Khu công nghiệp Châu Đức - Bà Rịa Vũng Tàu - Mã 2312

1. Thông tin chung về Khu công nghiệp Châu Đức - Bà Rịa Vũng Tàu

 Khu công nghiệp - đô thị Châu Đức (Sonadezi) được thành lập ngày 16/10/2008 theo Quyết định số 3600/QĐUBND của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Đến ngày 30/09/2019 UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch của Khu công nghiệp - đô thị Châu Đức với tổng diện tích toàn khu là 2.287 ha. Là KCN có quy mô lớn nhất toàn bộ miền Nam. Là mũi nhọn kinh tế hàng đầu của huyện Châu Đức, từ khi hình thành đã thúc đẩy mạnh mẽ nền kinh tế nơi đây. Theo số liệu thống kê, phần trăm công nghiệp thương mai của Châu Đức chiếm 80% nền kinh tế. Thu nhập bình quân năm là 55 triệu đồng, cao hơn rất nhiều so với mặt bằng dân số chung. Khẳng định tầm quan trọng, tác động của KCN Sonadezi lên mọi mặt.

Dưới đây là những thông tin tổng quan về khu công nghiệp tiềm năng được công bố rộng rãi: 

• Tên: Khu công nghiệp Châu Đức - Bà Rịa Vũng Tàu
• Thời điểm thành lập: 10/2008
• Thời hạn vận hành: 10/2058 (50 năm kể từ ngày thành lập).
• Địa chỉ: Xã Nghĩa Thành, Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
• Tổng diện tích: 2287 ha.
• Mật độ XD (%): 60%.
• Giá: 70 USD/m² (chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi không báo trước).

​

Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Châu Đức - Bà Rịa Vũng Tàu

Ngành nghề thu hút đầu tư:

Khu công nghiệp - đô thị châu đức có tính chất là khu công nghiệp sạch - đa ngành, ưu tiên thu hút các ngành sản xuất không gây ô nhiễm môi trường như:

• Lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử;
• Dược phẩm sản phẩm y tế;
• Sản xuất, gia công cơ khí chính xác, sản xuất thiết bị điện tử;
• Sản xuất các ngành vật liệu mới, công nghệ nano;
• Sản xuất các sản phẩm nhựa tiêu dùng;
• Sản xuất mỹ phẩm;
• Dịch vụ hậu cần kho bãi...

Đồng thời tuyệt đối từ chối các ngành có khả năng gây ô nhiễm, ảnh hưởng tới môi trường và điều kiện sống của cư dân như: Hóa chất, chế biến mủ cao su, Luyện thép...

2. Vị trí và kết nối Khu công nghiệp Châu Đức - Bà Rịa Vũng Tàu

 Khu công nghiệp Châu Đức được đánh giá có vị trí thuận lợi kết nối với hệ thống giao thông đường bộ, đường thuỷ, đường hàng không. Bên cạnh đó còn có vị trí trung tâm gần các khu đô thị, cụm dân cư lớn tại Bà Rịa - Vũng Tàu nên dễ dàng thu hút lao động địa phương đến làm việc trong Khu công nghiệp.

Bản đồ kết nối khu công nghiệp Châu Đức với các khu vực lớn

Do có diện tích rộng lớn, KCN Sonadezi Châu Đức nằm ở cả hai xã Suối Nghệ và Nghĩa Thành, Châu Pha, Vũng Tàu. Đây là một khu vực có quỹ đất rộng, lượng dân cư đông đúc. Hiện nay đang có rất nhiều công trình, dự án bất động sản mọc lên thu hút thêm lượt dân cư mới.

Ngoài việc sỡ hữu vị trí tại khu vực Châu Đức tiềm năng. Từ KCN Sonadezi Châu Đức, có 2 mặt tiền là quốc lộ 56 và tuyến đường số 1 mở rộng. Đảm bảo việc giao thương dễ dàng. Nhất là giao thương tới các trung tâm kinh tế lớn, nguồn tiêu thị hàng hoá quan trọng. Hay là những sân bay Long Thành, Cảng Cái Mép để xuất khẩu ra thị trường thế giới. Tiết kiệm vô số chi phí vận chuyển,

• Cách quốc lộ 51 khoảng 13km
• Đến KCN Phú Mỹ 20km
• Đến KCN Mỹ Xuân 30km
• Đến TP.Bà Rịa 20km
• Cách Cảng quốc tế Cái Mép chỉ 19km
• Đến trung tâm thành phố Vũng Tàu 30km
• Cách sân bay Long Thành 50km
• Cách KCN hoá dầu Long Sơn 40km
• Cách TP.HCM khoảng 60km

3. Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Châu Đức

 Khu công nghiệp Châu Đức được thiết kế với mục đích xây dựng một khu công nghiệp - đô thị dịch vụ hiện đại với các tiện ích đẳng cấp như sân golf, khu dân cư, khu trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học tạo nên một cộng đồng dân cư lành mạnh và sản xuất ổn định. Chính vì vậy, hạ tầng của KCN được đầu tư chất lượng cao cả về kỹ thuật cũng như yếu tố cảnh quan, tạo hình ảnh như một thành phố công nghiệp hiện đại tại huyện Châu Đức của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Một góc trong khu công nghiệp Châu Đức

• Hệ thống giao thông nội khu:

Đường nội khu của khu công nghiệp Châu Đức được thiết kế rộng từ 2 tới 6 làn xe với chiều rộng đường từ 29 m đến 54 m, được thi công với trọng tải cao, đáp ứng tốt các nhu cầu vận chuyển và lưu thông trong KCN

Hệ thống giao thông KCN Châu Đức

• Hệ thống cung cấp điện:

: Khu công nghiệp có 02 trạm biến áp 110KV/22KV với công suất của mỗi trạm là 2*63 MVA, đảm bảo việc cấp điện sản xuất cho tất cả các nhà máy hoạt động trong KCN và khu đô thị Châu Đức.

• Hệ thống cung cấp nước: 

Nhà máy nước xử lý của KCN có khả năng cấp nước sạch với công suất đạt 150.000 m3/ngày đêm và được đấu nối sẵn đường ống cấp nước tới tường rào của các nhà máy trong KCN

• Hệ thống xử lý nước thải: 

KCN Châu Đức được quy hoạch xây dựng 03 trạm xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý lần lượt là 7.000 m3/ngày đêm, 19.000 m3/ngày đêm, 19.000 m3/ngày đêm, tổng công suất đạt 45.000 m3/ngày đêm. Hiện nay KCN đã hoàn thiện xây dựng và khai thác đối với 02 trạm xử lý đầu tiên.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy:

- Chuông báo động: Mỗi khi có đám cháy xảy ra làm khói bốc lên, chuông báo động sẽ nhận diện và hú vang.

- Xe chữa cháy: Chủ đầu tư trang bị hẳn xe chữa cháy chuyên dụng được dùng trong công tác cứu hỏa.

- Hệ thống trụ nước: Được lắp đặt dọc các tuyến đường chính và đường nhánh phụ trong cụm công nghiệp.​

• Nền đất:

​KCN Châu Đức được xây dựng trên khu vực có địa chất tốt, độ chịu tải của nền đất đạt từ 9,1 tấn đến 31,68 tấn. Chính vì nền đất cứng khiến cho việc xây dựng tại KCN Châu Đức tiết kiệm được rất nhiều các chi phí về xử lý nền móng, đồng thời có khả năng đảm bảo cho các dự án sử dụng máy móc tải trọng nặng.

4. Chi phí đầu tư vào khu công nghiệp Châu Đức - Bà Rịa Vũng Tàu

• Phí sử dụng hạ tầng: 70 USD/m²/Đến 16/10/2058. Có thể thay đổi tùy vào thời điểm, vị trí và quy mô đất thuê
• Phí quản lý: 11.750 VNĐ/m²/năm
• Tiền thuê đất hàng năm: Tùy vào vị trí đất thuê, được áp dụng theo Bảng giá đất từng thời điểm của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
• Phí xử lý nước thải: 7.200 VNĐ/m³
• Giá cấp nước: Theo quy định của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
• Giá cấp điện: Theo quy định của nhà nước

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước

• Ưu đãi đầu tư tại KCN Châu Đức: Miễn 100% tiền thuế phải nộp cho 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp cho 04 năm tiếp theo
• Hỗ trợ của KCN: Chủ đầu tư của KCN sẽ hỗ trợ nhà đầu tư thuê đất trong việc thực hiện thủ tục cấp phép đầu tư, và các giấy phép cần thiết để có thể triển khai xây dựng và vận hành dự án

5. Tình trạng đầu tư trong khu công nghiệp Châu Đức - Bà Rịa Vũng Tàu

Hiện nay, KCN Châu Đức đã cho thuê lấp đầy được trên 40% diện tích đất của toàn khu với nhiều dự án đến từ nhiều quốc gia khác nhau, tiêu biểu có thể kể đến các dự án như: Dự án sản xuất giày thể thao của Công ty Đông Phương Vũng Tàu (Đài Loan), Dự án may mặc của Công ty Dasan Hygiene Vina (Hàn Quốc); Dự án Sản xuất sản phẩm nhựa của công ty Magikan Vina; Dự án sản xuất Tấm Lót của Công ty TNHH SBSAMBO (Hàn Quốc); Dự án nhà máy điện năng lượng mặt trời của SH SOLAR và hàng loạt dự án khác.

Đánh giá của Top Land:

• Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.
• Hệ thống giao thông đồng bộ.
• Vị trí địa lí thuận lợi: gần sân bay, ga đường sắt, cảng.

-------------------------------------------------

Dịch vụ của chúng tôi

Để hỗ trợ các nhà đầu tư và đối tác trong, ngoài nước, TOP LAND sẵn sàng cung cấp các dịch vụ xúc tiến đầu tư MIỄN PHÍ như:

• Tư vấn lựa chọn địa điểm đầu tư (Trên phạm vi toàn Việt Nam);
• Tư vấn Tài chính và Nguồn vốn doanh nghiệp;
• Tư vấn tái cấu trúc và mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A);
• Tư vấn thiết kế công trình công nghiệp;
• Tư vấn giải pháp Công nghệ và xử lý môi trường;
• Tư vấn Pháp lý doanh nghiệp

Liên hệ:

Di động: +84 913.040.789 (Mr.Tùng)

Địa chỉ: Số 5A Lô 8A4 Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Website: www.toplandglobal.vn hoặc www.sanbdscongnghiep.vn

-------------------------------------------------

THÔNG SỐ CHI TIẾT KHU CÔNG NGHIỆP CHÂU ĐỨC - BÀ RỊA VŨNG TÀU

-------------------------------------------------

Từ khóa: : thông tin khu công nghiệp châu đức, giá thuê đất khu công nghiệp châu đức, giá thuê khu công nghiệp châu đức, thuê đất khu công nghiệp châu đức, thuê xưởng khu công nghiệp châu đức, cho thuê khu công nghiệp châu đức, thuê công nhân khu công nghiệp châu đức, tuyển công nhân khu công nghiệp châu đức, khu công nghiệp châu đức, tuyển dụng khu công nghiệp châu đức, đất công nghiệp, cho thuê kho xưởng, mua bán doanh nghiệp (M&A), mua bán đất công nghiệp trong khu công nghiệp, sang nhượng đất trong khu công nghiệp, đầu tư xúc tiến Khu công nghiệp Bà Rịa Vũng Tàu, bđs khu công nghiệp, công ty bđs, khu công nghiệp bà rịa vũng tàu, đất công nghiệp bà rịa vũng tàu, khu công nghiệp huyện Châu Đức