Khu công nghiệp Thành Thành Công - Tây Ninh - Mã 2313

1. Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Thành Thành Công - Tây Ninh.

Khu công nghiệp Thành Thành Công được thành lập 10/9/2009 tại xã An Hòa, huyện Trảng Bàng, Tây Ninh với tiền thân là KCN Bourbon An Hoà đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về chủ trương tại Công văn số 595/TTg-KTN ngày 23/04/2008 về việc điều chỉnh, bổ sung các khu công nghiệp tỉnh Tây Ninh vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam; Hiện nay, Khu công nghiệp được quy hoạch đồng bộ, hiện đại hướng đến trở thành khu đô thị, dịch vụ và công nghiệp tiện nghi kiểu mẫu của tỉnh. Với quy mô sử dụng đất dự án được phê duyệt rộng 1.020 ha, diện tích đất công nghiệp lên tới 760 ha chiếm 75% diện tích khu công nghiệp và ngoài ra đất đất khu kho cảng là 184 ha, đất khu dân cư là 76 ha. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, đến năm 2059.

Top Land xin đưa ra thông tin khái quát về Khu công nghiệp Thành Thành Công như sau:

• Tên: Khu công nghiệp Thành Thành Công - Tây Ninh.
• Thời điểm thành lập: 10/9/2009.
• Thời hạn vận hành: 10/9/2059 (50 năm kể từ ngày thành lập).
• Địa chỉ: xã An Hòa, huyện Trảng Bàng, Tây Ninh.
• Tổng diện tích: 1.020 ha.
• Giá: 85 USD/m² (chưa bao gồm VAT).

Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Thành Thành Công

Ngành nghề thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Thành Thành Công nhiều lĩnh vực đa ngành như: điện tử, thực phẩm, công nghiệp hỗ trợ, dệt may (có nhuộm), lắp ráp...

2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Thành Thành Công - Tây Ninh.

Khu công nghiệp Thành Thành Công tỉnh Tây Ninh năm tại vị trí đắc địa nhất tại khu vực xã An Hòa, huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh và có đường Hồ Chí Minh đi ngang qua dự án, tiếp giáp sông Vàm Cỏ Đông nên có thể sử dụng xà lan tải trọng khoảng 2000 tấn để vận chuyển hàng hóa đến khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long.

Tỉnh Tây Ninh được xem là một trong những cửa ngõ giao lưu về quốc tế quan trọng giữa Việt Nam với Campuchia, Thái Lan… Đồng thời tỉnh có vị trí quan trọng trong mối giao lưu trao đổi hàng hoá giữa các tỉnh vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và các tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long. Ngoài ra tỉnh Tây Ninh còn có đường Xuyên Á đi qua với chiều dài gần 28 km, nối thành phố Hồ Chí Minh với Campuchia thông qua cửa khẩu Mộc Bài nên đây là một lợi thế vô cùng lớn của các khu công nghiệp tại tỉnh Tây Ninh nói chung và khu công nghiệp Thành Thành Công nói riêng. Khu công nghiệp Thành Thành Công có hệ thống giao thông đường bộ di chuyển dễ dàng và không xảy ra ùn tắc tại giờ cao điểm. Có thể kết nối đến các tỉnh, thành phố trong cả nước và nước ngoài bằng đường bộ, đường biển, đường sắt, đường hàng không. Cụ thể như sau:

Bản đồ khu công nghiệp Thành Thành Công tiếp giáp các khu vực

• Tp. Hồ Chí Minh: 46Km;
• Sân bay Tân Sơn Nhất: 52 Km;
• Cảng Sài Gòn: 57 Km;
• Cảng Cát Lái: 71 Km;
• Thủ đô Phnompeng: 27 Km.
• Về đường sắt: Theo qui hoạch vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam sẽ có tuyến đường sắt TPHCM – Phnômpênh, tuyến này sẽ được Công ty tư vấn giao thông phía Nam xác định đi qua tỉnh Tây Ninh.

Mối quan hệ với đô thị thuận tiện là điều kiện thuận lợi để đón nhận các nhà máy, xí nghiệp, các cơ sở công nghiệp ở tại các vùng ven TP. HCM và các đô thị lớn di dời, có điều kiện thuê mướn đất đai, nhà xưởng tham gia sản xuất. Và cũng chính các đô thị này là nguồn cung cấp lao động, là thị trường tiêu thụ, là trung tâm hỗ trợ, đầu tư, cung cấp các dịch vụ tiện ích, công nghệ cao cấp và cung cấp thông tin cho KCN trong quá trình sản xuất và tiêu thụ sản phẩm. Đồng thời đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của công nhân KCN trong giai đoạn đầu.

3. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Thành Thành Công - Tây Ninh.

KCN Thành Thành Công có vị trí và điều kiện thuận tiện trong việc đấu nối hạ tầng kỹ thuật.

Bản đồ mô phỏng toàn cảnh khu công nghiệp Thành Thành Công

• Hệ thống giao thông nội bộ: 

- Đường nội bộ được trải nhựa khang trang;

- Vỉa hè được trồng cây xanh để tạo cảnh quan;

- Hệ thống chiếu sáng lắp đặt hoàn chỉnh.

• Hệ thống cung cấp điện: Trạm biến áp 110/220kV ngay trong khu công nghiệp với công suất thiết kế là 2x63 MVA.
• Hệ thống cung cấp nước: Tổng công suất: 20.000m³/ngày đêm.
• Hệ thống bưu chính viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc cho khu công nghiệp cửa khẩu Mộc Bài - Tây Ninh sẽ là hệ thống sẽ được ghép nối vào mạng viễn thông của Bưu điện Tây Ninh (cụ thể từ trung tâm Bưu Điện Biến Cầu) tổng đài của khu vực thiết kế có dung lượng khoảng 1000 máy.
• Hệ thống xử lý nước thải: Tổng công suất: 16.000m³/ngày đêm.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp tại khu công nghiệp. Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ, lực lượng bảo vệ KCN 24/7 được huấn luyện nghiệp vụ PCCC và chống bạo động.
• Các hệ thống hạ tầng dịch vụ khác: Khu dân cư Thành Thành Công với diện tích 75,44 ha. Khu dân cư được chia làm 2 giai đoạn xây dựng.

- Giai đoạn 1 : 41,96 ha đã xây dựng và hoàn chỉnh hạ tầng. Đã hoàn thành phương án tái định cư cho 1.187 nền cho các hộ dân thuộc dự án để xây dựng trường tiểu học Vàm Trảng và THCS An Hòa - cơ sở 2.

- Giai đoạn 2 : 33,48ha đã san lấp hoàn thiện. Đã hoàn thành phương án tái định cư cho 1187 nền cho các hộ dân thuộc dự án để người dân xây dựng nhà ở và ổn định cuộc sống.

Ngoài ra các cơ sở tiện ích xã hội như bảo vệ, phòng cháy chữa cháy, bệnh viện, trường học, khu mua sắm, chợ dân sinh phục vụ cho cán bộ, công nhân viên khu công nghiệp cũng tất thuận tiện trong việc di chuyển.

Bệnh viện dã chiến tại khu công nghiệp Thành Thành Công

4. Chi phí đầu tư khu công nghiệp Thành Thành Công - Tây Ninh.

• Giá thuê đất: 85 USD/m²/thời hạn thuê (Giá có thể thương lượng theo diện tích đất, thời hạn thuê đến 9/2059);
• Phí quản lý: 0,25 USD/m²/năm (giá chưa bao gồm VAT).
• Giá điện: Theo bảng giá của Điện lực tỉnh Tây Ninh tại thời điểm sử dụng. Thực hiện Thông tư 16/2014/TT-BCT ngày 29/5/2014 của Bộ Công Thương Quy định về thực hiện giá bán điện.
• Giá nước: Theo bảng thông báo giá nước của đơn vị cung cấp nước tại thời điểm sử dụng.
• Ưu đãi đầu tư:

- Ưu đãi chung: Miễn 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo (thuế suất áp dụng 20%).

- Ưu đãi cho DN công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ: Thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm 50% cho 09 năm tiếp theo.

- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định cho dự án (Thiết bị, máy móc; Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và phương tiện vận chuyển đưa đón công nhân; Linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc, phương tiện vận tải chuyên dùng; Nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo thiết bị, máy móc nằm trong dây chuyền công nghệ hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm với thiết bị, máy móc; Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được).

5. Hiện trạng thu hút đầu tư vào KCN Thành Thành Công - Tây Ninh.

Hiện nay, Khu công nghiệp Thành Thành Công đã đi vào hoạt động, với tiềm năng lợi thế của mình cùng với những chính sách ưu đãi của chính quyền tỉnh tây Ninh, Khu Công nghiệp Thành Thành Công đã đạt được nhiều thành công trong việc thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Tính tới tháng 3/2021, khu công nghiệp Thành Thành Công đã thu hút được 82 dự án đăng ký đầu tư trong đó có 69 dự án FDI, 13 dự án trong nước. Do đó, Ban quản lý khu công nghiệp, Chủ đầu tư cùng với chính quyền tỉnh Tây Ninh đang tích cực việc mở rộng quy hoạch KCN Thành Thành Công nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển của địa phương, của vùng, của quốc gia nhằm đón nhận làn sóng đầu tư mới thời hậu Covid-19 là phù hợp với chủ trương của Chính phủ hiện nay. 

Công ty CP xây dựng và kết cấu thép Đại Tín - 1 trong những nhà đầu tư đang hoạt động trong khu công nghiệp Thành Thành Công

Chủ đầu tư đã triển khai xây dựng, đưa vào sử dụng công trình xử lý nước thải tập trung theo quy định của pháp luật về môi trường, gồm các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật như: hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, xử lý nước thải… Các hạng mục này đã được chủ đầu tư triển khai xây dựng cơ bản hoàn thiện, đáp ứng tốt nhu cầu cho các nhà đầu tư vào hoạt động.

Đánh giá của Top Land: Với lợi thế đã đi vào hoạt động hiệu quả từ nhiều năm nay, khu công nghiệp Thành Thành Công vẫn tiếp nhận nhu cầu thuê đất khu công nghiệp/nhà xưởng của nhiều doanh nghiệp. Giá cả cạnh tranh, tiện ích lân cận đa dạng, chính sách hỗ trợ đầu tư tốt, dù nhiều KCN mới ra đời, nhưng KCN vẫn là dự án đáng cân nhắc.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

THÔNG SỐ CHI TIẾT KHU CÔNG NGHIỆP THÀNH THÀNH CÔNG - TÂY NINH.

-------------------------------------------------

KHÁI QUÁT VỀ HUYỆN TRẢNG BÀNG - TỈNH TÂY NINH

1. Diện tích và nguồn nhân lực huyện Trảng Bàng - Tây Ninh

Thị xã Trảng Bàng nằm ở phía đông nam tỉnh Tây Ninh, có tuyến quốc lộ 22 nối Thành phố Hồ Chí Minh và thủ đô Phnôm Pênh của Campuchia đi qua. Thị xã có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
• Phía tây giáp Campuchia và huyện Gò Dầu
• Phía nam giáp huyện Đức Huệ và huyện Đức Hòa thuộc tỉnh Long An
• Phía bắc giáp huyện Bến Cầu, huyện Dương Minh Châu và huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương.

Thị xã Trảng Bàng có diện tích 340,14 km², dân số năm 2019 là 161.831 người^[1], mật độ dân số đạt 476 người/km².

Trảng Bàng nằm trên khu vực địa hình bán bình nguyên phù sa cổ đặc trưng của vùng Đông Nam Bộ, chuyển tiếp từ Tây Nguyên xuống Đồng bằng sông Cửu Long, địa hình nghiêng dần từ đông bắc xuống tây nam, chiều cao trung bình từ 1m ở xã Phước Bình đến hơn 40m ở xã Đôn Thuận.

Về thổ nhưỡng, thị xã có 3 nhóm đất chính. Đất xám chiếm 76,6%, đất phù sa chiếm 2,6%, đất phèn chiếm 20,1%. Khí hậu nóng ẩm quanh năm rất phù hợp với nhiều loại cây trồng.

Về sông ngòi, có 2 sông lớn chảy qua là sông Vàm Cỏ Đông chảy trong phạm vi thị xã dài 11,25 km, lưu lượng mùa lũ 40m3/giây, lúc kiệt nước 13m³/s. Sông Sài Gòn chảy qua trong phạm vi thị xã dài 23,25 km, lưu lượng bình quân 59m³/s. Các phụ lưu của 2 sông này chảy qua địa bàn thị xã như: rạch Gò Suối, rạch Trà Cao, rạch Trảng Bàng, rạch Môn, rạch Cầu Trường Chùa, rất thuận lợi cho thuyền, ghe đi lại quanh năm.

Nước ngầm ở Trảng Bàng khá phong phú, tập trung ở các xã phía Đông. Riêng các xã phía Tây việc khai thác nước ngầm bằng đào giếng còn gặp nhiều khó khăn vì đất nhiễm phèn và dễ sụp lở. Ngày nay, hệ thống giao thông này phục vụ cho sự đi lại và giao lưu hàng hoá của nhân dân với các địa phương khác. Hệ thống kênh tưới, kênh tiêu đang được hoàn thiện.

2. Kinh tế huyện Trảng Bàng - Tây Ninh

Các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn thị xã Trảng Bàng:

• Khu công nghiệp Trảng Bàng;
• Khu công nghiệp Thành Công;
• Khu chế xuất Linh Trung III;
• Cụm công nghiệp Bàu Hai Năm.

3. Giao thông tại huyện Trảng Bàng - Tây Ninh

• Giao thông đường bộ: 

Tập trung xây dựng hạ tầng giao thông trên địa bàn liên hoàn đồng bộ, có tính kế thừa và từng bước hiện đại nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ quốc phòng - an ninh. Ưu tiên phát triển các trục giao thông có chức năng liên huyện và đối ngoại nhằm tăng nhanh khả năng liên kết của huyện với các đô thị trong vùng. Thực hiện lề hóa, nhựa hóa, bê tông hóa các tuyến đường, hẻm nội thị. Đảm bảo giao thông thông suốt tới các xã, ấp tạo điều kiện phát triển sản xuất kinh doanh, hiện đại hóa nông nghiệp và xây dựng nông thôn mới.

• Giao thông thủy: Đảm bảo thông thoáng luồng, tĩnh không của các cầu và lắp đặt phao tiêu báo hiệu. Nâng cấp, xây mới các cảng phục vụ sản xuất và du lịch.
• Thủy lợi:

Tiếp tục đầu tư nâng cấp, kiên cố hoá và từng bước hiện đại hoá hệ thống công trình thủy lợi trên địa bàn huyện phù hợp với quy hoạch thủy lợi chung của tỉnh và thích ứng với biến đổi khí hậu, nước biển dâng. Đảm bảo chất lượng xây dựng các công trình thủy lợi. Nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác sử dụng công trình thủy lợi phục vụ tốt yêu cầu nước tưới cho sản xuất nông nghiệp, tiết kiệm nước. Thường xuyên duy tu, bảo dưỡng hệ thống các công trình thủy lợi. Củng cố và phát triển các công trình giảm nhẹ thiên tai. Phát triển hệ thống trạm bơm điện.

-------------------------------------------------

Từ khóa: thông tin khu công nghiệp thành thành công, giá thuê đất khu công nghiệp thành thành công, giá thuê khu công nghiệp thành thành công, thuê đất khu công nghiệp thành thành công, thuê xưởng khu công nghiệp thành thành công, cho thuê khu công nghiệp thành thành công, thuê công nhân khu công nghiệp thành thành công, tuyển công nhân khu công nghiệp thành thành công, khu công nghiệp thành thành công, tuyển dụng khu công nghiệp thành thành công, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp, đầu tư xúc tiến Khu công nghiệp Tây Ninh, bđs khu công nghiệp, công ty bđs, khu công nghiệp tây ninh, đất công nghiệp tây ninh, khu công nghiệp huyện Trảng Bàng