Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 - Đồng Nai - Mã 2303

1. Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 - Đồng Nai

 Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 được chia ra làm nhiều phân khu riêng biệt gồm phân khu 6A, phân khu 6B, 6C và 6E. Tất cả các hạng mục xây dựng bên trong khu công nghiệp được đầu tư nguồn vốn trên 1000 tỷ đồng. Dự án trọng điểm được kỳ vọng sẽ làm thay đổi bộ mặt ngành công nghiệp của toàn tỉnh Đồng Nai nên rất được các nhà đầu tư chú ý. Dưới đây là những thông tin tổng quan về khu công nghiệp tiềm năng được công bố rộng rãi: 

• Tên: Khu công nghiệp Nhơn Trạch VI - Đồng Nai.
• Thời điểm thành lập: 2005.
• Thời hạn vận hành: 2055 (50 năm kể từ ngày thành lập).
• Địa chỉ: Xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
• Tổng diện tích: 314.23 ha.
• Diện tích xưởng: 1000m².
• Mật độ XD (%): 60%.
• Giá: 60 USD/m² (chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi không báo trước).

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Nhơn Trạch VI

Nhóm dự án thu hút nhà đầu tư, bao gồm: 

2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 - Đồng Nai

 Khu công nghiệp tập trung hiển nhiên tận hưởng được hạ tầng kỹ thuật bao quanh như quốc lộ 51 và đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án rất thuận lợi để kết nối với các công trình tiện ích như:

Bản đồ kết nối khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 kết nối các khu vực lớn

• Sân bay quốc tế Long Thành: Cách 10km.
• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 45km. 
• Cảng Phước An: 10km.
• Cảng Gò Dầu: 20km.
• Hệ thống cảng Cái Mép và Thị Vải: 25km.
• Cảng Cát Lái: 22km.
• Cảng Phú Mỹ: 35km.
• Cảng Vũng Tàu: 6km.
• Ga Biên Hòa: 40km.
• Ga Sóng Thần: 50km.
• Thành phố Biên Hòa: 44km.
• Thành phố Hồ Chí Minh: 45km.

Rõ ràng, khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 giữ vai trò đầu mối giao thông cực kỳ quan trọng tại huyện lỵ nói riêng và toàn tỉnh Đồng Nai nói chung. Nơi đây mở ra nhiều cửa ngõ giao thương khác nhau giúp doanh nghiệp dễ dàng nhập khẩu nguyên liệu sản xuất và đưa sản phẩm đi tiêu thụ. 

Về đường thủy: Nhơn Trạch 6 nằm gần cụm cảng Phước An, Cát Lái, Phú Mỹ, Vũng Tàu. Các cảng biển này có thể tiếp nhận tàu thuyền tải trọng từ vài tấn đến 50.000 tấn.

Về đường hàng không: Khu công nghiệp cách sân bay Long Thành 10km và sân bay Tân Sơn Nhất 45km. Hệ thống cảng hàng không chuyên chở hàng hóa và con người bằng các chuyến bay nội địa, quốc tế.

Về đường sắt: Ga Biên Hòa và ga Sóng Thần cách đó từ 40 đến 50km. Ga tàu chạy theo hướng Bắc – Nam đáp ứng mọi nhu cầu di chuyển và vận tải của con người.

3. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 - Đồng Nai

Cơ sở hạ tầng đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ về hệ thống giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, trạm xử lý nước thải:

Một góc trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 6

• Hệ thống giao thông ngoại khu: Được xây dựng với lộ giới rộng từ 25m đến 30m có 4 làn đường phân cách gồm:

- Quốc lộ 51: Nối Nhơn Trạch 6 với thành phố Biên Hòa và Bà Rịa – Vũng Tàu.

- Tuyến đường Bến lức – Long Thành: Kết nối khu công nghiệp với Long Thành, Đồng Nai và Bến Lức, Long An.

- Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Kết nối khu chế xuất với các địa điểm đi qua và trung tâm TP.HCM.

• Hệ thống giao thông nội bộ: Trong khu chế xuất Nhơn Trạch 6 có hơn 10 tuyến đường nội bộ được xây dựng rộng rãi với lộ giới từ 8m đến 25m. Mặt đường có vỉa hè được trải nhựa nóng, bê tông kiên cố và có trồng cây xanh tạo cảnh quan 2 bên. Trong đó:

- Tuyến đường chính: Có lộ giới rộng từ 25m đến 30m và cho tải trọng 30 tấn. Mặt đường được thiết kế 4 vạch phân cách dành riêng cho các loại xe lưu thông từ trong ra ngoài.

- Tuyến đường nhánh phụ: Có lộ giới rộng từ 8m đến 20m. Những tuyến đường nhỏ dưới 10m chỉ có hai làn đường phân cách. Còn tuyến đường lớn trên 10m sẽ có 4 làn đường.

• Hệ thống cung cấp điện:

- Trạm biến áp Nhơn Trạch – Giai đoạn 1: Công trình cấp điện có nguồn dẫn trực tiếp từ mạng lưới điện quốc gia. Công suất hoạt động của trạm biến áp đạt 63MVA cung cấp sản lượng điện lớn cho các hoạt động chiếu sáng, sinh hoạt và sản xuất.

- Nhà máy cấp diện trong KCN: Công trình được xây dựng với công suất hoạt động khoảng 40MVA. Tuyến điện áp 110V/22KV được dẫn đến từng khu sản xuất thông qua đường dây cấp điện hiện hữu chạy dọc khu công nghiệp.

• Hệ thống cung cấp nước: 

- Nhà máy cấp nước Nhơn Trạch: Được thiết kế với công suất hoạt động lên đến 100.000/m³ mỗi ngày. Công trình này được hòa vào nguồn nước máy hiện có của tỉnh với công suất đạt 400.000m³/ngày nên không lo cạn kiệt.

- Nhà máy cấp nước Hồ Cầu Mới: Được thiết kế với công suất 90.000m³/ngày đêm bổ sung thêm lượng nước sạch lớn cho khu chế xuất Nhơn Trạch 6. Doanh nghiệp có thể yên tâm sử dụng nước để sản xuất hoặc phục vụ sinh hoạt cho người lao động.

• Hệ thống xử lý nước thải: 

- Nhà máy xử lý nước thải xây dựng trong khu công nghiệp được ứng dụng công nghệ tiên tiến có khả năng tiếp nhận và xử lý nước thải công suất cao. Trong vòng 24 giờ, công trình này có thể hoạt động với công suất lên đến 90.000m³. 

- 100% lượng nước thải từ sinh hoạt và sản xuất sẽ được xử lý triệt để tại nhà máy hiện đại. Môi trường sống trong và ngoài khu công nghiệp theo đó luôn đạt chất lượng tốt.

• Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống hạ tầng viễn thông tại khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 được lắp đặt hoàn thiện dọc các tuyến đường. Doanh nghiệp và người lao động có thể liên lạc nhanh bằng thuê bao số, data và Internet với tốc độ truyền tải là: 

- ADSL: 8Mb/s.

- Cáp quang: 90MB/s.

• Hệ thống cấp Gas: Khu công nghiệp được cung cấp lượng khí ga tự nhiên bởi công ty PV Gas Nhơn Trạch. Lượng khí gas này sẽ được dẫn trực tiếp vào từng phân xưởng thông qua hệ thống phân phối khí thấp áp hoàn chỉnh trong Nhơn Trạch 6.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Nhơn Trạch 6 có lắp đầy đủ hệ thống PCCC bao gồm:

- Chuông báo động: Mỗi khi có đám cháy xảy ra làm khói bốc lên, chuông báo động sẽ nhận diện và hú vang.

- Xe chữa cháy: Chủ đầu tư trang bị hẳn xe chữa cháy chuyên dụng được dùng trong công tác cứu hỏa.

- Hệ thống trụ nước: Được lắp đặt dọc các tuyến đường chính và đường nhánh phụ trong cụm công nghiệp.​

• Hệ thống an ninh: Tính toàn khu công nghiệp có hơn 100 camera và trên 10 chốt an ninh được lắp đặt rộng khắp. Lực lượng bảo vệ và thiết bị tân tiến kiểm soát tốt quá trình vận tải hàng và người vào ra Nhơn Trạch 6. 
• Hệ thống tiện ích bao quanh:​

- Ngân hàng: Vietcombank, Agribank,  BIDV, ACB…

- Bệnh viện: Bệnh viện đa khoa huyện Nhơn Trạch, trung tâm y tế huyện Nhơn Trạch,  phòng khám bệnh Hiệp Phước…

- Trường học: Có 47 cơ sở giáo dục gồm 17 trường mầm non, mẫu giáo, 10 trường tiểu học, 11 trường trung học cơ sở và các trường trung học phổ thông…

- Siêu thị và trung tâm thương mại: Bách Hóa Xanh, Thế Giới Di Động, Điện Máy Xanh… 

Tóm lại, cụm công nghiệp Nhơn Trạch 6 có đầy đủ điều kiện để phát triển sản xuất kinh doanh. Các doanh nghiệp đầu tư vào đây sẽ được đáp ứng mọi yêu cầu để mở rộng dây chuyền và quy mô công ty.

4. Chi phí đầu tư vào khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 - Đồng Nai

Một góc trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 6

5. Tình trạng đầu tư trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 6 - Đồng Nai

Đánh giá của Top Land:

• Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.
• Hệ thống giao thông đồng bộ.
• Vị trí địa lí thuận lợi: gần sân bay, ga đường sắt, cảng.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

THÔNG SỐ CHI TIẾT KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH 6 - ĐỒNG NAI

-------------------------------------------------

KHÁI QUÁT VỀ HUYỆN NHƠN TRẠCH - ĐỒNG NAI

1. Diện tích và nguồn nhân lực huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai

Huyện Nhơn Trạch nằm ở phía tây nam tỉnh Đồng Nai, trải dài từ 106°45’16"Đ đến 107°01’55"Đ và từ 10°31’33"B đến 10°46’59"B, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30 km theo tỉnh lộ 25B, cách thành phố Biên Hòa 40 km theo Quốc lộ 51 và tỉnh lộ 25B. Huyện có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Long Thành và giáp thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (qua sông Thị Vải);
• Phía tây giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè thuộc Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Nhà Bè;
• Phía nam giáp huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh với ranh giới là sông Lòng Tàu, sông Đồng Tranh, sông Gò Gia;
• Phía bắc giáp thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (qua sông Đồng Nai) và giáp huyện Long Thành.

Huyện có ba mặt đều giáp sông, bao gồm sông Đồng Nai ở phía bắc, sông Nhà Bè ở phía tây, các con sông Lòng Tàu và Đồng Tranh ở phía nam và sông Thị Vải ở phía đông nam.

Huyện Nhơn Trạch có diện tích tự nhiên là 410,84 km², dân số năm 2015 là 453.372 người, số người trong độ tuổi lao động chiếm 98.986 người, số người đang làm việc chiếm 72.825 người, trong đó:

• Lao động nông, lâm nghiệp là 29.360 người
• Lao động công nghiệp là 25.135 người
• Lao động dịch vụ là 18.510 người.

2. Kinh tế huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai

Có 10 khu công nghiệp được Chính phủ phê duyệt, gồm:

• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1: 449 ha
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 - D2D: 347 ha
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 - Lộc Khang: 70 ha
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 - Nhơn Phú: 183 ha
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3: 697 ha
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5: 309 ha
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6: 327 ha
• Khu công nghiệp Dệt may Nhơn Trạch: 184 ha
• Cụm công nghiệp Phú Thạnh - Vĩnh Thanh
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch Ông Kèo: 856 ha.

Nhơn Trạch có vị trí địa lý thuận lợi là tâm điểm tam giác TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu nên đang được quy hoạch thành đô thị loại II. Tuy nhiên, quá trình đô thị hóa diễn ra khá chậm. Cây cầu huyết mạch nối Nhơn Trạch và quận 9 (TP. Hồ Chí Minh) tuy đã được khảo sát từ lâu nhưng đến nay vẫn chưa thể thực hiện do thiếu kinh phí và không được sự quan tâm bằng hành động của chính quyền địa phương hai đầu cầu. Theo một số nguồn tin không chính thức, tập đoàn Tín Nghĩa (Đồng Nai) sẽ khởi công xây dựng cầu nối quận 9. Hiện tại đường cao tốc Bến Lức - Long Thành (có nút giao tại Nhơn Trạch) đang xây dựng và dự kiến thông xe vào năm 2020.

Hiện nay trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị Đại Phước Center City, khu đô thị Đại Phước Lotus, khu đô thị Detaco Nhơn Trạch, khu đô thị Đông Sài Gòn (Swanpark), Khu đô thị Swanbay, Thăng Long Home Hiệp Phước, khu đô thị Eco Sun, khu đô thị King Bay, khu đô thị Long Thọ, khu đô thị Nhơn Trạch, khu đô thị Orchid City, khu đô thị Phước An, khu đô thị Richland City, khu đô thị Sông Đà IDC, khu đô thị Sweet Home Nhơn Trạch, khu đô thị Sun Flower City, Khu đô thị Freelands...

3. Giao thông tại huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai

Đường bộ: Huyện có hệ thống giao thông đang được hoàn chỉnh, với các đường Tỉnh lộ, huyện lộ, đường liên xã được mở rộng và nhựa hóa, bê tông hóa:

-------------------------------------------------

Từ khóa: tthông tin khu công nghiệp nhơn trạch 6, giá thuê đất khu công nghiệp nhơn trạch 6, giá thuê khu công nghiệp nhơn trạch 6, thuê đất khu công nghiệp nhơn trạch 6, thuê xưởng khu công nghiệp nhơn trạch 6, cho thuê khu công nghiệp nhơn trạch 6, thuê công nhân khu công nghiệp nhơn trạch 6, tuyển công nhân khu công nghiệp nhơn trạch 6, khu công nghiệp nhơn trạch 6, tuyển dụng khu công nghiệp nhơn trạch 6, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp, đầu tư xúc tiến Khu công nghiệp Đồng Nai, bđs khu công nghiệp, công ty bđs, khu công nghiệp đồng nai, đất công nghiệp đồng nai, khu công nghiệp huyện nhơn trạch