SÁP NHẬP (M&A) BĐS CÔNG NGHIỆP: NHƯ NẤM MỌC SAU MƯA !

Trái với sự trầm lắng ở nhiều phân khúc, mùa Covid đang trở thành “mùa săn” bất động sản công nghiệp của nhiều "đại bàng" nhằm mở rộng quỹ đất cũng như gia nhập thị trường giàu tiềm năng này.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản công nghiệp liên tục đón nhận những thương vụ ở cả trong nước lẫn nước ngoài thông qua hoạt động M&A dự án, một số thương vụ tiêu biểu có thể kể tới là Boustead Projects hợp tác với KTG Industrial tại các dự án KCN Yên Phong và Nhơn Trạch 2, hay như ESR Cayman Limited - nền tảng bất động sản hậu cần lớn nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương bắt tay với Công ty cổ phần Phát triển công nghiệp BW (BW Industrial) - nhà phát triển bất động sản công nghiệp và hậu cần hàng đầu Việt Nam thành lập liên doanh để cùng phát triển 240.000 m2 đất tại KCN Mỹ Phước 4 ở gần TP.HCM.

BW Industrial hợp tác ESR Cayman Limited để phát triển dự án quy mô 240.000 m2 tại Khu công nghiệp Mỹ Phước 4. Ảnh: Internet.

Đầu tiên, theo nguồn tin riêng của Top Land, một nhà đầu tư đến từ Đài Loan (Trung Quốc) có kế hoạch chi khoảng 1,5 tỷ USD để phát triển các dự án bất động sản công nghiệp ở Việt Nam. Hiện nhà đầu tư này đang tìm kiếm quỹ đất lên tới 10.000 ha ở một trong những tỉnh Bình Dương, Cần Thơ hay Bắc Ninh để thực hiện đầu tư.

Thứ hai, một loạt dự án mới sắp đi vào hoạt động như dự án Logos Property có diện tích 81.000 m2 tại Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh 1 dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong quý IV/2021, hay như Công ty cổ phần Công nghiệp KCN Việt Nam đã đầu tư 300 triệu USD mua lại 250 ha đất công nghiệp để phát triển các nhà máy và kho vận chất lượng cao tại Bắc Giang, Hải Phòng, Hải Dương, Đồng Nai và Long An.

Thứ ba, Công ty cổ phần Quốc tế Sơn Hà mới đây công bố thành lập Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản Sơn Hà vốn điều lệ 150 tỷ đồng nhằm hiện thực hóa kế hoạch mở rộng kinh doanh sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp được đưa ra năm 2020.

Thứ tư, Tập đoàn Đất Xanh có tham vọng tạo lập quỹ đất lên đến 10.000 ha trong giai đoạn 2020-2030 để phát triển các dự án, trong đó có không ít dự án bất động sản công nghiệp.

Ông Phạm Đoàn Tùng, Giám đốc điều hành Công ty Top Land cho rằng, đà tăng trưởng của bất động sản công nghiệp hưởng lợi lớn từ các thương vụ M&A và nguồn cung bất động sản công nghiệp mới. Ngoài ra, việc Chính phủ hoạch định chiến lược phát triển cho tất cả 63 tỉnh, thành phố trên cả nước cũng giúp các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp có cái nhìn bao quát hơn về hiện trạng quỹ đất và đường hướng phát triển tại Việt Nam.

Trong vài năm trở lại đây, khi quỹ đất có vị trí tốt, địa thế đẹp trở nên khan hiếm hơn thì hoạt động M&A dự án khu, cụm công nghiệp cũng diễn ra nhiều hơn và với sự tham gia của khối ngoại, hoạt động M&A bất động sản công nghiệp hứa hẹn sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới.

“Năm 2021 là một năm rất thú vị và là khởi đầu của một chặng đường tích cực phía trước đối với bất động sản công nghiệp”, ông Tùng kết luận.

-------LIÊN HỆ ĐỂ THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT-----

🏫Địa chỉ: Tầng 3 BH 01-37 Vinhomes Imperia, Bạch Đằng, tp Hải Phòng.

☎️ Hotline: 02253. 66.8989

🌐 Website: Toplandglobal.vn #BĐS_Công_nghiệp #Tư_vấn_địa_điểm_đầu_tư #Tìm_kiếm_nguồn_vốn #Kho_bãi_nhà_xưởng #Giải_pháp_Quản_trị