Khu công nghiệp Dầu Giây - Đồng Nai - Mã 2325

1. Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Dầu Giây - Đồng Nai

Khu công nghiệp Dầu Giây thuộc tỉnh Đồng Nai, nằm trên đầu mối giao thông quan trọng của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai có nhiều điều kiện thuận lợi cả về đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội. Nhận thức được tầm quan trọng đó, trong nhiều năm qua ngành Giao thông Vận tải đã không ngừng phấn đấu, từng bước xây dựng hoàn thiện hệ thống giao thông, phục vụ kịp thời nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và của khu vực. Top Land xin đưa ra thông tin khái quát về Khu công nghiệp Dầu Giây như sau:

• Tên: Khu công nghiệp Dầu Giây - Đồng Nai.
• Thời điểm thành lập: 01/2008.
• Thời hạn vận hành: 01/2058 (50 năm kể từ ngày thành lập).
• Địa chỉ: xã Bàu Hàm 2, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.
• Tổng diện tích: 329 ha.
• Diện tích xưởng: 1000m².
• Mật độ XD (%): 60%.
• Giá: 160 USD/m² (chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi không báo trước).

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Dầu Giây

Nhóm dự án thu hút nhà đầu tư, bao gồm: Một số ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Dầu Giây:

• Cơ khí, điện - điện tử, công nghệ thông tin;
• Hóa dược, hương liệu, mỹ phẩm;
• Dệt may, giày da;
• Vật liệu xây dựng;
• Sản xuất, chế biến nông, lâm, thuỷ sản Thủ công mỹ nghệ, văn phòng phẩm...

2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Dầu Giây - Đồng Nai

 Khu công nghiệp Dầu Giây nằm trên địa bàn xã Bàu Hàm 2, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai có vị trí thuận lợi về giao thông cả đường thủy lẫn đường bộ, nằm ở nút giao giữa Quốc lộ 1, Quốc lộ 20 và đường tỉnh 769, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. Là điểm đầu mối quan trọng cho việc phát triển kinh tế, xã hội, phát triển trung tâm công nghiệp và thương mại của vùng. Hội tụ các tuyến giao thống quốc gia quan trọng:

Khoảng cách khu công nghiêp Dầu Giây​ kết nối các khu vực

• Cách Quốc lộ 1 hướng ngã tư Dầu Giây vào: 2 km;
• Cách Quốc lộ 20 hướng ngã tư Dầu Giây đi Đà Lạt: 2 km;
• Nằm trên đường tỉnh 769 đi Long Thành - TP mới Nhơn Trạch và cụm cảng Thị Vải;
• Phía Bắc giáp đường sắt Bắc Nam, ga và kho bãi Dầu Giây thuận tiện cho lưu thông hàng hóa bằng đường sắt đi các nơi;
• Phía Đông giáp đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tiết kiệm thời gian đi lại, vận chuyển;
• Dự án đường cao tốc Dầu Giây - Nha Trang;
• Dự án đường sắt cao tốc TP. HCM - Nha Trang;
• Cách cảng hàng không Quốc tế Long Thành 26 km.

Khoảng cách đến bến cảng :

• Cảng Đồng Nai: 35 Km (đón nhận tàu khoảng 5.000 tấn);
• Cảng Bình Dương: 35 Km (đón nhận tàu khoảng 5.000 tấn);
• Cảng Phú Mỹ: 63 Km (đón nhận tàu khoảng 50.000 tấn);
• Cảng Thị Vải : 65 Km (đón nhận tàu khoảng 80.000 tấn);
• Cảng Gò Dầu: 67 Km (đón nhận tàu khoảng 30.000 tấn);
• Cảng Cát Lái: 60 Km (đón nhận tàu khoảng 25.000 tấn);
• Cảng Cái Mép: 65 Km (đón nhận tàu khoảng 80.000 tấn).

3. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Dầu Giây - Đồng Nai

Cơ sở hạ tầng đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ về hệ thống giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, trạm xử lý nước thải:

Một góc bên trong khu công nghiệp Dầu Giây

• Hệ thống giao thông nội bộ:  Hệ thống trục chính có 4 làn đường rộng 15m, hệ thống giao thông nội bộ rộng 11,25m với 2 làn đườn
• Hệ thống cung cấp điện: Trạm điện 110KV Dầu Giây cấp điện từ đường dây 500KV Bắc Nam, công suất 63MVA và hệ thống lưới điện 22KV

- Giá điện:

+ Giờ bình thường: 1.555 VNĐ/Kwh (Từ thứ hai đến thứ bảy: 4h – 9h30; 11h30 – 17h; 20h – 22h; Chủ nhật: 4h– 22h).

+ Giờ thấp điểm: 1.007 VNĐ/Kwh (Các ngày trong tuần: 22h – 04h).

+ Giờ cao điểm: 2.871 VNĐ/Kwh (Từ thứ hai đến thứ bảy: 9h30 – 11h30; 17h – 20h).

- Đơn giá có thể thay đổi theo quy định của Nhà nước.

• Hệ thống cung cấp nước: Hệ thống cấp nước tới từng hàng rào nhà máy với công suất 1.200 m³/ngày

- Giá nước: 11.500đ/m³ (Chưa bao gồm VAT)

• Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống thoát nước được lắp đặt dọc theo các tuyến đường giao thông nội bộ có thể đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa và nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp. Nước thải được xử lý tập trung tại nhà máy công suất 2.000m³/ngày đặt ngay tại khu công nghiệp.
• Dịch vụ bưu chính viễn thông: Hệ thống viễn thông thuận tiện, đường truyền Internet tốc độ cao ADSL do VNPT Đồng Nai cung cấp.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Dùng chung với hệ thống cấp nước các trụ cứu hỏa được đặt dọc đường với khoảng cách trung bình khoảng 150m/trụ.
• Chi phí nhân công: nguồn lao động dồi dào với mức lương trung bình đối với lao động phổ thông là 170 USD/người/tháng, còn đối với lao động kỹ thuật là khoảng 250 USD/người/tháng.
• Chi phí khác: Chi phí quản lí, phí điện, nước, xử lí nước thải được tính theo quy định của nhà nước đối với tỉnh Đồng Nai.

4. Chi phí đầu tư khu công nghiệp Dầu Giây - Đồng Nai

• Thuê đất: 160 USD /m²/41 năm. Thời hạn thuê tối thiểu : 41 năm. Diện tích thuê tối thiểu: 1,1 ha;
• Phí quản lý:USD 0,4/m²/năm (5 năm điều chỉnh 1 lần, mỗi lần 15%);
• Giá điện: Giờ cao điểm: 2.637đ/kwh Giờ bình thường: 1.453đ/kwh Giờ thấp điểm: 934đ/kwh;
• Giá nước: Giá nước sạch: 11.500đ/m³ (chưa bao gồm VAT);
• Giá xử lý nước: 7.350đ/m³ (chưa bao gồm VAT). Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Cột B, QCVN 40:2011/BTNMT Tiêu chuẩn xử đầu ra: Cột A, QCVN 40:2011/BTNMT.

Topland đánh giá: Hệ thống giao thông tỉnh được đầu tư hiện đại như trục đường bộ các nước khu vực Đông Nam Á, đường cao tốc nối thành phố Hồ Chí Minh với Bà Rịa - Vũng Tàu, hệ thống đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu nối mạng đường sắt Singapore - Côn Minh (Trung quốc) có 50 km chạy qua Đồng Nai. Bên cạnh đó, KCN có chung kết cấu hạ tầng của vùng Đông Nam Bộ, nền đất cứng, cường độ chịu nén cao, sức chịu tải của nền đất 1.7 kg/cm². Giảm thiểu chi phí xây dựng móng công trình cho nhà đầu tư.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Hotline: +84 913.040.789 - Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5 Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Ngô Quyền, Hải Phòng

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

THÔNG SỐ CHI TIẾT KHU CÔNG NGHIỆP DẦU GIÂY - ĐỒNG NAI

-------------------------------------------------

KHÁI QUÁT VỀ HUYỆN THỐNG NHẤT - ĐỒNG NAI

1. Diện tích và nguồn nhân lực huyện Thống Nhất - Đồng Nai

Huyện Thống Nhất nằm ở trung tâm tỉnh Đồng Nai, có vị trí địa lý:

• Phía bắc giáp huyện Định Quán
• Phía đông giáp thành phố Long Khánh
• Phía nam giáp huyện Long Thành và huyện Cẩm Mỹ
• Phía tây giáp huyện Trảng Bom.

Đây là địa phương có đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây đi qua và dự án đường cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt đang được xây dựng.

2. Kinh tế huyện Thống Nhất - Đồng Nai

Khí hậu và đất đai của huyện thuận lợi cho phát triển các loại cây ăn quả, cây công nghiệp ngắn ngày và dài ngày như: đậu nành, thuốc lá, cà phê, cao su,...

Có điều kiện phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật: điện, nước, giao thông... (có Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20, đường cao tốc Dầu Giây – Long Thành – TP Hồ Chí Minh và tuyến đường sắt đi qua), có sức thu hút đầu tư từ bên ngoài. Trong tương lai sẽ có tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt đi qua (là tuyến đường huyết mạch trên trục giao thông Bắc - Nam, vùng Tây Nguyên và các vùng kinh tế trọng điểm trong khu vực).

Có điều kiện phát triển mạnh mẽ trên cả ba lĩnh vực: nông nghiệp, công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ.

Huyện Thống Nhất là nơi có nhiều người Công Giáo cư ngụ.

Hiện nay huyện Thống Nhất đang triển khai đầu tư xây dựng khu đô thị Dầu Giây Center City nằm trên địa bàn thị trấn Dầu Giây.

3. Giao thông tại huyện Thống Nhất - Đồng Nai

Hệ thống giao thông chính của huyện là đường bộ và đường sắt. Các tuyến đường bộ trên địa bàn huyện gồm có các tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ, đường huyện và hệ thống đường giao thông thông nông thôn các xã.

Về quốc lộ có 2 tuyến chính là Quốc lộ 1 và Quốc lộ 20 đi qua với chiều dài 25,5 km, kết cấu đường bê tông nhựa. Hai tuyến quốc lộ giao cắt nhau tại ngã tư Dầu Giây. Tỉnh lộ có 3 tuyến với tộng chiều dài 29,1 km các tuyến đường đã được nâng cấp lên đường nhựa.

Hệ thống đường huyện quản lý gồm có tuyến chính, tổng chiều dài 79,7 km, lộ giới 32 m. Hiện nay 100% là đường tráng bê tông nhựa rộng từ 5-7m.

Hệ thống đường xã: Hiện trạng trên địa bàn các xã có trên 152 tuyến tổng chiều dài hơn 320 km đường giao thông nông thôn nội ô liên ấp thuộc các xã quản lý, trong đó 20,91% tráng hoặc bê tông xi măng. Nhìn chung chất lượng chưa đảm bảo nhu cầu đi lại, lưu thông và vận chuyển hàng hoá của địa phương. Mặt đường rộng từ 3-5 mét chủ yếu là đường đất, đường cấp phối sỏi đỏ. Nhờ có chương trình đầu tư của chương trình 135 đối với các xã đặc biệt khó khăn nên các tuyến đường liên ấp của 2 xã Xuân Thạnh và Xuân Thiện đã cơ bản được nhựa hoá.

Đây cũng là địa phương có đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đi qua và có dự án Đường cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt đi qua đang được xây dựng.

-------------------------------------------------

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp dầu giây, giá thuê đất khu công nghiệp dầu giây, giá thuê khu công nghiệp dầu giây, thuê đất khu công nghiệp dầu giây, thuê xưởng khu công nghiệp dầu giây, cho thuê khu công nghiệp dầu giây, thuê công nhân khu công nghiệp dầu giây, tuyển công nhân khu công nghiệp dầu giây, khu công nghiệp dầu giây, tuyển dụng khu công nghiệp dầu giây, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp, đầu tư xúc tiến Khu công nghiệp Đồng Nai, bđs khu công nghiệp, công ty bđs, khu công nghiệp đồng nai, đất công nghiệp đồng nai, khu công nghiệp huyện thống nhất