứ cấp được miễn tiền thuê đất 7 năm đầu. Các năm tiếp theo tính theo quy đinh của nhà nước
• Chi phí dịch vụ công nghiệp và bảo trì, sửa chữa cơ sở hạ tầng: 0.295 USD/m²/năm. Chi phí tính cho từng năm, đơn giá điều chỉnh theo từng giai đoạn.
• Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m²/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
• Phí sử dụng điện:

- 0.1 USD giờ cao điểm;

- 0.05 USD giờ bình thường;

- 0.03 USD giờ thấp điểm.

• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m³. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/m³. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A.

6. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Các cơ chế chính sách áp dụng tại cụm công nghiệp Hoàng Sơn đảm bảo tính hấp dẫn, thu hút được nhiều nhất các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước:

• Về ưu đãi thuê đất:

- Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.

- Thời gian ổn định đơn giá thuê đất: 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Thanh Hóa.

• Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:

- Chủ đầu tư là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong tư vấn, thi công, đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật. Khi đầu tư vào CCN Hoàng Sơn nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Thanh Hóa.

- Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.

- Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.

7. DỊCH VỤ HỖ TRỢ MIỄN PHÍ CỦA TOP LAND

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: 091.3040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------------------

Bài viết tham khảo: tin tức

Từ khóa: Cụm công nghiệp Thanh hóa, thông tin cụm công nghiệp hoàng sơn, giá thuê đất cụm công nghiệp hoàng sơn, giá thuê cụm công nghiệp hoàng sơn, thuê đất cụm công nghiệp hoàng sơn, thuê xưởng cụm công nghiệp hoàng sơn, cho thuê cụm công nghiệp hoàng sơn, thuê công nhân cụm công nghiệp hoàng sơn, tuyển công nhân cụm công nghiệp hoàng sơn, cụm công nghiệp hoàng sơn, tuyển dụng cụm công nghiệp hoàng sơn, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong cụm công nghiệp, sang nhượng đất trong cụm công nghiệp, đầu tư xúc tiến Cụm công nghiệp Thanh hóa, bđs cụm công nghiệp, công ty bđs, cụm công nghiệp thanh hóa, đất công nghiệp thanh hóa, cụm công nghiệp thanh hóa, danh sách cụm công nghiệp thanh hóa, cụm công nghiệp xã Hoàng sơn, cụm công nghiệp huyện Nông Cống