1. Điều kiện doanh nghiệp được cấp GCNQSD trong KCN

Đầu tiên, doanh nghiệp cần có đủ năng lực tài chính để đảm bảo tiến độ, cụ thể:

+ Có vốn thuộc sở hữu > 20% tổng mức đầu tư  có quy mô sử dụng đất <20 ha

+ Có vốn thuộc sở hữu > 15% tổng mức đầu tư có quy mô sử dụng đất > 20 ha

Thứ hai, doanh nghiệp cũng cần có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác

Thứ ba, doanh nghiệp và ngân hàng cần ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư để đảm bảo tiến độ thưucj hiện dự án trong khu công nghiệp, với mức ký quỹ cụ thể là: 

+ 3% với với phần vốn <300 tỷ đồng

+ 2% với phần vốn 300<x<1000 tỷ đồng

+ 1% với phần vốn >1000 tỷ đồng

Thứ tư, doanh nghiệp không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác.

Thứ năm, các điều kiện kahcs về đất bao gồm: Đất thực hiện thủ tục đăng ký phải được sử dụng đúng mục đích, đúng ranh giới, mốc giới, không có tranh chấp và người sử dụng đất đã hoàn tất các nghĩa vụ tài chính về đất đai như nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Ảnh minh hoạ

2. Hồ sơ cần nộp

- Đơn xin giao đất, cho thuê đất (theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014).

- Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo chính thửa đất (liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để được cung cấp)

- Bản sao Giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của Ban Quản lý các khu công nghiệp cấp cho doanh nghiệp

- Bản thuyết minh dự án đầu tư (Nộp 02 quyển thuyết minh dự án đầu tư kèm Bản vẽ mặt bằng tổng thể để trình UBND tỉnh).

- Văn bản ký quỹ dự án đầu tư;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;

- Quyết định ĐTM hoặc văn bản về lập thủ tục kế hoạch bảo vệ môi trường;

- Báo cáo tài chính;

- Giấy xác nhận cung cấp tín dụng (nếu có)

Ảnh minh hoạ

3. Nơi tiếp nhận và thời hạn giải quyết:

- Nộp hồ sơ thủ tục hành chính tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ban Quản lý các khu công nghiệp

- Thời hạn giải quyết: 21 ngày làm việc (không bao gồm thời gian chờ bổ sung hồ sơ khi có sai sót, chỉnh sửa hoặc thời gian chờ doanh nghiệp thực hiện ký quỹ, thực hiện nghĩa vụ tài chính và ký hợp đồng khi thuê đất).

-------------------------------------------------------------------------

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn